他就意識到，必須要加快速度了，雖然這個市場很大，不是哪一家能吃的下，但是第一個占領市場的才能是贏家！
商場如戰場，第二就是戰敗！
“而且你們現在建的是什麼，要不是多了一個寫字樓，簡直就是一個升級版的萬家商場，多了幾家國際品牌，多了幾個吃飯的小店就是商業廣場了？”
“一個成功商業廣場應該是包含購物中心，超市、影城，高級酒店，寫字樓，公寓於一體的一個城市綜合體！”
“無論你是想購物、休閒、餐飲、文化、娛樂都能在這裡找到，一個不依賴於其他商業而獨立的大型商圈！”
“要有建造一個商業廣場，成就一個城市中心的氣魄，要成為一座城的名片！”
“你在滬城的那個新世界廣場，我去過一次，簡直是白白的浪費那片土地，還不如在京城的那個搞的好！”
李衛東根據自己後世在萬達廣場溜達的經驗，又加工了一下變成自己的話說給陳穀聽，也算是拾人牙慧。
陳穀聽完之後，開始腦補這些商業單體湊在一起會是什麼情況，並且在旁邊的櫃子上找來紙筆，開始寫寫畫畫。
過了一會之後，一張紙已經畫畫的滿滿的，陳穀興奮的說道，“哥，你這個想法可真厲害，比現在的這些廣場有搞頭多了！”
“你看，這是咱們京城的新世界廣場的草圖，把這裡搞成購物中心，有百貨，有家電服裝，再有一些國際大品牌入駐就更完美了，還有電影院，這個我們可以和光影娛樂合作，羅總好像今天夜裡就到，我明天和他交流一下！”
“這是寫字樓，有寫字樓自然就有人，旁邊再建造一個公寓最合適不過了，可租可售還能給我們回籠一部分資金！”
“酒店，可以和麻杆合作，建個五星級酒店，麻杆咱們倆合作肯定有得賺！”陳穀說的興奮，連郭淮的綽號都叫出來了。
“哥，您真厲害！”陳穀說完這些之後，平複了一下心情，由衷的說道。
“行了，我也就是一個想法，具體的你們回去研究一下，有沒有可行性！”對於抄彆人的主意，李衛東還不稀得自誇。
“太有可行性了，我這就讓設計院重新更改設計方案，咱們就建城市綜合體！”陳穀拍著大腿說道。
李衛東擺擺手，讓他做好，彆那麼蹦躂，然後看向霍銳，想了想似乎也沒什麼可說的，主要是霍銳太穩了。
霍銳看著李衛東看過來，趕緊把身子坐正，他和陳穀他們不一樣，老婆孩子和爹娘都不在齊州，所也就很少回來。
所以和李衛東交流的時間也不多，一年有個回就不錯了，相對於他們這個小團夥來說，霍銳算是個另類。
宜家家居從一開始的定位就是以家居為主，隻要家庭生活用的上東西他們都有生產，後來又發展到辦公用品係列。
而且他們幾乎所有的產品都是自己的品牌，每種產品又有獨立的公司，這也就造成了宜家名下的公司特彆多，員工特彆多。
這幾年時間，宜家在全國範圍內開了十幾家家居館，雖然數量不多，但是質量都很高，年銷售額二十多個億，淨利近四個億。
這是李衛東沒想到，他當初純粹以報恩的心情成立的公司，先完全出乎他的意料，每年能給他貢獻勁三個億的利潤。
當初那些被動借給李衛東身份證的人，隻要不出售在宜家的股份，每年的分紅都有十幾萬，若是考慮股份價值，個個都是百萬富翁。
不過看到霍銳那個期望的眼神，李衛東還是說道，“宜家我很放心，比我想象的還要好，就這麼穩紮穩打下去！”
李衛東猶豫了一下繼續說道，“不過有一點，你們的定價有點問題，在齊州的這個店我去過，買了不少東西，東西很好，這個沒的說！”
“但是逛的過程中，聽到很多人都說很貴，你們的定價策略是全國一個價，這個是你們的優點，但是在齊州這樣的地方就是缺點了，是不是可以打折，你找專家請教一些，看看有沒有兩全的法子！”
“當然價格可以打折，質量絕對不能打折，要保持一定的利潤率，太高容易曲高和寡，太低咱們賠本賺吆喝也不行！”
“董事長，我們的定價策略是讓付不起高價格的白領買到高品質的貨物，可能會有一部分群體不怎麼適合！”霍銳想了想說道。
“當然我們這個全國統一價，最近幾家新開的店裡的確是遇到了一些麻煩，我們也正在研究如何解決這個問題！”
“現如今，在京滬這樣的大城市，雖然各種成本很高，反而是整體的利潤更高，在一些二線城市成本低利潤卻少！”
“嗯，你們意識到這個問題就行，遇到問題就解決問題，辦法總比困難多！”李衛東哪怕有比他們多幾十年的經驗也沒辦法解決這個問題，隻能在精神上鼓勵他們了。
統一降價倒是可以，但是狠不下心來呀，降的可都是利潤，就算李衛東同意，其他股東也會有意見的。
李衛東說完之後，順著方向看到的是劉大椿和豆餅，對這兩人他沒有絲毫要說話的意思，這倆人沒事就跑回齊州一趟，要不是來回都是自費，李衛東肯定不能同意。
劉大椿和豆餅二人雖然有些失落，但是也知道李衛東平時對他們說的夠多的了，而且沒有李衛東的那些話，他們也不能後來居上。
“哥，蚍蜉資本的薑總和付總和我們一起，今天下午到的齊州，也住在這個酒店！”劉大椿看李衛東對他們沒有太多的興趣，有意無意的說了一句。
“哦，他們也到了，倒是把他們給忘了，今天應該給他們接風的！”李衛東一拍額頭說道，這可是他最近最關心的兩個人。
“薑總到了酒店後吃了點東西就回房間了，付總和她的助理還有佟總四點多就出去了，不知道現在回來了沒有？”
郭淮是四季飯店的負責人，對來李衛東的客人特彆留意，聽到李衛東這麼說，馬上給李衛東解圍道。
人家都不在酒店怎麼接風，這事也不賴你，你不用這麼難過！
“四點就出去了，現在都九點半了，怎麼還沒回來，打個電話問問去哪兒了?”李衛東看了一眼手表，詫異的說道。