雖說未來更重要的事情有明年的“黃金期貨”機遇,以及美的對遊艇遊戲機及掌機的布局,但這兩個重要事情並不影響其他業務,特彆是香港這邊,在九龍倉收購之後,陳誌文作為背後的老板,自然不需要親自去管怎麼開發房地產,但作為戰略指導者,他需要為香港這邊的團隊提供選擇的目標。
地產領域該投資就投資該開發開發,不過最快的方法,永遠是收購一家擁有大量英資物業的公司,特彆是這群手握大量優質地皮,又不懂開發的公司。
而香港十大上市公司之中,因為後世李嘉成的關係,港燈聲名在外,是唯一一家沒有大股東,而是完全被管理層控製的公司,如同之前的和記。
隻是不同的是,和記遇到了嚴重的債務危機,才讓陳誌文下手成功,可現在的港燈,本身業務良好外加旗下還有不少優質地皮,市值非常高,超過25億港元,一旦收購目的曝光,以現在香港市場的投機資金,恐怕會讓收購變的非常困難。
所以,不管未來會怎麼做,現在就需要慢慢操作,跟當初的九龍倉一樣,以時間換取利益,反正他也不急著非要短時間拿下港燈。而等到黃金期貨的收入回港,到時候收購港燈都輕輕鬆鬆了。
“包玉岡那邊,他的女婿吳光政已經跟我聯係過了,他們也會慢慢的收購中華電力的股票。”許金宏說道。
“好,現在還是早期,大家就各自為政吧。”陳誌文點點頭說道。
二選一的情況下,陳誌文選擇控製香港電燈,然後通過股權持有享受部分中環電力的收益,這是他想到的比較合適的方案。
而之所以邀請包玉岡來出手對付中華電力的原因有很多,第一是,無論是港燈還是中華電力,想收購的難度都很高,最起碼的一條就是需要跟他當初收購九龍倉一樣,將大量的資金慢慢的投入進去,少則一年多則兩三年,這段時間,資金都會被困在裡麵。
一般的房地產公司哪會這麼操作,外麵有的是機會做其他生意或者地產項目,而隻有包玉岡這種情況,在棄舟的同時會產生大量閒置的資金,也會有一個過程,正好可以用來慢慢的吸納股票,再合適不過了。
第二就是包玉岡作為華人世界最成功的商人之一,如果長期找不到登陸的目標,那會不會也選擇收購香港電燈?
這完全是有可能的,沒有大股東、電力市場穩定、持有大量地皮,在沒有九龍倉可選擇的情況下,港燈可能就是最合適的選擇了。
自己謀算港燈,目前也隻是秘密,一旦包玉岡真的硬上了,那自己可就尷尬了,雖然虧不會虧錢,但收購港燈,可不隻是為了香港的電力市場。
投資發電領域,是資本雄厚之後,是一個合適的方向,特彆是國內改開之後,國家長期缺電,也非常歡迎外資進入發電領域市場。
雖說在內地造發電廠的盈利是比不上房地產的,但內地房地產要獲利,恐怕要等到21世紀以後,這可是還需要至少20年,除非北上廣深的一些黃金位置或者其他業務的戰略需求,要不然,腦殘了才會在80-90年代大規模投資內地房地產?而且這20年裡,沒有特殊需求,內地政府也不會隨便批地,想大規模投資都不一定能行。
相比來說,80年代的基建才是最劃算的,大量核心城市之間的交通,長江、珠江等大動脈的大橋以及各種電廠、港口等等,這些投資,看起來收益不算很大,但其實投資人本身不需要投入很多的資金,都是銀行貸款為主。
基建狂魔胡應相就在80-90年代大規模興建基建,獲利也非常可觀,之所以丟失香港頂級富豪寶座,主要是太拚命投入了,錯過了80-90年代香港的地產市場。
畢竟,比起香港的地產市場,基建的回報還是不夠看的,不過對陳誌文來說,到80年代,科技公司大爆發後,他的資金量還會以指數級增長,這麼多的資金,不可能還拚命炒作香港地產市場,那麼,去內地投資基建就是不錯的選擇。
既可以幫助國家發展,也可以幫助大量內地人就業,還可以讓自己獲得足夠收益,不說其他,隻要投資了第一批占有北上廣之間的高速、對應的優質港口,這就是長期穩定的現金流。
發電領域也是一樣,在大城市建發電廠,收益絲毫不比高速公路差,而且,可能貪心一點,待二三十年後電廠壽命到期,城市擴張也差不多到了電廠附近,那留下的地皮,在未來也一樣是天價財富了。
因此,在香港拿下一家發電公司,是未來進軍國內的橋梁,不是故意比拚,但陳誌文可是準備要成為比胡應相更加瘋狂的基建狂魔。
而讓包玉岡,去挑嘉道理家族,也不是故意坑他,嘉道理家族雖然強,但未必強的過包玉岡,再加上他的幫助,絕對可以拿下中華電力,這樣一來,船王的雄厚資本,也就有了選擇方向了,說不定未來也會跟著他,一起去內地大規模投資發電站。
華人雙雄,共同拿下香港兩大電力巨頭,隨後再一起在國內到處興建電站,未來的商業曆史書上,也許會成為一段經典故事。
“我已經在安排資金,準備開始收購香港電燈的股票。”許金宏說道。
陳誌文問:“同時收購置地與港燈的股票,資金夠嗎?”
“資金方麵是足夠的,雖然同時收購兩家,但都是要求不被發現的情況下,對資金的需求並不高,再來幾家都沒問題。”許金宏笑說道。
“行,那就維持這樣,後麵幾個月,星河地產的一些項目應該就可以預售了,除了少量資金留下來維持公司運營,其他資金我都要帶到海外去做一次投資,不光你這邊,和黃那邊也是一樣。”陳誌文接著說道。
從明年年初到後年年初,黃金的價格會上漲3倍,隻要抓住這個機會,期貨做多的話,絕對是血賺一筆,成功之後,各方各麵的投資,將再也不會缺資金了,也可以借著這個機會,陳誌文就開始有本錢有能力跳出香港市場,準備與國際巨頭們同場競爭了。
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(本章完)