“如果真是這樣的話，陳先生你是一個很奇怪的人，我無法從商業角度上理解伱的想法。”巴菲特哈哈笑道：“不過雖然沒什麼利潤，但我對陳先生非常感興趣，這個投資就定了吧，至於投資比例，我要超過70%，其他的都可以談。”
“沒問題，我無所謂。”陳誌文聳聳肩說道，他的目的不過是想讓巴菲特把部分紡織廠搬到香港去，至於合資多少股份，他是真的不在乎，股份多還得多花錢，實打實的現金，現在這個時間，投入太多現金可不劃算啊。
再說，伯克希爾哈撒韋肯定不可能實打實的真的進行投資，最大的可能是會將美國的一家工廠全部搬遷過去，設備什麼的都是舊的，至於價值多少，還不是巴菲特說了算。
“還有一個問題，香港的土地成本太高了，我大概了解了下，工業用地的成本至少是美國的三倍以上，我也知道陳先生在香港有一定的資源，所以合適的地皮這一塊，陳先生需要幫合資公司解決這個問題。”巴菲特接著說道。
“地皮？”陳誌文想了想說道：“這沒問題，我來搞定這個事情，這麼大的投資項目，價格方麵，港府絕對會給予最大的優惠。”
都知道香港這兩年地產市場暴跌，工業地皮也一樣，但香港這個地方，因為各種原因，即使發生地產危機，其土地的價格仍然遠高於其他地方，工業土地自然不用說，其他地區或國家都是在城市之外劃一大片區域作為工業區，然後除了平整土地的基建成本，其他成本基本上就沒了，但香港的工業區都是在居民區附近，就算位置再偏它也是居民區，港府雖然定義了工業土地的優惠政策，但價格仍然遠高於其他國家或地區。
香港工業能活的滋潤，其實就是靠著一層一層的工業寫字樓，降低了單位麵積的平均成本，但寫字樓隻符合非常基礎的組裝工業，香港的主流工業也是這些。
環境造就生物，地產價格決定工業，香港的工業發展不起來，地價就是最重要的因素。
紡織業雖然也屬於輕工業，但大型紡織設備是隻能放在地麵上的，伯克希爾的顯然屬於這一種。
PS：今天除夕，祝大家春節快樂了！
(本章完)