羅桐衝過澡之後就先走了，丁宇和遊金彪坐在俱樂部的休息廳裡喝茶聊天。
丁宇一個北方人喝茶的習慣以前是跟公司裡的一個副總養成的。
重生回來之後，本以為能夠忘記，沒想到遊金彪每次招待他，拿的茶葉最地道。
遊金彪是徹頭徹尾的朱江人，他不喜歡和龍井、大紅袍之類的名茶，唯獨對潮山地區的鳳凰單叢茶情有獨鐘。
丁宇和他喝了幾次，也十分喜歡，這種茶湯色好，亮黃，茶湯油潤不寡淡。
同為半發酵茶，相比於後世人人皆知的鐵觀音，丁宇個人更喜愛這款發源於朱江鳳凰山的茶葉。
遊金彪自然也注意到了，他在這裡準備了上好的鳳凰單叢，每次丁宇在賽道上下來，他都會給他弄兩壺。
不過，這兩個人在其他人眼裡也算另類，畢竟畫風極其不搭。
你可以看著賽車手拿著香檳，你能想象賽車手裡拿著一把紫砂茶壺嘛？
丁宇給遊金彪的建議還是：在杭城、南州、南深、東亥、廈口這五個城市置地，開設賽車俱樂部，或者說場地自行車場也是可以，或者是。。。足球場。
一來，這些地方的建設雖然迅速，但是，遠在郊區這種地方，價格還不算太高，如果借著投資商或者是共建體育事業的名義，這些地也應該能拿到，那可是一大宗地塊。
遊金彪內心很是激動，丁宇終於想起他來了，這邊北燕的賽車場他做的不鹹不淡的，就是想不明白這裡能賺到什麼錢。
可是激動了之後，遊金彪又泄氣了，還不是賽車場嘛、體育事業嘛？
誰能靠這個盈利呢？
丁宇喝了一口茶，微微一笑，“這是基於對未來華夏房地產市場的看好，才做出的判斷，你不是在朱江省入手了大批房產嗎？”
遊金彪點點頭，“是啊！”
“未來！我說的這五座城市，將會隨著城鎮化的進程加快，而繼續住宅或商業用地。你名義上是開賽車俱樂部等體育產業，但實際上是在囤地。”，丁宇覺得還是直接告訴遊金彪簡單一些。
“拿直接買地不就完事了嗎？”，丁宇搖頭，“買地你就得蓋房子，否則將來政策緊縮，一控製地價，就會有人拿你的空地說事！”
遊金彪恍然大悟，連連對丁宇豎起大拇指，“老板，你可真是高瞻遠矚啊。”
丁宇擺擺手，“隻不過是小心駛得萬年船！”
遊金彪想了想，也是這個道理，但是心中依然有疑惑，“一旦土地性質不能改變。。。，我豈不是砸在手裡了。”
丁宇一笑，“你的錢賺得正大光明。。。，他們會以新的城區規劃為由，讓你賣掉土地，當然為了避免嫌疑，還會再找一塊偏僻的地補償給你，你若是選好了。。。，那塊地就可以變成住宅用地。”
往壞了設想，挺個十年八年，到時候地塊翻個十倍八倍的沒問題。
往好了打算，從三環給你遷到四環、四環給你遷到五環，五環到六環。。。到時候每三五年都會賺他一大筆。