就拿剛才提到的恒隆廣場二期項目來說，跟一期加起來長遠利益可能高達數百億人民幣，就連它附近的龍城天街項目都被碾壓了，堪稱全國最火爆的商業地產項目之一。
隻要能掙錢，其他事都好商量，事先不是沒有股東動起過那塊地的念頭。
再聊範連城拋出的“六二二概念”，被耿老頭單獨拿出來商議一番，有股東坦言界限不清晰，畢竟很多項目都是住宅配套建有商場，再多個寫字樓也未嘗不可。
前些日子股東們為發展方向爭吵過，如今再看看，其實並不是非要在一棵樹上吊死，選擇向左或向右，大夥們都能接受這個發展戰略理念，沒什麼好說的，很快就拍板同意了。
同樣敲定下來的，還有那塊重量級摩天大樓用地的設計規劃，範連城將負責主持，聯係設計公司弄些設計稿出來。
公司內部的設計院搞搞住宅、商場還湊合，數百米高的大樓他們敢設計，股東們也不敢用啊，萬一斜了點、或是哪裡開裂嚴重垮掉了，損失的可都是錢。
讓範連城吃驚的是，一提到摩天大樓周偉錫就魔怔了，建議說壓倒正在建造的迪拜塔，試試能不能建造個世界最高樓，最好是無論在哪個區都能被瞧見的那種。
更讓他驚奇的是，一向穩重成熟的耿老頭，居然頓時表態讚成，不愧是外聘回來的董事長，本身還不缺衣少食，花彆人的錢建造大樓，真不會心疼。
範連城心動嗎？
當然......
土地早就拿好了，如果大部分都用銀行貸款得來的錢，並且周轉速度快點，不會對龍城集團的預定規劃造成太大影響。
以前忍著不敢提高負債率，隨著集團上市、範連城上位，行事風格一下子就變掉了。
卻也談不上激進，畢竟貸款拿地，地也值錢，而且從早前來看，地價上漲速度往往超過銀行貸款利率，更彆提建成房子後了，利潤還能更多點，欠債未嘗不是件好事，借錢也得憑本事，許多個人和企業倒是想借錢，可銀行不借。
伴隨房地產成為國家支柱產業，大量資金和政策逐漸傾斜，另外經濟增速不放緩、鄉村和小城市人口往各個大城市不斷湧入，考慮到城鎮化水平不過才百分之四十四左右，無論怎麼看這個行業都前景廣闊。
範連城能琢磨明白的事，那些個經商多年的老狐狸們，自然也能琢磨明白。
中午陪老嚴等人喝了酒，扔出九個多億人民幣換來一座樓盤，接下來事情比較多，暫時不急於一時。
喝了杯茶，在沙發上躺著休息會兒，個把小時過去後才正式辦公。
在十多份文件上簽字，主要是關於款項的問題，有個住房項目預計下周破土動工，範連城跟分公司主管溝通了會兒，處理起這些事愈發得心應手，到現在還沒出過大紕漏。
馮大發這狗鼻子比誰都靈敏，此刻拿著茶杯走進來，光明正大地蹭了些茶葉，笑起來依然挺賤，詢問說：“咱們公司要造大樓了？那公司搬不搬，反正有那麼多股民幫著分攤，必須按照五星級酒店標準，給小範總你造一間帶臥室的辦公室啊，給我在牆角留張桌子就成，不行就在門口守著，我看國外電影裡都這樣。”
“公司不搬，即使會建也要留著掙錢，這裡不是挺好。”
範連城裝作沒看見那杯茶葉，反正是公司出錢，輪不到自己心疼。
平時白占不少好處，跟秦芷等人相比工作也輕鬆，此刻怎麼看老馮都覺得礙眼，感覺比自己還像老總。
範連城見不得彆人閒著，想起了一件事，吩咐說：
“幫我跑一趟，去問問官方那邊能不能改動我新拿的項目，容積率才一點六出頭，大多數房子麵積小，規劃才三千多戶，而且還賣了點出去。
要是能補繳土地出讓金，讓我改動設計方案，我寧願再繳納一筆錢，裡麵應該有什麼說法吧？必須辦好這事，辦不好彆說守我門口，我讓你守在電梯口。”
一聽要讓自己去當保安，老馮立馬就上心了，告訴說：
“我記得兩三年前出台一項新規，說是工業用地改動方案，原則上通過審批就可以，不需要補錢。商住房這一塊我真不清楚，這事得先問好了才能跟人談。
後灘的項目拿地早，設計上按照老一套來，現在商住房容積率不到四至五倍，那還賣什麼房子？你等等，我現在就去幫你問，隻要能成，保證幫你辦得漂漂亮亮，到時候你這年底獎金可不能忘了我......”
妙書屋：，，，