從97年開始，西班牙的房地產進入了突飛猛進的高速增長期，近年來房價是節節攀升，尤其是馬德裡，房價更是高企。
而像馬爾貝拉市或馬洛卡島的一些海邊度假房產，更是翻倍暴漲。
這也讓MSM集團大為眼紅。
作為家族式企業，MSM集團目前有四兄弟所掌管，總資產大概在10億歐元左右，以這樣的體量去玩房地產，其實還是差了不少。
這也是為什麼，他們之前屢次就想要自行改造啤酒廠地皮，都沒能成功的原因。
現在，馬競的介入給了他們一次機會。
雙方可謂是一拍即合。
塞雷佐一通電話，兩天後，四兄弟全都跑到卡爾德隆來了。
小希爾也立即把補假的楊浩給喊了過來，一行人立即到現場去進行實地考察。
彆看西班牙人生活慵懶，做事沒效率，但在賺錢這件事情上，這些富豪們還是很雷厲風行的，繞著啤酒廠和卡爾德隆球場逛了一圈，都覺得這個計劃相當不錯。
四兄弟都覺得可以搞。
MSM集團是西班牙著名品牌，雖然不是什麼大財團，但也有自己一些政府方麵的人脈，馬競這邊也同樣如此，既然雙方一拍即合，那事不宜遲，就要抓緊時間辦了。
趕上這一波房地產的風潮，趁熱打鐵，彼此都能再上一個台階。
當然，項目肯定要往好聽了說，例如，許諾打造成舊城改造的標杆項目之類的。
再邀請世界著名的建築設計大師來操刀，搞得越高大上越好，弄成馬德裡，乃至西班牙的地標性建築，住宅項目用來賣錢，摩天大樓則是自持物業，拿來收租。
說來有趣，馬德裡的樓高都有限製，當下隻有一個摩天樓項目，那就是即將要拆皇馬的老體育城興建起來的四塔商業區，這個還是弗洛倫蒂諾的大手筆。
四塔商業區在馬德裡市區的最北部，可馬競的位置在市區核心區域，就在西班牙王宮的南部，交通便利不說，地段也是妥妥的。
作為一國首都，寫字樓的租賃需要沒得說，配套高端住宅和購物中心什麼的，在馬德裡市中心絕對能爆！
楊浩前世寫書的時候，寫過幾本皇馬的，查了好久的馬德裡房租，印象最深刻的就是，在次貸危機和歐債危機之後，馬德裡的寫字樓回暖速度最快，購物中心的客流量和銷量也是回暖得極快。
仔細想想，估計也跟馬德裡市區限高有關係。
偌大的馬德裡，到現在為止，一棟摩天大樓都沒有，可以想象？
當然，能不能搞定政府和市議會，在這塊曠日持久的舊城改造項目裡，適當放開限製，這就要看塞雷佐和MSM集團的人脈和關係了。
說到底，這一條M30主乾道在卡爾德隆球場內部曲折，啤酒廠在王宮南部長年荒廢著，怎麼說也不好看。
至於資金問題？
這在房地產炒得火熱滾燙的當下，是個問題？
馬競唯一的障礙就是，楊浩強烈要求，球場的所有權必須拿在手裡。
這就使得馬競的出資必須實打實到位。
不過，楊浩也告訴塞雷佐和小希爾，實在不行，他就把Line公司的股份給賣了，全投進這個項目裡。
反倒是MSM集團，他們還想要拉實力強勁的第三方財團進場。
因為這樣更快！
但西班牙的速度跟國內比起來，確實還是慢了。
按照他們的說法，一兩年的籌備期，把所有項目的批文全都搞定，這已經是極快了。
開始動工後，再拆除，興建新球場起碼要再兩三年，這一來二去，四五年就過去了。
如果收購中間那塊小地皮順利的話，到時候球場和住宅項目同時開工，卡爾德隆球場的地皮用來興建摩天大樓和裙樓，以及M30改道，這些可以留到最後。
滿打滿算，到摩天大樓開工，至少需要5年時間。
他們覺得速度飛快，可楊浩覺得還是很慢。
5年才搞出這麼一點項目？
放到國內，黃花菜都涼了。
次奧，你們是沒見識過基建狂魔的速度嗎？
呃，對哦，2003年的基建狂魔還不是特彆狂。
但楊浩還是提議說，可以考慮來自中國的建築公司。
為啥？
價格公道，質量過硬，關鍵是，速度快！
這種大型項目，尤其是住宅項目，速度就是利潤。
楊浩自己心裡頭也有盤算。
他要求塞雷佐和小希爾一定要在合作的時候列明了，新球場完全屬於馬競所有。
原因很簡單。
“我們可以賣冠名權，這又是一大筆收入。”楊浩在開馬競內部會議的時候，提議道。
“你的意思是，以後不叫卡爾德隆了？”
“當然，新球場就叫新名字，你想想，我們籌建新球場，但沒錢，隻能賣掉冠名權，這不是理所當然的嗎？球迷也更能接受，以後慢慢就變成慣例了，對吧？”
就好像巴薩的球衣胸前廣告，每年單這一塊，就少掉幾百萬，乃至上千萬歐元。
球場的冠名權在當下還是挺新鮮的，可楊浩認為，一年賣個幾百萬是不成問題的。
畢竟，這裡可是馬德裡首都市中心，就在王宮南部。
隻要把項目搞成地標性建築，以後遊客到馬德裡旅遊必到的網紅打卡點，還怕冠名費不蹭蹭往上漲？
更重要的是，“我們可以先簽合同，預收未來多少年的冠名費，拿來建球場。”
“這也行？”塞雷佐和小希爾都懵圈了。
反倒是卡洛斯·萊奧，在美國見多識廣，拍案叫絕。
“隻要我們球隊成績穩定，絕對有讚助商願意。”楊浩很有信心。
例如阿聯酋航空，他們不就是預支給阿森納去建新球場嗎？
這麼一說，資金方麵又有底氣了許多。
到時候要是還不夠，就直接找銀行貸款。
總而言之，一定要把這座球場給搞起來。
要是真能在2008年竣工，馬競新球場到手，至於到時候次貸危機和歐債危機來了，就算住宅項目和摩天大樓變成爛尾樓，馬競也影響不大，對吧？
楊浩還跟塞雷佐和小希爾等人算過一筆賬。
未來幾年，歐冠收入會繼續增長，西甲這邊大概從05年開始打包銷售轉播權，接下來幾年也會不斷擴張海外市場，再加上馬競在全球化推廣……
可以預見，未來幾年馬競隻要保持在歐冠區，各項收入都會跟著節節攀升。
“各位，新球場項目就是我們的關鍵一戰，打下來了，我們就有了晉級豪門的階梯！”
所有人聽了，都覺得熱血澎湃。
現在的馬競成績是很好，可就是缺一口氣。
一個很重要的原因就是，球場的局限性太大了，比賽日收入上不去。
彆小看比賽日收入，這是所有豪門球隊裡麵收入最穩定最不可或缺的一塊了，而且都是妥妥的現金奶牛。
被楊浩這麼一煽動，彆說是塞雷佐和小希爾了，馬競上下全都士氣大振。
那可是躺著賺錢的豪門啊！
……
迭戈·弗蘭最終以3000萬歐元轉會去了切爾西。
這是馬競跟切爾西幾次交涉和談判後，最終達成的一致。
藍軍接受了馬競的要價，成功簽下了這名烏拉圭國腳。
而馬競的要求隻有一條，給現金。
由於上賽季托雷斯、德羅巴和比利亞都表現得很出色，再加上迭戈·弗蘭之前也發表過想要確定自己位置的言論，導致馬競球迷對此也都比較接受。
在賣掉迭戈·弗蘭的同時，馬競也再度宣布，球隊拒絕了國際米蘭對德科的報價，以及曼聯對華金的報價，還有阿森納對雷耶斯和卡卡的報價。
床單軍團再度對外宣布，這些球員都是球隊的非賣品。
楊浩還特地給幾名球員都打了電話，表示球隊新賽季決心要再爭取出一波成績，把上賽季的那股怨氣給徹底發泄出來，希望球員們都能安心留隊。
德科、華金、雷耶斯，尤其是卡卡，都一再承諾願意繼續留在球隊。
卡卡更是毫不猶豫在一份五年的新合同上簽字。
跟他一起續約的，還有上賽季表現出色的托雷斯和羅本等小將。
賣掉了迭戈·弗蘭，送走了西蒙尼和波切蒂諾，馬競一個夏季走掉了三名球員，影響力還是不小的，但球迷和媒體的反應都不是很強烈。
在這種情況下，馬競宣布，以100萬歐元的轉會費，從葡超馬裡迪莫簽下了年僅20歲的巴西中衛佩佩。
這位名不見經傳的巴西中衛一下子就火了。
現在的楊浩和馬競可是處在風頭浪尖之上，誰加盟都會受到強烈關注。
結果，不挖還好，一挖就讓人跌碎了眼鏡。
29場比賽14張黃牌2張紅牌，我的天，這簡直就是暴力狂嘛！
球迷們紛紛在馬競官方網站的論壇上留言，表示對俱樂部簽下這名暴力中衛感到費解。
但馬競的客服小姐姐則是留了一句調侃：親愛的球迷請放心，他隻打敵人，不傷友軍！
而在佩佩加盟後沒多久，馬競又宣布以100萬歐元，從阿根廷河床的青訓營裡，簽下了19歲小將哈維爾·馬斯切拉諾。
馬競官方透露，這名被譽為雷東多二世的中場球員不僅有出色的防守能力，而且組織和傳球能力也同樣不俗，更重要的是，他有意大利國籍，不占外援名額。
跟佩佩不同，馬斯切拉諾的加盟並沒有引起過多的反響。
主要是因為他壓根還沒在河床一線隊出場後，不像佩佩，那紅黃牌的數量，實在是太有話題性了。
……
當馬競接連簽下兩名年輕小將時，西甲其他球隊的引援也在陸續跟進。
瓦倫西亞送走了北歐巨人約翰·卡魯，從桑托斯簽下了裡卡多·奧利維拉，花了350萬歐元，又從法甲的歐塞爾簽下了穆罕默德·西索科，花了100萬歐元。
年僅18歲的西索科也算是當下歐洲足壇炙手可熱的超新星了，瓦倫西亞能捷足先登簽下來，也算是一筆成功交易。
在楊浩前世，西索科本賽季就在西甲表現不錯，出場時間也挺多的。
最主要還是因為他的身體素質確實非常出色，才18歲，但並不比成年球員差。
巴薩夏季大選，拉波爾塔無驚無險地上任了。
可這位巴薩主席很尷尬地發現，皇馬用貝克漢姆的加盟來“慶賀”他的上位。
這可是他許諾給巴薩球迷的當選禮物。
食言而肥？
在會員製的俱樂部裡，可沒有這樣的好事。
於是，拉波爾塔感受到了巨大的壓力，當即宣布介入羅納爾迪尼奧的轉會。
拉法·馬科斯花了550萬歐元，裡卡多·誇雷斯馬花了650萬歐元，而對於羅納爾迪尼奧，巴薩一口氣直接給出了3000萬歐元的報價，超過了切爾西和曼聯。
可就算是如此，轉會依舊還是沒能談下來。
這也不奇怪，土豪切爾西都入場了，想要拿下羅納爾迪尼奧，又豈是一件容易的事情？
皇馬在連續收購巨星後，今年夏季引援力度不大，隻是買下了貝克漢姆，轉會費達到了3750萬歐元。
為此，俱樂部把上賽季租借在米德爾斯堡，表現不錯的格雷米賣給了切爾西，套現了1千萬歐元。
可跟楊浩前世一樣，馬克萊萊的續約僵住了。
這也讓楊浩很是感慨。
穿越者的蝴蝶效應確實可以改變很多事情，但有些事情是怎麼改都改不了的。
西甲的另外一支球隊拉科魯尼亞則是從皇馬自由轉會，簽下了佩德羅·穆尼蒂斯。
這個倒不是皇馬善心大發，或者是要兌現當年的承諾，而是因為年薪。
從桑斯到弗洛倫蒂諾，皇馬的薪資問題終於暴露出來了。
按照弗洛倫蒂諾原來的意思，穆尼蒂斯、莫倫特斯和索拉裡等球員都應該被出售。
這樣不僅可以騰出位置，還能騰出薪酬空間，給新加盟的貝克漢姆和馬克萊萊等人，還有波爾蒂略等青訓小將也要續約漲薪了。
可現在，遇到問題了。
例如莫倫特斯。
德甲沙爾克04對他非常感興趣，總經理阿紹爾親自到馬德裡跟他見了麵，也跟皇馬完成了談判，皇馬也已經同意了900萬歐元的報價。
但前不久，這樁轉會宣告夭折了。
問題就出在莫倫特斯那350萬歐元的年薪上。
毫無疑問，沙爾克04根本不可能接受這樣的薪水要求，他們給不起，但莫倫特斯不願意降，所以，目前來說，他隻能繼續留在皇馬。
讓楊浩最爽的就是索拉裡。
這名阿根廷邊鋒當初就是從馬競挖走的，給出了高薪。
行吧，馬競認栽。
過去三年，索拉裡為皇馬出場不多，偶爾也會有不錯的表現，算是物有所值，可他的年薪也不低，現在，皇馬想要把他買到意甲的拉齊奧。
結果怎麼回事呢？
連拉齊奧都嫌棄他年薪太高了。
皇馬現在很頭疼。
莫倫特斯和索拉裡這種替補球員，身價確實不高，可薪水高啊。
俱樂部有自己的算盤，可既然撕碎了臉麵，那球員也得打自己的主意。
他們就是不願意降薪，反正我都這樣了，就跟你耗到合同結束，到時候我以自由身份去跟新俱樂部談合同，很可能根本就不用降薪。
所以，他們都跟皇馬耗著。
穆尼蒂斯在上賽季租借到桑坦德競技後，表現不錯，但也確實賣不出很高的價錢，所以皇馬就乾脆直接解除了合同，讓他自由轉會去了拉科魯尼亞。
這反而是一筆雙贏的生意。
楊浩在看到皇馬的夏季轉會操作後，不得不感慨，自己的小心謹慎還是對的。
如果真像皇馬這麼乾，馬競早完蛋了。
但皇馬這麼做，就會帶來另外一個悲催的後果。
當俱樂部的薪資朝著巨星球員集中時，替補球員的年薪會被嚴重壓縮。
年薪往往也代表著實力。
也就是說，到時候主力會越來越強，替補會越來越弱。
這才是齊達內加帕文政策的本質。
但隨著貝克漢姆的到來，很多平衡都被打破了，皇馬的巨星陣容還能越來越強嗎？
至少，楊浩是不這麼看的。
……
隨著阿布拉莫維奇的入主，切爾西一躍成為了轉會市場上的大鱷。
隻從馬競簽下了迭戈·弗蘭，根本無法滿足雄心勃勃，想要在極短時間內打造出豪門球隊的切爾西，於是他們又以天價，從國際米蘭簽下了維埃裡。
由於馬競拒絕了德科和雷耶斯的轉會，所以切爾西又從曼聯簽下了貝隆，從西漢姆聯簽下了喬科爾，從布萊克本簽下了達夫，從南安普敦簽下了布裡奇。
同時，切爾西也進一步加大對羅納爾迪尼奧的追求力度，甚至在皇馬跟馬克萊萊陷入僵局的時候，切爾西給法國後腰送出了一份報價。
不高，才1000萬歐元。
誰都知道，馬克萊萊的年齡導致他的轉會費不會太高，但1000萬歐元太低了，想要拿下馬克萊萊都不現實。
而且，全世界都覺得，皇馬不可能放走馬克萊萊，這不過是續約的談判手段。
球員跟切爾西眉來眼去，就是想要借機對皇馬施壓。
而皇馬呢？
竟然直接回了一個3000萬歐元的天價。
言下之意就是，你們切爾西要是真有誠意，就帶走吧。
楊浩看到這則新聞時，猜測也是皇馬的施壓手段，仿佛在告訴馬克萊萊，隻要價錢合適，我們是可以賣掉你的。
所以，乖乖聽話，把合同簽了。
可沒想到的是，馬克萊萊的經紀人去了倫敦，然後切爾西就出了1500萬歐元的報價。
皇馬有點動氣了，3000萬歐元，一個子兒都不能少。
緊接著，切爾西又出了第三份報價，2000萬歐元。
很明顯的，不僅僅是皇馬，整個西班牙的輿論都跟著變了。
太特麼土豪了！
一個30歲的防守型後腰，出到2000萬歐元，這簡直就是離譜！
皇馬很明顯也是動了心，因為這筆報價實在是有些誘人。
於是，雙方開始有了接觸，開始坐下來談了。
這一談，直接就把馬克萊萊給談沒了。
2500萬歐元，取了一個中，雙方各退一步，切爾西把馬克萊萊帶走了。
此時此刻，西班牙媒體都大呼不可思議。
一名30歲的老將，還能賣到2500萬歐元。
幾乎所有媒體和球迷都認為，弗洛倫蒂諾做了一筆好買賣，狠狠地宰了那個暴發戶一筆。
就算在這時候，齊達內和維埃拉都先後出麵，表示皇馬放走馬克萊萊是一個錯誤的決定。
可誰聽得進去？
所有人都覺得，這不過是齊達內和維埃拉的一次客套話。
畢竟，他們跟馬克萊萊關係最好了。
隻有楊浩知道，他們是認真的。
今年夏季的歐洲足壇轉會市場，太亂了！
朋友們，要積極訂閱啊！剛才更新的作家助手，在內測章節插圖，可惜我成績太差，沒有邀請碼……咳，原本還想貼一張女裝照片給大家看看的，算了，撕了……
(本章完)