“不愧是小範總,果真料事如神,項目名稱還真就叫花神宮!
位於曼穀富人區......那地方之於曼穀,就如同曼哈頓之於紐約,長安街、國貿之於四九城,中環之於港城,陸家嘴、外灘之於魔都,用對外打的廣告來說,擁有花神宮,你就擁有了最美好的曼穀,擁了最美好的泰國。”
老馮又喝口茶,補充道:“這項目不錯,甭管是在哪個國家,隻要說在海外買套房子,跟親戚朋友吹噓起來絕對有麵,就拿這個當賣點,保證從股市退下來的那幫人,個個都跟打了雞血一樣衝過去。接手價格我沒問到,估計要詳談,反正總共一千多間公寓,附近還有學校跟商場,我看能投。”
範連城突然覺得老馮有做房產中介的潛質,盯著他看了又看,這才皮笑肉不笑地問句:“你再跟我說說,什麼之餘曼穀?昨晚才想起來有任務,偷工減料應付我對吧,連項目在哪都沒搞清楚?”
老馮果斷搖頭。
彆管騙沒騙到範連城,反正他自己先相信了,認真道:
“這不是想著先介紹個大概,等真想知道再去細談嘛,我這不認識泰文,有點為難啊,反正對方跟我拍胸脯保證了,絕對在曼穀富人區,老板坑不少錢跑路了,項目剛停工半個多月。”
一想到曼穀,範連城就想到年輕時候惹的情債。
不久前那位叫做敏敏的泰國華裔,還在臉書上@他,恭喜他家公司上市,還發了報紙截圖,全是泰文,他也看不懂,本來打算回的,後來忘了回複。
那姑娘家就在泰國從事地產開發生意,規模在當地數一數二。
沒打算跟老馮較真,要是想較真,早該從他身旁都是精英人才的圈子裡走人了了,哪還用等到今天。
範連城讓老馮往下挖一挖這個項目,看原先老板跑路前有沒有留下雷,再認真考慮完,索性叫來一位秘書,讓對方旁聽,到時候跟老馮交接,負責處理剩下的調查工作。
沒辦法,實在是信不過老馮,那位秘書看見這張世界地圖時候,表情顯然有些崩潰,吃驚到張大嘴巴。
三亞鹿回頭公園旁一個,海棠灣北邊臨近土福灣的地方也有一個,魔都兩個、四九城三個,這些項目老馮記下了確切的地點和規模,範連城邊喝茶邊聽,偶爾起身活動身體,對他搜集到的幾個可出售項目,有了個大概的概念印象。
尤其是本市後灘那邊,一個項目已經完成一期施工,由於價格較高,還是商住房性質,去化率不到兩成,據說一位大老板已經確定要撤資,撐不下去了,範連城覺得假如認真談一談,應該有機會以合適的價格拿下。
還有臨近土福灣那個,一塊規劃為彆墅養老度假區的土地整體拍賣,已經流拍過一次,據說會打折出售,靠旅遊海景度假來當概念,在範連城看來比較不錯,距離龍城囤著的地塊僅有七八公裡,可以靠降價吸引關注。
......
“彆人搞不起來就一定不行麼?也不見得吧,有人資金不夠,有人營銷渠道不行,就拿後灘那個商住房來看,現在沒裝修,哪怕我接手下來後統一裝修完,然後對外出租,從長遠來看應該也會有利可圖。
我等得起,彆人不一定也能等,融資利率一高起來,每天利息都是天文數字,像我一樣手頭上現金充裕的人,真不算多。”
早上開完會,聽完馮大發的彙報,中午吃了頓飯。
等到兩點半,範連城準時出現在了自家老頭麵前,坐在桌子旁,簡單說起自己倉促決定的私人賣房計劃。
不穿正裝的老範,瞧著少了點威嚴,剛進來不滿一個月,該習慣的沒習慣,也沒多少掰手指算日子的盼頭,跟往常相比情緒低落許多。
“怎麼說呢,反正以現在的形勢看,除了房價暴漲的幾個地方,其他土地拿在手裡虧本的可能性都不大,我覺得挺好。
外麵有人笑話我了是吧,進來沒多少日子,身價就漲了幾十億,尹副總跟通電話時候提到了這事,還說抽空過來探望我,我沒同意。每頓都加餐,也有各種書看,一天時間比原先長多了,你在家也吃得好吧?”
老範這個問題,問得範連城有點難受,往日父子倆一起同桌吃飯,現在家裡少個人,老阿姨已經接連兩次盛錯了飯,後來還是他幫著化解尷尬,說自己剛好餓了。
回答說:“冰箱裡什麼都有,常跟朋友們一起出去下館子,當然吃得好,偶爾還要去健身室裡運動,投資那邊情況也比較不錯,一直沒反彈,估計撐不了多久。
對了,問你件事,東南分公司那邊有位姓胡的副經理,他跟股東胡家有親,還把采購都交給自家人做,這事你知道?”
出乎範連城預料。
他老頭當即點了頭,告訴說:
“聽說了,就是個馬蜂窩,另外兩位股東家裡也都有人參與進去,前段時間想讓你進公司,需要旁人支持,就忍著沒動。
規模不小,一年陸陸續續能搞走小兩千萬吧,這幫放進公司裡的親戚,幾乎都有些惡心事,知道有人幫著撐腰就肆無忌憚了。你彆強出頭,我讓耿牛試試解決好,實在不行就見報嘛,上市之後股東可不止我們這些人,股價跌就跌,刮骨療毒應該算喜事......”
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