雖然是高等星係,但冥王星係的辦事方式,跟海王星係也差不了太多,過戶房產而已,根本就不需要什麼資產證明。
就算是星際時代,房產過戶手續也不能在網上辦理,但相比現代社會的繁瑣,這裡辦理的確要容易些。
當初林鳳鳴能拿到這套房產的所有權,就是憑著跟前夫的結婚證明,冥王星係的繼承法規定,婚後的夫妻財產,如果沒有未成年子女,妻子就是法定所有人。
星際對養老的確也有規定,但前提是真的老了,七十歲之前的老人,是沒有資格分子女財產的,成年子女也同樣沒資格分老人的財產。
未成年子女倒是有資格,但林鳳鳴辦理過戶時,的確還沒有孩子,肚子裡的孩子,這點法律上是可以鑽空子的,房產公司並不會幫人體驗。
當年就不難辦,現在他本人來辦理過戶,就更簡單了,調了當年的出生證明後,證明過戶的人是她的親骨肉,房產就能過戶了,過戶稅還能少不少。
冥王星係的房產過戶稅非常高,尤其是首都冥王星,隻要過戶給未成年的子女是免費的,過戶給成年子女或老人,也能享受一半的優惠。
林鳳鳴這套房產最高能賣一千四百萬,她這不是交易,報價可以少點,卻也不能低於市場最低價太高,減去二百萬是低限。
一千二百萬的價格,百分之五的交易稅,減去一半,也花了她小三十萬星盾,冥王星係的錢叫星盾,
她現在的她是真窮了,一星盾都不願意花。
“簽了過戶協議,對方辦理過來辦手續時,對不需要通過您,就能辦理過戶房產,您確定要辦理過戶手續嗎?”工作人員再次跟她確認。
工作人員之所以這樣提醒她,也是有原因的,因為過戶手續上隻有出生證明跟姓名,並沒有冥王星的身份號。
這就意味著,過戶的另一方,隻要名字沒錯,拿著過戶手續跟出生證明就能直接過戶了,這對過戶的這一方,沒什麼保障。
一旦證明過戶的一方跟過戶方沒有血緣關係,那麼房產局就會起訴戶主欺瞞罪,需要補交十倍的罰款,房產也追不回來了。
“確定。”這聲確定是她咬牙說出來的,但凡小崽子不那麼難搞,她也不用花這三十萬星盾了,幸好撤銷時不用花錢,不然她會更肝疼。
她根本就沒考慮過會失去房產的事兒,她調出這份出生證明,就是給自己增加保障,就算萬無一失的事兒,她都會給自己留有餘地。
假設小崽子已經擁有了冥王星係的身份證明,想讓彆人幫忙過戶,但沒有出生證明也是白搭。
“稍等。”工作人員讓她把確認單填好了,就直接辦理的過戶,這回倒是快多了,沒用五分鐘呢,手續就全部辦好了,“歡迎下次光臨。”
工作人員麵對貴客,一直都很有禮貌,但林鳳鳴卻是高傲的,貴族家庭並不需要對底層人員客氣,所以她就要高傲。
她因為中等星球出身,受了多少氣,當初如果不是老妖婆瞧不起她,死活不讓她進泰倫家族,她至於使用那麼多手段,嫁去哥爾登家族嗎?
哥爾登家族看著地位很高,但比起她前夫泰倫那樣的世襲貴族,終究差太多了,因為這點,多少人背後議論她,所以她必須高傲。
她要讓所有人都知道,就算是二嫁,她的過的比彆人好,但這些隻是對外,其他人又怎麼能明白她的苦呢。
老妖婆的錢是那麼好拿的嗎?二十年來,她多少次死裡逃生,這要是彆人,早死在老妖婆手裡了。
過戶手續辦好後,她直接把手續傳給了林長鳴,“傳給小崽子,讓他馬上去開個臨時賬戶號給我。”她今天不想再跟小崽子視頻了,看他一眼都嫌煩。
林鳳鳴並不知道,她口中的老妖婆,又給了她致命的一刀,她以為林洛得不到的出生證明,代辦人已經拿到手了。
“洛洛不隻是知道我的存在,也還認我,他讓人來跟我要他的出生證明。”泰倫老夫人跟大兒子提起這件事兒的時候,眼淚就止不住。
雖然林鳳鳴一直管老夫人叫老妖婆,但事實上,泰倫老夫人並不顯老,就算已經七十五歲了,臉上也沒多少皺紋。
關鍵是氣質,她的容貌哪怕是年輕時,也不能算美貌,但她雍容華貴的氣質,就算已經老了,也可以甩林鳳鳴幾條街。
林鳳鳴的模仿的對象,一直都她,可惜氣質這東西,是模仿不了的,泰倫老夫人可是出生在老牌貴族家庭裡,她從走路開始,行走坐臥都有規矩。