由工業化進而城市化，鄂爾多斯的發展進入快車道，巨大的城建投入進一步刺激了房地產，而房地產價格的飆升又吸引了更多的資金進入。一切在2010年達到頂點。
2010年，鄂爾多斯的煤炭產量為4.35億噸，全國排名第一，排名第二的陝西榆林僅為2.35億噸。
同年，鄂爾多斯商品房實際施工麵積2696萬平方米，新開工麵積1626萬平方米，銷售麵積達到1009.4萬平方米。
同樣是2011年，首都的商品房銷售麵積也隻有1639.5萬平方米。
2011年8月，鄂爾多斯市開始摸查相關民間借貸的情況，並將涉案商人分為已經崩盤的、抗風險能力差的和抗風險能力一般的三類，並采取不同措施。
2011年9月24日深夜，鄂爾多斯市的中富房地產公司法人代表王福金，他從容地走到辦公室旁邊的洗手間，拿出事先準備好的繩子，係好繩子後，然後上吊**了。
王福金是鄂爾多斯本地人，他的事業相當順利：1979年起就在鄂爾多斯中級**工作，後來做到了鄂爾多斯中院經濟庭庭長， 再後來，還擔任了東勝區**院長。
退休後，他有不錯的退休金，可以安享晚年，但是，他是個閒不住的人。
在他感到煩悶的時候，一個叫郝小軍的朋友找到了他，說自己打算創辦一個房地產開發公司，力邀王福金和自己一起乾。
郝小軍向他分析了目前房地產的大好形勢，說這個是目前最暴利的行業，絕對賺。
王福金心動了，於是和郝小軍一起成立了中富房地產開發有限責任公司，公司股東結構簡單明了：郝小軍占70%的股份， 王福金占30%的股份。
2008年，中富公司投資開發了國電富興園小區項目，
項目總建築麵積10.78萬平方米，其中商業用房麵積2.3萬平方米，住宅麵積8萬平方米。
可以看出，這是一個比較大的工程。
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