三個人聽丁宇一分析，頓覺丁宇的提議靠譜。 至少這個事不會賠錢！ 這個時期，北燕的城市建設在大跨步前進，配套設施也在逐漸完善，而加油站是不可或缺的標配建築。 宋雲濤年紀稍長，知道圈子裡在家裡混的有地位的都去圈地了，儘管現在地價不值錢，但是人家都有內幕。 隻要聽到風聲，靠著囤地，也能賺到錢。 說來也慚愧，宋雲濤的大哥、二哥因為比他年齡大個四五歲，一家出一個代表來算，有些事他的年紀屬於不上不下，參與不了，小的玩不到一起去，年歲大的不願意帶他玩。 也就肖誌勇屬於和他家走得比較近，兩個人也就經常來往，不過飆車、打架這種他基本不參與了，實在提不起興趣。 林鳳至也是最近一年多才收心，不出去野了，也不找男朋友，就跟著肖誌勇和宋雲濤一起玩。 現在大家玩的越來越高級了，小到收藏品，大到房子、車子、會所，沒錢可不行了，他們幾個也就想著賺錢了。 三個人互相交換了一下眼神，均點頭同意。 宋雲濤讓丁宇分工，三個人各憑本事去準備，既然要春天有動作，那在春節前就要行動了。 丁宇了解一下三個人的能量，就讓宋雲濤負責去華夏石油跑審批，這個審批若不是他家在係統裡有人，想要辦下來也很困難。 至於收購之後，想開私人加油站的那是難上加難！到了10年以後，一年全國增加的加油站數量不超過500家。 肖誌勇負責去找地的批文，加油站的麵積說大不大，說小不小，成本能不能控製好，就看地點和地價。 林鳳至負責公關克難，趕蒼蠅，還有搞定銀行。 彆看她玩的不是很高端，可是她家裡的背景強硬啊，誰要事阻撓或者想來分杯羹，林鳳至就要動用她的關係了，說著說著，丁宇感覺他們雇了個女打手。 至於銀行係統，主要是為了將來發展資金保障。 其實這三方麵都很重要，沒有批文，有地也不行，有批文沒有好位置，人家將來也不會收購你的加油站，也就變不了現金。 沒有強硬的手段來驅趕分蛋糕的人，那他們建站過程中將會收到無窮無儘的阻撓。 最後，丁宇心裡麵暗叫一聲慚愧，這事最簡單的就是出錢的了。 他們三個就是沒想法，如果有明白人，把建設加油站的想法實施，搶著給掏錢的人不在少數。 不過丁宇不能慫啊，能用錢解決的都不是事，他也得把他的重要性突顯出來。 “我來出建設和買地的錢。當然這不是關鍵，幾位也都能出的起，預計也就需要一個億。”，丁宇從茶幾上拿過一個便簽，從包裡掏出筆，準備算一個賬。 那三位老臉一紅，丁大款，丁老板，你太抬舉我們三個了，彆說一個億，幾百萬我們也掏不出來！ 丁宇說到，“我主要來負責全盤的謀劃，如果各位相信我的話！既然北燕位於東方，按風水來講，適合我們來操作！我們把範圍擴大一點。” 丁宇把北燕、津衛、蒙內、石莊、晉園這五個城市，包括五個城市之間連接的高速公路，作為建設加油站的對象，他的計劃是一共要建五百家加油站！” 宋雲濤正喝茶呢，聽了丁宇說五百座加油站，他噗地一聲把茶水噴了出來，弄得肖誌勇滿臉是水。 丁宇笑了，“宋哥，彆著急。現在唯一的好處就是，一線城市的地價和蒙內、石莊、晉園的地價差得不多，高速路上大概在500塊錢一平米，而城市中心的最貴也就1500元一平，一般都在1000塊錢一平。” 丁宇拿筆寫著幾個數字，算了起來。 一個加油站占地大概是1000平米，一塊地需要五十萬到一百萬不等。我們均一下大概是70萬，畢竟城市的加油站要多一些，四百座。 宋雲濤說到：“所以啊，500座加油站的地塊錢就是：3.5個億！” 丁宇點頭，“宋哥你估算的和我的差不多，我們把買來的地塊再去貸款！鳳至姐不就是負責乾這個的嘛！” 宋雲濤點點頭，“那還是有缺金缺口啊！” 丁宇說到：“我們隻建一半。剩下的隻要消息出來，我們一邊賣一邊建設！” 肖誌勇說到：“你對這事這麼有信心？” 丁宇點頭，“最多就是多拖幾年，加油站雖然收不回投資，但是地還在，三年總會回本的，重要的是：地一定要先拿！” 林鳳至提議先成立公司，以便辦理批文、貸款等一些列手續。 丁宇不想牽頭了，他們三個人的身份似乎也不太方便。 林鳳至想來想去，“找我姑父吧！” 丁宇問到：“靠譜嘛？以後賺來的錢可是巨款啊！” 林鳳至白了丁宇一眼，“我表姑夫，楚萌她爸，楚玉強！” 丁宇一聽，“嗨，那人啊，我太熟了！” 肖誌勇在一旁伸出大拇指，“牛！丁宇太牛了。楚萌她爸你都搞定了！”，他哪知道楚玉強現在天天急火火地找丁宇做商場呢。 肖誌勇抻個脖子說到：“咱能賺多少錢啊？” 林鳳至和宋雲濤也很感興趣，要做買賣怎麼也得知道收益不是。 丁宇努力地回想著，“四到五倍吧。” 如果把建築和加油站設施等成本都算上，一個加油站的投入大概在70-120萬之間不等，未來的收購價在四五百萬左右。 五百座加油站大概的利潤就是：十到二十五個億左右！ 看丁宇在便簽上寫了那麼多個零，肖誌勇查了好幾遍，“乖乖，最少一個人能賺回來2.5個億？” 丁宇點點頭，“也許是六個億呦！” 肖誌勇激動地揮著手，“現在全國資產過億的也不超過100個吧？” 宋雲濤和林鳳至也很高興，雖然事情還沒起步，不過這個投入產出比高得也太離譜了吧。 丁宇心想，這算什麼啊，今後一千萬你也不一定能買下一座好地點的加油站！ 眾人興奮之餘，丁宇又讓肖誌勇把五個城市具體的地圖找出來，明天中午回花河之前他要拿到。 不為彆的，他要選加油站的地址！最少要選200個地址，這可是大工程！ 地方選的好，不建加油站，三五年後，地價也能翻個三四倍！ 丁宇從包間出來的時候，已經是淩晨四五點鐘了。 李漁陽不知道從哪拿出本書在那裡看著，丁宇一瞧：。 “讀過義務教育嘛？”，丁宇問到。 李漁陽搖搖頭，“我是私塾交出來的，我爺爺，也就是我師傅全程交的。算數不好，其它的醫術、占卜、國學略懂。” 丁宇點點頭，“夠用了，比本卿知道的多，他數學能好一點。”，廖本卿在一旁聽了，樂了，“行啊，我也沒算落後！”