我希望艾琳娜小姐認真考慮莪的建議，我等你的好消息。
我想我們合作會很愉快的，你記一下我的電話。”
王楓把電話告訴了艾琳娜，這是個不安現狀有野心的漂亮女人，王楓相信她會同意的。
人不怕有野心，有野心才會有動力。
今天給艾琳娜打電話的主要目的就是要她拋掉手裡的全部石油期貨合約。
海灣局勢緊張石油每桶從七月的21美刀一桶漲到了十月中旬的46美刀一桶，離中旬的最高點雖然還有幾天時間但現在出手是最佳時機。
值得高興的是沒等自己說，艾琳娜就給了自己一個驚喜提前做出了正確的判斷。
不愧是名牌大學出來的是真有真材實料，不像自己全靠作弊！
如果艾琳娜能來幫自己，再組建一個專業性的投資團隊投資一些比較有前景的互聯網企業上車坐等升值，那豈不是要爽歪歪了！
“老板該吃飯了！”韓夢晨知道不該問的不問。
下午崔光耀和劉海波回來了，和當地的**機關對接，經過幾次KTV和夜總會的摸爬滾打後終於洽談成功買下來兩塊地皮。
一塊是在東南方向市區邊緣地塊，麵積是一百二十畝，價格是四十五萬一畝。
另一塊地皮位於新建的高爾夫球場不遠處的一塊麵積八十畝的地塊，因為地理位置好價格不便宜五十五萬一畝。
兩塊地皮總價九千八百萬！
接下來讓王楓見識到了什麼叫海城速度，交預付款然後到銀行辦理貸款。
想象不到的順利這要是在內地彆說門兒就連窗戶都沒有，即便手續齊全了也要扯皮一段時間。
都說海城談生意不是在辦公室都是在KTV和夜總會不是虛言，一切都很順利，貸款很快撥了下來。
接下來是先開發一百二十畝的地塊，買來廣深原有小區樓房的設計圖紙稍加改動後就成了鑫海地產的陽光尚城小區圖紙規劃圖，全部花費不過三萬塊錢。
廣告招標很快登上了各大報紙版麵，既給公司做了宣傳也招來了十幾家建築公司。
經過幾輪篩選留下兩家建築公司，先收取保證金，墊資入場。
鑫海地產的首個地產項目陽光尚城在劈裡啪啦的鞭炮聲中正式破土動工了！
王楓不得不佩服崔光耀這一手玩兒的利索漂亮。
“崔經理，咱們下一步怎麼做？”
“暫時咱們不著急，先起來幾棟樓算是一期，後麵還有二期。
等出地麵了就可以預售樓花回籠資金了。
我大概算了一下咱們暫定明年賣一千八百八十八一平米，樓層是六層。
一梯兩戶一棟樓十二戶，三個單元。
一期規劃是十二棟，就是三十六個單元，一百平的房子就是一千二百平米，
要是全部預售出去就能回籠資金八千五百八十多萬。”
王楓心中暗罵真他娘的是暴利啊！
而且隻有自己知道九二年底九三年初的房子已經漲到七八千一平米的瘋狂價格。
“老板，等預售開始回籠資金就儘可能的多拿地。”崔光耀說道。
“崔經理最好及早拿地皮，趁著貸款快抓緊時間，地價會不斷上漲成本也會越來越高！”
王楓沒說高到你無法想象，據記載九一年拿地最高價九十八萬每畝，到了九三年上半年瘋漲到六百八十萬每畝。
一年半的時間足足漲了七倍，當然這些話王楓是不會說的！
“我就怕風險太大，咱們現在每個月的利息就幾十萬，每天都有倆萬左右的利息！”
“是，這些我都知道但是你有沒有發現地產公司每天都在幾十上百家的速度增加，到最後缺的什麼？
不是錢，是地皮，地就那麼多錯過了就沒了，手裡有地皮就有了主動權！”