張顯明很是不解，翻來覆去的看桌上的文件，追問元棠。
“這些你都是從哪兒弄來的？”
元棠這才講明了自己的來意。
“我在清水鎮上有一家工廠，占地麵積很大，現在的問題是，鎮上要以二百一平的價格來收購我的地皮和廠房。”
張顯明很是困惑：“我沒有打算收那麼多的地，我隻打算把河邊的舊式建築收過來，然後統一改成酒店和攤位。”
他之所以看上清水鎮，當然是看上對方的原汁原味水鄉風情。
他算過了，這地方距離杭州近，距離滬市更近，交通很容易就打通，聽說過幾l年在附近的縣裡會通到杭州和滬市的特快班車。
交通一旦通順，這地方想要做起一個景區是再簡單不過了。
他初步預計這地方前期投入需要五到十年，等過了十年，就純粹是淨賺的。
遊客來了這個地方，吃喝花銷，都是在他的店裡，這還能不掙錢？
元棠不得不佩服現在的商人的敏銳嗅覺，果然是很快發現商機的人。
水鄉改做景區，首先不像是山區，不用做很多的基礎建設，也不用在交通上花太多心思。隻需要保持好原來的景區風味，再加上一些基礎的投入。
算下來，成本小，回本快。還是一門長期的生意。
張顯明：“而且我收購的價格，是五百一平。”
這下不用說也能猜到了鎮上那些人的想法，五百一平，鎮上卻隻給二百，倒手就是三百的差額。
張顯明：“這個項目我本來打算是自己派人過去談的，但是鎮上說我這樣的外地人去談，隻怕會有人獅子大開口，還不如他們去談，到時候地皮收上來，我們直接簽合同就行。”
張顯明顯然是覺得跟鎮上談更快，所以這個任務就給出去了。
張顯明還以為元棠是不滿意這個價格，所以想要越過鎮上過來找自己簽合同，他也很好說話。直接表示可以讓人去丈量元棠的廠房麵積，到時候她的地皮和廠房直接跟公司簽。
元棠搖搖頭，她要是隻為那點拆遷費，完全不用這樣複雜。
“張先生，我不是要拆遷費來的……我想問你，你見過鎮上跟鎮民簽的合同嗎？”
張顯明愣了一下。
元棠接著說：“我讓我的員工去打聽了，現在鎮上簽合同的人家有十來家，合同是簽了，但是簽約的另一方，不是公司，而是個人。”
張顯
明弄不明白這中間有什麼區彆。
元棠接著提醒：“準確來說，是幾l個人。那些人大多數是鎮上有些關係的人。”
“房子在大家手裡還好說㈣_[]㈣來[]。看最新章節。完整章節，到時候不過是談賠償。但是現在房子都聚在這麼少數人手裡，回頭這些人很容易就聚成一團。”
元棠沒細說這裡麵的人幾l乎都是一個姓，明眼人一看就知道這是本地幾l戶幾l姓占據了。
“到時候你在那兒開景區，是誰看誰臉色呢？”
要說這群人會坐地起價倒是不至於，就算是大魚，也要咬鉤了才算呢。
元棠猜，這些人隻怕是想先趁著彆人都不知道的時候，先拉著關係以公家的名義來收房子。回頭等景區做起來了，張顯明的錢都投進去之後，他們再拿捏著要好處。
張顯明騰的一下站起來。
說鎮上惡意收購房屋他不著急，反正他隻看結果。
但是要說這些人勾兌著跟他唱反調，他是一下都忍不了。
“元小姐，謝謝你來告訴我這些。”
張顯明繃著嘴角，幸好是元棠來說了這些，他現在要重新評估清水鎮的項目了。
元棠：“張先生，我不是那個意思。”
清水鎮是很好的項目，既然上輩子就能成為一個很出名的景區，那沒道理這輩子會栽倒在中間的小小曲折上。
元棠：“我的意思是，您要不要換個思路？”
張顯明：“換個思路？”
“對，我看您是想開景區，參照的還是原來的景區投資辦法，收購房子，蓋幾l個現代化的酒店，然後賣門票。對嗎？”
“我有個更好的辦法。”
元棠拿出清水鎮的地圖，在上麵沿著河流兩邊，畫出一個區域。
“如果我們不收購景區，但是我們以這個範圍為核心，直接蓋起一個收費景區。我的廠子可以遷走，這部分可以蓋幾l個夜市排擋，還有酒店住宿。”
“原有的居民不用遷走，成立一個公司，這些居民就相當於是在公司上班。平時就在景區內工作。”
“職位有撐船的，有擺攤的，有當售貨員的……”
“景區內部的房子都不收購，各家賣什麼，需要公司進行審核批準，咱們也可以準備好貨源讓居民自己挑要做哪一樣，到時候分賬。”
“最重要的是，這個景區內所有人，都穿著古裝。”
元棠這個想法一出，張顯明兩眼都冒了精光。
元棠說完之後順勢澆了一勺冷水。
“不過這種模式，一定要有官方的參與。”
這種不需要大量投資的方式，但是需要當地居民配合，還要做出這樣的改變。所以一定是要有官方來配合。
元棠也沒有放棄自己的利益：“我的廠子可以出讓，我個人也要占據股份。”
張顯明隻是猶豫片刻就決定放手一試。
“元總，那是自然的，你的想法很好。這種沉浸式扮演，更像是
迪士尼樂園的風格……”
非常超前。
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光是想想，張顯明就覺得十分的有意思。
“我和我的太太也曾帶著孩子去迪士尼玩，不得不說，這樣的方式很有趣。”
像是一場沉浸在異世界的夢。
事情談定到現在，最棘手的問題已經是不是拆遷了，而是當地那些想要投機取巧的人。
張顯明拍著胸脯攬過這件事。
“你放心，我會跟當地去溝通的。”
清水鎮景區計劃，他是直接跟縣裡談的。對於他這樣從港島來的大投資商，到哪兒都是十分受歡迎。
這不，當時說要在清水鎮開景區，縣裡更是表示全力配合。
張顯明：“我會很快跟那邊溝通。”
他甚至覺得元棠這個主意好到他都不一定非得是清水鎮了。
這種思維去開景區，他甚至可以在很多地方複製。
張顯明心情頗好，送元棠到門口。
熱情道：“聽說江沛很快回國，到時候請你們兩位來家裡做客。”
元棠不知道怎麼解釋她跟江沛不是那種關係，最後隻能一笑而過。
送走元棠，張顯明很快就電話通知下去。
而遠在清水鎮的那些人還不知道自己的好日子就要到頭了。
***
元棠解決完這件事，直接給朱朗打電話。
“現在廠裡有電嗎？”
已經快過初七，那些人是不是真的會不要臉到還不送電吧？
朱朗：“來了，今天上午就來了。”
元棠：“那好，明天就恢複生產。”
雖然不知道張顯明這邊能有多快，但是她是不願意再等了。
朱朗喜出望外：“咱們的廠子不用拆了？”
元棠：“暫時先緩和一下。”
拆肯定還是要拆的，但是她現在是合作方的身份，自然可以最後再拆。
而且圍繞這個景區，她後麵少不了要協商斡旋，估計這個時間還很長。
要是廠子現在停工，基本就是白費了。
元棠安撫了朱朗一會兒，讓他顧好生產任務。
“再有人來也不用管，我後天就去。”
這幾l天各個廠區都在恢複生產，她免不了要忙一些。
後天去，剛好明天也給張顯明一點時間去處理。
元棠本以為這件事能夠平平緩緩的過去。
但她還是低估了那些人的棘手程度。
第二天下午，剛過午飯沒多久，元棠就接到朱朗的電話。
“元總，咱們的工人跟對方起了衝突，現在已經送到醫院去了。”
元棠立刻問受傷嚴重不嚴重：“不是說過我明天去嗎，怎麼會跟人起衝突！”
朱朗：“不是因為咱們廠子，是因為那些人要強行過戶工人家裡的房子，找到廠子來了，不知道為什麼就打起來了！”
元棠：“我馬上去。”
這叫什麼事啊。
她緊趕慢趕過去，朱朗在門口接到她就說：“現在廠子裡很亂，好像是那個拆遷通知有人過戶有人沒過戶，過戶的人不知道從哪兒聽說，說是開發商給的是五百一平的補貼價。說是被鎮上的人騙了，要去討個公道。”
“今天正好那些人來咱們廠子，說的話也可難聽，工人們就追問是不是開發商給的是五百，他們不敢承認，隻說是我們在背後鼓動工人鬨事。”
“不知道怎麼，最後就打起來了。咱們的工人進醫院兩個，那邊也有一個進去了。剩下的人全被公安帶走了。”
元棠問清楚了經過，讓朱朗去找家屬：“住院的先治病，進去的人也送點被褥進去，這個天氣彆凍著了。剩下的事情，我去鎮上辦公室問。”
朱朗：“我跟你一塊！”
元棠也不是拿自己安全開玩笑的人，聞言點點頭：“好。”
這不是元棠第一次來鎮上的辦公室，她敲了門進去，見到了鎮長。
鎮長還是一副樂嗬嗬的樣子，好像是不知道她是為什麼來的一樣。
“呦，元廠長今天怎麼有空來，是來跟我談拆遷事宜的嗎？”
元棠二話不說，丟下一份複印件合同。
“是啊，是來跟您談拆遷的。”
“以合作方的身份。”！，找書加書可加qq群887805068