“好。”周家楊答應道。
“另外,放出消息,和記準備出售旗下一些在開發的業務,還有一些非核心業務,也都可以出售,讓有興趣的人自己過來談吧。”陳誌文說道:“除了核心位置的地皮物業項目、港口、屈臣氏、海港工程,其他的都可以談。”
“陳生,如果我們表現的太過迫切,那很有可能會被聯合壓價,這對我們來說並不是一件好事。”李查德說道。ζΘν荳看書
“所以隻是放出消息,找個幾家來談,我們出售給最高價的,如果一個項目隻能找到一個人願意購買,那也沒什麼再談價的意義了,早點賣了得了。”陳誌文聳聳肩說道。
和記旗下,停工的項目很多,這裡麵很多其實還是不錯的項目,特彆是今年開始的地產複蘇,會直接救活這些項目,但沒資金啟動,所有項目隻能攤在地裡,還在不斷的從和記身上吸血。
適當出售一些次一點的項目,獲得資金,讓其他項目啟動才是最有效的方法,讓大部分項目結束,獲得利潤,才可以進行下一輪的投資。
祁德尊就是太在乎獨享,不願意與其他人分享,又為了麵子不願意出售和記的邊緣業務,才導致和記長期失血,最終陷入超級困境。
當然,地產市場的暴跌,也可能是導致祁德尊沒辦法出手的原因之一,因為一旦出手,就需要計入財報,虧損的數據少了還可以轉移一下,太多了就沒辦法了,這可是與當時祁德尊拚命維持股價的政策相反。
現如今整個和記,沒有太多顧慮,做任何事情隻需要有利就行了,方便很多,現在的唯一目的,就是要快速將和記從債務漩渦中給拉出來。
“那陳生,之前您說的兩億港元?”李查德問道。
“退市之後,資金就會到賬。”陳誌文說道,和記現在的情況,的確是沒錢就運轉不下去了,原先曆史上,彙豐控製和記後,也是緊急支援了5000萬港元,後續也是對和記的爛賬頭疼不已,後來找到了公司醫生韋理,才算把包袱甩開了。
“那就好,如果有了這一筆資金,我們的很多項目就可以啟動了,關於和記內部如何使用這筆資金的計劃,陳生,我這邊已經準備的差不多了,等到5天後的董事會,我再詳細介紹。”李查德說道。
“好。”陳誌文點點頭,其實,這方麵,是他的弱項,對和記進行大手術,除了是必須外,也符合他的理解能力,簡單來說,地皮上的小區、寫字樓業務是肯定賺錢的,好的港口也是能盈利的,屈臣氏以及旗下的百佳超市,算是基本民生,也不是問題,海港工程正常接大型建築項目,一般也都是盈利的,還有則是最基本的收租。
其他的各類業務,陳誌文如果想深入了解,就需要花費一點時間,那還不如賣了拉倒,反正也賺不了多少錢,用這些錢來開發幾個核心業務就行了。
“還有一件事,和記既然已經退市,那董事會這邊要不要改動,中華電力與香港電信的代表還在擔任和記的董事。”周家楊詢問道。
“打發一下,讓他們自己辭了吧。”陳誌文說道。
“那董事會要不要解散?”李查德問道,之前的祁德尊雖然也控製了和記,但怎麼說在名義上還不是絕對控製,所以還有個董事會,也邀請了外人,名義上是一起管理。
“解散就不必了,我們內部的人退幾個下來,我會從外界請一些知名人士進來,當個顧問吧,有時候,一些事情的看法,也許從外部來看是不一樣的。”陳誌文想了想說道。
(本章完)