“現在全球經濟並不好,油價高企,旅遊行業也很差,的確是抄底的好時機,希爾頓酒店正常情況下的盈利能力也可以,的確是個不錯的投資對象,不過管理權不在永高,你收購了也隻能拿分成,香港的華人,一般都喜歡自己掌權吧?”沈弼笑了笑說道。
“我也很喜歡掌權。”陳誌文點點頭說道:“如果收購了永高,我會想辦法結束與希爾頓的合作,然後拆了酒店,興建一座香港最高的超級大廈。”
反正也是未來的事,陳誌文也不在乎牛皮吹大一點,永高真的到手,拆除建超級大廈也是必然,不過什麼時候建就難說了,也許真的是幾年後,也許要等到80年代,主要還是看到時候的資金情況。
“陳生還真是有野心。”沈弼笑了笑,顯然也沒有真相信。
陳誌文問道:“沈弼先生,永高不是小公司,跟之前的聯合汽水完全不一樣,而且背後還是美資,彙豐有多大把握?”
“這種事情自然不能說有百分之百的把握,總得嘗試一下才知道,不過那個美資就不用當回事,永高的老板也就是個美籍華人,以前還和彙豐有過合作,他的主要商業地盤還是在美國,香港這邊的資產,如果錢到位應該不是問題。”沈弼回答道。
“那就先試探一下,如果對方有意出手的話,那就再好不過了。”陳誌文點點頭說道。
在原先的曆史上,李嘉成的長江實業在1976年收購了永高公司,商業曆史上對這起收購隻是輕描淡寫的描述了一下,說明當時的交易肯定是直接談好而不是強行收購,這樣一來,自己也應該有這個機會,加上彙豐出麵,成功的概率就更高了。
在中環有一棟大廈,是陳誌文的目標之一,但這次收購也不僅僅是如此,中環的大廈是香港最優質的資產,隻要熬到75年,地產市場有了複蘇的趨勢,那這棟大廈不但會成為一個現金奶牛,還會成為銀行最優質的抵押品。
簡單來說,假設現在花了1.5億港元收購一棟中環大廈,等到幾年後,不但每年可以拿到差不多有千萬港元的租金或者物業費,還可以以這棟大廈為抵押,再從銀行拿到超過1.5億港元的資金,時間越久,這個金額越高。
沈弼說道:“好,馬上就要聖誕了,我可能要回一趟英國,但這件事我會安排獲多利去跟進,等到下個月,有了進展我再約陳生出來。”
“好,那就多謝沈弼先生了。”陳誌文笑著說道。想與彙豐打好關係,最簡單的方法就是不斷的與他合作,展現出自己的優勢,同時表現的自己離不開彙豐,那彙豐自然也願意長期合作。
曾經的包玉岡,後續的李嘉成就是如此,而他二人也隻是最成功的代表,在他們二人之外,也一定還有著其他更多的人,隻是這些人成就有限,達不到那麼高的境界。
......
告彆彙豐之後,陳誌文回到了星河控股,也將秦誌豪從實驗室拉了過來。
“聯合汽水廠拿下了?那馬上就可以生產紅牛了。”秦誌豪得知彙豐將事情搞定後,開心的說道:“聯合汽水廠有十幾條生產線,最近他們的生意不好,把空的幾條線改造一下,就可以生產了,而且他們也有易拉罐供應商,方便太多了。”