“這倒也是。”沈弼點點頭說道，彙豐的規模要是再大幾倍，也就不會在乎和記的問題了。
“聽說沈弼先生非常喜歡各類不同的咖啡，這是我讓希爾頓酒店從巴西進口來的山多斯咖啡，伱可以嘗嘗。”服務員端上咖啡後，陳誌文說道。
“味道很不錯。”沈弼嘗了一口後，笑說道：“看來陳生已經控製了這整個希爾頓酒店了？”
“談不上控製，隻是拿到我應該拿的罷了，這酒店，還是希爾頓在管理。”陳誌文聳聳肩說道。
現在的希爾頓管理層已經不敢再在背後玩什麼花樣了，在最近旅遊業開始複蘇後，希爾頓酒店每個月的分紅也高達百萬港元，再其他的，陳誌文也不管，畢竟，在法律層麵上，這棟中環物業的管理權還是在美國希爾頓酒店手中的。雖然很想把這棟物業收回來，但顯然短期內不太可能。
“國際酒店的合同，其實也不是沒的商量，隻是看你願不願意付出那麼多錢罷了。”沈弼說道。
“這我知道，短期內還是不考慮這個事了。”陳誌文說道。錢到位了，連希爾頓集團都能收購，不要說買斷其中的一個合同了。
“說起酒店，陳生在印尼巴厘島的那個酒店至今還未找到合適的買家，陳生不妨考慮繼續經營？”沈弼突然說道。
“那也隻能這樣了。”陳誌文點頭說道：“等過兩年經濟好一點再說吧。”
當初收購永高時，除了獲得希爾頓酒店的物業，還獲得了巴厘島的一棟五星級酒店，陳誌文並不想在萬裡之外還有一棟酒店，也是被希爾頓管理的。
原本是想賣掉那一棟酒店物業，但永高之前早就在這棟酒店上使用了質押，公司易主之後自然也承接了貸款，如果要出售酒店，那就必須同時也還掉貸款。
儘管彙豐找到了幾個不同潛在買家，但石油危機以及全球通貨膨脹之下，生意也不怎麼好，賣不了高價，以他們的報價，交易之後換掉貸款基本上也就沒了，那還不如再等兩年看看。
“那陳生今天找我有什麼事？”沈弼接著問道。
陳誌文說：“沈弼先生，我請你出來是有兩件事，第一就是我準備給我的公司建一個總部，看中了太古集團在金鐘的一塊地，但現在我們手中沒什麼現金，所以希望彙豐能夠幫忙。”
“那你如果買了地，建大廈的錢還準備貸款？”沈弼笑著說道。
“對，如果彙豐願意，我還是可以在彙豐貸款。”陳誌文說道。
“不愧是陳生，這風險玩的有點大了，地皮你要貸款，後續的建築成本你還是要貸款，就是準備空手套白狼了。”沈弼搖頭說道。
“風險是有一點，但我也有抵押物，這棟未來的大廈以及下麵的地皮都會是抵押物。”陳誌文說道。
“需要多少資金？”沈弼問道。
“土地加上後續建築資金，差不多需要2個億，我準備在這塊地上修建一棟超過40層的大廈。”陳誌文說道。
40層大廈，在後世來說，可能算不了什麼，但在現在的香港，也算非常高的大廈了，哪怕放在中環，也屬於中高水平了。
實際上如果資金容許，他更樂意建更高的大廈，但超級大廈每高一層，投入成本會變的高的多的多，哪怕是貸款，也不符合目前他的地產策略，考慮到地價綜合因素，建一棟40-50層，地下再來個四五層，是最佳選擇。
“40幾層的大廈，造價差不多一個億吧，再加上地皮價格，2億倒也差不多，彙豐可以做這筆生意，但陳生你要在合同上對這筆交易進行個人擔保。”沈弼想了想說道。
“沒問題。”陳誌文點頭答應道，在香港，個人擔保公司貸款的事情很少，這是因為香港有能力大搞基建的公司基本上都是上市公司或者合資公司，這種情況下，傻子也不會以個人情況去擔保啊。
公司單獨簽約出了問題追究不到個人的其他資產，如果個人簽字了就會影響，所以即使是獨資公司，背後老板很多也不願意自己出麵擔保，但陳誌文可是知道未來地產發展趨勢的，基本上沒有風險。
“行，這件事我答應了，你們將相關資料送到彙豐，流程走完了我簽字就行了。”沈弼說道：“那第二件事是什麼？”
“和記的事情，沈弼先生應該知道吧。”陳誌文喝著咖啡，淡定的說道：“是我做的。”
(本章完)