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出雲酒樓在崇化坊偏南的位置，定位大概在中檔左右，頗有野趣。一些衙門的巡吏、掌案會在下值的時候來這裡點兩個炒菜湯飯，喝點小酒。偶爾也有幾位七品以上的官兒打包吃食。
附近的平頭百姓家境略富餘的，也常來下下館子，辦辦席麵什麼的。
因此出雲酒樓雖然地段不算頂尖，但勝在客戶絡繹不絕，大有賺頭。
李清帶著鐘晚芍三人出酒樓走了不過數百米就到了這棟宅子。
“這個宅子大，靠著酒樓，之前我還帶幾個城裡八品的大官人瞧過，可惜屋主的心理預期價位不低，所以一直租不出去。”
鐘晚芍繞屋子看了幾圈，一個大院子在前，裡頭長久疏於照料，有點荒蕪零落，後院一顆大柿子樹倒是結的很好，碩果累累的，黃澄澄滿頭滿臉，壓彎了枝頭。兩邊各自一排偏房，各自三間，堂屋、臥室都有。
中軸線上兩排要更氣派端正一點，房梁吊得更高，後一進還有一間偏房，光線差稍微暗了一點。但堆堆東西、當個庫房沒什麼問題。
西側的後進偏房是廚房和雜役間。
鐘晚芍繞了一遍，在窗沿門檻處敲了敲，研究了一下構造，又分彆查看了房間裡留的家具。
看起來都是紅刺木的，木料挺貴，難怪叫價高。
“這間屋，租下來要價多少啊？”
李清聽了這話，笑開了花。
這房子一直租不出去，看得上的出不起價，出得起價的又看不上，還以為要砸手裡了，沒想到有冤大頭上趕著吃虧。
鐘府掌事娘子的麵子我給，但你自己上門來吃虧就不能怪我小李清頭上咯。
李清道：“這宅子屋主要價八兩一個月，半年起租，契稅、儐相費另算。小娘子若是需要整修宅子，咱可以介紹隻要半價的木工和泥瓦匠，算是我小李清的人情。”
經過先前的打探，鐘晚芍已基本了解了當前崇化坊的“房價”。
臨近學堂、書院、生活便利、安靜等要素多些的品質地段，這樣條件的宅子市場價在一個月八兩往上。
像這棟坊南小院子形式的住宅，離鬨市區和行商區太近，噪聲大，房屋保存不太好的一般在一個月七兩左右。
就算會有人喜歡熱鬨的煙火氣，這棟宅子要價八兩還是高了。