“這跟我可沒什麼關係！”陳誌文優雅的喝著咖啡說道。
“這樣吧，我有另外一個提議，港島北角的地皮，陳生有沒有興趣？我太古在那裡有一片麵積為60萬尺的商業地皮。”施約翰沉默了片刻後說道。
“賽西湖？60萬尺？”陳誌文心中一動，這可是一塊罕見的優質地皮，雖然遠比不上現在太古集團正準備開發的太古城，但考慮到麵積大小，香港基本上也很難再出現這樣的機會了。
而且，他知道，這塊地長江實業正在準備拿下來，在原先曆史上，李嘉成拿下這塊地後，迅速開發，隻花了兩年時間就開發完畢，淨賺1億多港元，這麼高的利潤，也為長江實業在未來的擴張，打好了一定的基礎。
這麼好的地皮，怎麼能便宜李嘉成呢？
反正長江實業這段時間借著與和黃的合作，在未來一兩年估計也能賺到不少錢，雖說各取所需，但如果能夠從其他方麵拿走李嘉成的收益，那心裡還是會舒服不少的。
“這種黃金位置，陳生應該很心動吧，加上金鐘那塊地，我都可以以市場價轉讓與你，條件就是和黃放棄參加5號泊位碼頭的競拍，如何？”施約翰笑著說道。
“這兩塊地，加起來接近2億港元了吧，現在整個香港，能夠拿出這麼大資金的也不多吧，要不，9折的話，我就全要了。”陳誌文雖然很有興趣，但卻不表現出來，這種地原價買下來已經是血賺，但能壓價還是要壓價的，怎麼著也得讓英國鬼佬少賺一點，哪怕是讓他不怎麼討厭的太古集團。
誰讓這群英國鬼佬膽小如鼠，不敢在香港大規模負債投資呢？不過話說話來，敢在香港負債投資的，和記之前就是最好的例子，沒這個能力就瞎擴張，最後差點死的慘不忍睹，這可能也是太古保守經營的原因之一了。
“陳生可真會做生意，這樣吧，9.5折，資金一次性交易，如何？”施約翰想了想說道。
“最多9.2。”陳誌文笑了笑說道，對於未來必然大規模升值的地產市場，他是很有興趣的。而且太古這種保守經營的冤大頭，能宰一刀是一刀啊。
“看來在陳生的帶領下，和黃的資金狀況已經恢複正常了啊？”施懷雅笑著說道，心中卻有了幾絲陰霾，雖然太古家族控製了太古集團50%以上的股份，沒有被收購的危機，但一家華資公司強勢崛起，特彆是資金方麵根本沒辦法預測，還與彙豐銀行關係不錯，這種現象對所有英資巨頭都不是什麼好消息。
“這不是和黃的交易，是我旗下的星河地產。”陳誌文說道。
作為自己的親兒子，星河地產一直以購置工業地產為主，說起來是地產公司，但實際上算是物業公司了，至今為止，星河地產還沒有開發一個地盤，不管是寫字樓、小區、商場甚至工業樓盤，都是以持有再在未來出售為主。
之前地產市場低迷，加上沒什麼經驗，以及陳誌文本人的主要精力放在了其他地方，而現在基本上各方布局都進入預備的賽道，香港地產市場開始慢慢恢複，他自然需要為星河地產開展一定的業務。
“也行，我倒是忘了，和黃也隻是陳生旗下的一個公司而已。”施懷雅點點頭說道：“這樣，我就會安排我方的律師與商務去星河地產那邊商談細節方麵的事情。”
“好，我也希望能夠儘快早日達成合作。”陳誌文點點頭說道，一塊港島大麵積地皮，一塊金鐘商業街的寫字樓地皮，都可以說是優質資產了，如果不是太古集團的保守經營策略，想拿到這樣的地皮，非常難，這也算是給星河地產一次非常好的發展機會了，而金鐘的總部地皮，則可以幫助美的、紅牛一起建一棟剛性需求的寫字樓。
“好，那就合作愉快了。”施約翰點點頭，喝了一杯咖啡後，又問道：“陳生，聽說，你準備做可樂？”
“對，是有這個打算，太古集團不會有什麼想法吧？”陳誌文淡淡的說道。
紅牛準備做可樂，是根本瞞不住消息的，與紅牛飲料不一樣的是，可樂的需求量非常的大，即使市場嚴重競爭，就產量這一塊來看，還是遠超過紅牛的，紅牛在美國目前的銷量，一天剛剛破百萬，不考慮增長趨勢，一年差不多消費4-5億瓶紅牛，而可樂這一塊，數量是這個數字的數百倍。
即使隻靠著好市多與部分沃爾瑪的市場，非常可樂的產量也會遠超過紅牛這種高端飲料，更不要說，非常可樂的未來主要市場可能還是亞洲，因為這個時候的兩樂，也沒有在東南亞布置好完善的市場。
因此，非常可樂在香港的基地規模很大，為了產能最大化，非常可樂工廠的設備都是直接從德國購買，雖然價格貴，但生產效率也非常高。
考慮到未來香港土地的升值能力，陳誌文也是絲毫不猶豫，直接在元朗買下一大片地皮，興建大型工廠，一期還沒建，順便還將二期地皮也買下來了。
而之所以能拿到這麼大地皮，也是商務團隊與港府的談判結果，現如今的麥理浩政府，還是很支持工業的，隻是政府之內，也沒有絕對的秘密，外泄也是很正常，特彆是對太古集團。
香港的飲料發展史，最早時代是屬於屈臣氏，在20世紀初，屈臣氏以蒸餾水壟斷了香港水業，後西方汽水傳入香港，利孝和家族旗下的聯合汽水廠靠著汽水擊敗了蒸餾水，進而壟斷了市場。
但好久不長，可口可樂進入香港，並選擇與太古集團合作，後者在香港本土生產可口可樂，強龍與地頭蛇的合作，自然輕鬆擊敗了聯合汽水廠，這也是當初陳誌文能夠輕鬆收購聯合汽水廠的原因之一。
太古集團，是香港飲料市場的絕對王者，太古在香港的工廠也是可口可樂在亞洲地區最大的生產基地之一。
“不敢，陳生的紅牛，能夠在美國取得那麼大的成功，我自然好生欽佩，隻是可樂這個市場，想進入容易，但想成功可太難了，可口可樂的實力，香港所有的財團加起來也不是對手，陳生又何必在彆人的強項範圍內做這個生意呢？”施約翰笑著說道。
當初知道陳誌文準備進入可樂領域，太古家族也是嚇了一跳，雖然對背後的可口可樂有信心，但你扛不住對方有錢啊，作為飲料行業的老牌家族，他們可是能夠大概算出紅牛的利潤，是有多麼的可怕。
如果陳誌文選擇在香港砸錢做可樂，最後輸贏他們不知道，但幾年內，太古飲料的日子肯定不好過，而飲料，也是太古集團的主要業務之一，而且沒有任何競爭對手。
“這是紅牛公司的內部事情，進軍可樂市場也是很早之前就定下的計劃，再說，太古現在橫跨港口、地產，壟斷香港航空，還在乎可樂這點利潤嗎？”陳誌文淡淡的說道。
“可樂的確遠比不上地產與航空，但勝在穩，地產與航空可就不一樣了，這兩年石油價格，國泰航空的日子可不好過。”施約翰搖了搖頭，又笑道：“既然陳生早有打算，那我也不多問了，不過陳生的可樂工廠還沒有選擇糖類的供應商吧，你覺得太古糖業如何？”