明明隻是一棟不算大也不太高的建築，卻安裝了六部電梯，中間兩部能通往四樓，兩側還各有兩部。這也不知原主人是什麼生活習慣，若說是懶吧，二樓還有一個很大的健身房，配有各種器械。
從大門口走到主樓將近一百多米，中間還要繞過一個綠化轉盤，劃分了進出的行車道。道路兩旁以及主樓周圍的綠化帶中都種著高大的椰子樹，上麵掛著一串串已經成熟和正在生長的椰果。
莊園裡種得更多的還是棕櫚樹，至少有五個品種。離海灘浴場這麼近，主樓後麵居然還有泳池，劃分了戲水區和遊泳區，旁邊配了更衣與沐浴房，在設計時就考慮了招待客人使用。聽說莊園主人還養了兩頭獵豹和十幾條大狗，但在送給羅柴德之後都處理了，如今籠舍仍在。
主樓西側是一個花園，典型的西式園林風格，這半年來打理得不是很仔細，很多花卉都已經枯死被移除了，但樹木還在。
主樓前方東側有一座配樓，長條狀的兩層建築，沒有電梯，樓上樓下共有四十個房間，稍微改動一下還可以隔出更多，可以當辦公室。考慮到這裡離主市區比較遠，來回不方便，很多時候也不太安全，也可以為常駐總部的工作人員提供宿舍。
在這棟配樓和東側院牆之間，還有一條長條狀的空地，原先種著花草修了步道與兩座噴泉水池，步道兩旁棕櫚成蔭，樹蔭下還有供小憩的長椅，透過鐵柵欄還可以看見海灘上的風景。
這片地方怎麼使用，楊老頭和墨大爺在雜貨鋪裡爆發過一場激烈的爭吵。墨大爺想把這片地方改造一番，池子以及供水係統還保留，噴泉就不要了，樹可以不砍，椅子啥的全挪走，大約可以收拾出來二百乘五十米的地塊，都搞成試驗田種上菜，差不多有十五畝。
楊老頭也想要東邊這塊地，讓墨大爺去折騰西邊的園林，而且那裡地方更大。可是柯夫子堅決反對墨大爺動那片園林，楊老頭一個吵不過他們兩個，墨大爺終究還是占了東邊，雖然比西邊的麵積小一些，但外麵還有私家海灘呢。
這座棕櫚莊園，三個老頭劃分了各自的“勢力範圍”。中間的核心區域包括那棟主樓和配樓，以及後麵的遊泳池及籠舍，該怎麼規劃由柯孟朝說了算。西邊的西式園林是楊特紅負責的地盤。東邊的那一片綠地以及外麵的海灘，則劃歸墨尚同了。
三老頭吵完架了才想起來莊園其實是小華的，然後又商量，假如將來在莊園使用上有什麼分歧，比如墨尚同想在柯孟朝“勢力範圍”內的籠舍裡養雞，而柯孟朝又不答應的話，就去找小華“仲裁”。他們對此達成了一致。
華真行當時聽到這裡就收回了神識，繼續專心煉金，就當什麼都沒發生，這樣一來他就沒聽見最關鍵的幾句話。柯孟朝又問了一句：“小華呢，既然是他的地方，總得給片地方讓他說了算吧，要不然主樓的三樓該怎麼用全聽他的？”
楊老頭與墨大爺同聲道：“小華還是留在雜貨鋪繼續當夥計吧！”
莊園裡的建築當然不止上麵提到的那些。園林中還有現代棚亭、西式圓頂閣等景觀，另外散落的幾棟房舍，是打理園林的工人住所以及堆放各種工具的庫房。南邊的正門以及東邊的側門內也有幾間屋子，相當於傳達室或警衛執勤室。
東側門的警衛室旁邊，安裝了露天的淋浴頭，供從海灘上玩耍回來的人衝洗。莊園的四角都有一座方形的二層建築，也是保安人員的居所以及庫房，相當於崗亭吧。可以想象原先的莊園主人生活之奢靡，有一大批仆傭為其服務。
原主人已舉家移民海外，臨行前將莊園送給了羅柴德。維持這座莊園的運轉，每月得花多少錢？羅柴德隻是雇了幾個人看門以及負責最簡單的打理，自己用不上還得往裡搭錢，不如乾脆甩給小華送個人情。
羅柴德雇的幾個人如今已被辭退，結算了相應的報酬，他們從莊園裡偷回家的東西，也被夏爾派人基本全都追了回來。
今天雜貨鋪的小夥計，化身歡想實業幕後的唯一股東、台前的總裁，終於來視察總部了。從遠處沙灘上走來，首先看到的是莊園一角的崗亭以及院牆，院牆的主體是很粗很高的鐵柵欄，上端帶尖很難翻越。
談笑風生的“風自賓”知覺敏銳，老遠就透過鐵柵欄看見了院牆內的情景，不禁有那麼一瞬間的發怔。墨大爺好快的動作，試驗田已經弄好了？一片片田壟修得十分整齊！三老頭是開完會那天晚上吵的架，時間才過去不到四天啊！
可是那些菜地裡的苗……不少都長得很高了，這又不是雨後春筍！以非索港的氣候條件，各種作物常年都可以生長，雷總工就曾感歎過這裡的菜長得特彆快。但是再快也沒有這麼誇張，實地所見隻能說明一件事——墨大爺早就動手了。
看那一塊塊長勢喜人的菜地，應該在羅柴德將莊園送給他之後，墨尚同馬上就叫人來開辟了“試驗田”，當時羅柴德雇的那幾個人還沒走呢。難怪那天吵架時，墨大爺堅持就要東邊這片地方。楊老頭吃虧就吃虧在，手下沒有那麼多人啊。