丁宇的打算很簡單，他讓沈地新動員井字胡同的居民，入股丁宇的停車場項目！
隻要他們入股，丁宇又能生下來10億左右的資金，這樣，鬥兵行者集團的流動資金一到位，丁宇相信，公園項目一年肯定就能把地下部分完成！
停車場項目建成，未來五年後，一般收入歸政府所有，另一半歸丁宇所有。
丁宇願意拿出收益的60%來還拆遷款！
相當於這些居民拆遷折算成投資款。
當然，這件事一般人是不會輕易拿出拆遷款老本去賭那個什麼停車場的。
五年後才會有收益，這是什麼？國庫券嗎？
沈地新就是這麼質疑的，丁宇隻好給他算了一筆賬。
如果有3000戶居民入股停車場，爆滿時間，這三千戶的一家一小時收入16塊錢。
隻要投入30萬，未來隻需要6-8年的時間，成本就能收回來。剩下的每年白賺五萬塊錢，上哪找這買賣去？
而且停車場大概需要50名管理、維護人員，還有公園的需要50名左右的工作人員，這些都可以優先井字胡同的年輕人來乾嘛。
沈地新看著丁宇把賬算得明明白白，有些心動了，這片老戶一旦拆遷，拿著錢就各奔東西了，一個個好賭的，跑到三壞外去買個小房，剩下的都得拿去賭了，還不如丁宇這個辦法穩妥。
“一百萬，倒是能買房，要是七十萬，好像買房的錢不夠啊？”
“貸款啊！看到東邊二環外那些小高層了嘛，你們集體去買啊！”，丁宇早就相中那片兒新蓋的樓房了，但是他覺得有比買房子更賺的生意，就沒打那片兒的主意。
“很貴的，北燕最貴的了！”，1999年初建成，現在北燕的房價雖然沒到四千，但是井字胡同的居民的確買不起。
更關鍵的是：貸款之後，他們沒工作，拿什麼還房貸？
丁宇搖搖頭，“拆遷公司不是有工作嗎?以後還有好多活兒呢，你們讓一家出一到兩個人，男的女的都行，我給開工資啊！”
沈地新一拍大腿，“唉，繞了半天又回來了，明天早上我就去動員去，先把我熟悉的那老哥幾個說通了，然後我們幾個一發話，誰敢不聽我們的！”
丁宇點點頭，房子的事彆著急，你們自己分批次去看房，我找找人，看看能不能弄個團購價，一平米要是能降下來三百，還能省下幾萬呢。
沈地新自然是千恩萬謝，晚上讓他那兩個徒弟割肉，買酒，他親自上廚款待丁宇和馬克李、艾倫三人。
彆說，老沈的手藝還不錯，炒了幾個老北燕小菜，又買了隻鴨子、二斤鹵煮，散裝的塑料桶二鍋頭。
馬克李和艾倫彆看是老外，洋酒沒少喝，但是這二鍋頭兩個人喝起來，可是嚇壞了，這味兒太躥了！
丁宇喝著發現，我靠，好酒啊，他一點點品嘗，一絲辣意從嗓子躥到胃裡，舒服。
沈地新的酒量特彆好，原以為丁宇一個小年輕肯定不勝酒力，沒想到丁宇喝得還挺高興，兩個小時，喝了一斤！
看丁宇挺喜歡塑料桶裡的二鍋頭，沈地新臨走時把塑料桶給丁宇捎上，丁宇晃悠地拿著美酒回家了！
就這麼，丁宇也過上了胡同裡的愜意生活了！