沈川把車停在了錦繡熙城售樓處外路邊，然後把座椅放倒點了顆煙，因為天氣比較熱，抽著煙都有點犯困。把抽了半截的煙往外一扔，打開收音機，聽著聽著就睡著了。
天漸漸暗了下來，陳德輝一個下午什麼都沒做，一直在等消息，但到了現在也沒有來電話，這讓他有點急了，想打電話問問情況，又怕他的電話，影響己方談判，損失可不是幾十萬幾百萬，而是幾千萬。
時間在一點一點流逝，員工都已經下班，整個公司就剩下他和施美玲。
“都快八點了，你餓不餓，我去叫外賣！”施美玲一副關心又心疼的表情。
陳德輝說道：“不用，你給我泡杯咖啡。”
“好！”施美玲快步走出去，時間不長，端了杯咖啡回來。
陳德輝接過去，剛喝了一口，辦公桌上的電話就響了，施美玲快速抓起電話遞給陳德輝。
陳德輝接過去：“我是陳德輝！”
聽筒裡傳來姚洪慶的聲音：“陳總，對方要求降價1300，這是對方的底線，如果我們堅持1000以內，對方表示放棄收購。”
陳德輝咬著牙說道：“1200，告訴對方，這也是我們的底線，如果他不同意，放棄談判。”
每談下來100，那就是兩千來萬，這可不是小數目，他也能更好的給董事會交代。
“好的！”姚洪慶答應一聲，掛斷電話。
半個小時過去了，陳德輝以為還要等很久，剛要讓施美玲去叫外賣，電話鈴響了，拿起來就聽到薑洪慶說道：“1250！”
陳德輝問道：“談不下來了嗎？”
薑洪慶說道：“談不下來了！”
陳德輝猶豫了一下：“好吧，1250就1250，什麼時候簽合約？”
薑洪慶說道：“現在就可以！”
陳德輝說道：“好，今晚就簽了，免得夜長夢多。”
放心電話後，陳德輝長長吐了口氣。這個燙手的山芋，終於賣出去了，雖然少賺了不少，但資金回籠，投資在彆的項目上，損失的錢都能賺回來。
沈川在車上睡了一覺，然後又出去吃了點東西，回來接著等，眼看都八點多了，還沒有消息，正準備進去看看，兜裡的電話響了，拿出來一看，是劉清雅的大哥大，抬頭看向售樓處大門。
劉清雅拿著大哥大走了出來，緊接著電話鈴消失了：“談得怎麼樣？”
劉清雅說道：“每平降價1250！”
沈川拍馬屁的說道：“這麼厲害？不虧是劉教授。”
劉清雅可不吃他這一套：“記得答應給我的房子。”
“沒問題！”沈川說道：“你想要哪套，就給你哪套，隨你挑。”
劉清雅問道：“真的？”
沈川笑嘻嘻的說道：“真的不能再真了。”
劉清雅也笑了：“我就要頂樓，1300多平的那戶。”
沈川很豪氣的大手一揮：“沒問題，簽完合約，那棟最大的房子就屬於你。”
他的要求是每平米壓下來500，劉清雅卻壓下來1300，給他多節省了一個多億，一套千八百萬的房子算個屁。
“算你還有點良心，不虧我一個人，跟他們一個團隊，唇槍舌戰了一天，嘴都說乾了。”劉清雅看起來心情不錯，“不過，我建議你讓川禾實業出麵，對錦繡熙城進行整體收購，這屬於商業性收購，我們不需要繳納任何稅費。”
沈川問道：“對方呢？”
劉清雅說道：“他們也隻用繳納所得稅，其他什麼營業稅，一些稅種都不需要繳納。這對我們來說，是雙贏。”
沈川笑了：“如果我個人購買，才交幾個錢的稅，憑什麼給他們節省幾千萬的稅。”
劉清雅一翻白眼：“他們是外企，享受稅費減免政策，哪有那麼多，撐死了也就那麼幾百萬。如果你個人購買，交稅多少不說，一千多套房，辦理各種手續都要把人累死。還有，你再往外賣的時候，買家要繳納個稅，這對買家來說，可是多於的開銷，而且不是一筆小錢，很可能讓一些客戶放棄買房。”
沈川撓了撓頭：“你說的也有道理，但讓川禾實業出麵，估計這筆買賣會黃。”
“什麼意思？”劉清雅一愣。
沈川把曹楚珍和陳德輝的恩怨說了一遍：“在香江，川禾實業可把恒遠得罪慘了，陳德輝恨不得把我們挫骨揚灰。”
劉清雅說道：“既然你們是仇家，你為什麼還要買錦繡熙城？”
沈川左右看了看，賊兮兮的說道：“我有內部消息，今年八月份，人民銀行會對商業性住房貸款鬆綁。”
劉清雅問道：“真的？”
沈川說道：“這次收購，可是七八個億，這麼多錢我都投進來了，還能有假嗎？”
劉清雅相信了，聲音弱弱的問道：“我能不能也投點錢？”
沈川問道：“你能投資多少？”
劉清雅掰著手指算了算：“230多萬。”
沈川沒好氣的說道：“230萬，給你多少股，0.000幾？”
劉清雅一想，頓時泄了氣：“好吧，我拿這些錢，買幾套小點的，等著增值。”
沈川說道：“我另外有一個項目，帶著幾個朋友一起弄的，你把錢投到那邊吧。保證你下半輩子開豪車，住豪宅，沒事躺在床上數錢玩兒。”
劉清雅又精神了：“萬一賠了咋辦？這些錢可是我辛辛苦苦賺來的血汗錢。”
沈川無奈的說道：“信不著我就算了。”
“彆呀！”劉清雅笑著說道：“我就是說說，我不相信你，還能相信誰？”
沈川說道：“這個項目還在籌備，等一切都弄好了，我再通知你。現在還是說說，這裡咋辦。”
劉清雅說道：“我聽說，因為錦繡熙城銷售慘淡，恒遠內地分公司的領導層已經換了一批，可換了之後，銷售依然沒有改善，對現在的領導層來說，壓力肯定很大。我們整體收購，是解套的唯一機會。就算他們知道川禾實業跟恒遠的恩怨，肯定也會裝作不知道，順順利利的把合約簽了。”
“好，那就賭一把。”沈川拿出手機打給曹楚珍，把這裡的情況跟她說了說，讓她帶齊需要的東西過來簽約。
二十多分鐘後，曹楚珍和何佳麗帶著潘子欣和盛傑到了。
“老板！”幾個人打了個招呼。
聽到幾個人叫沈川老板，劉清雅一副果然如此的表情。
沈川說道：“這位美女叫劉清雅，是我小姨，這次收購談判是她一個人完成的，也是我們城市綜合體項目的總設計師。詳細情況一會再說，你們先進去把合同簽了。”
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