“上市？我看你不是喜歡從資本市場上私有化嗎？怎麼又希望我的公司去上市了？”陳天福笑問道。
“我私有化一些公司，是因為我知道這個公司的部分項目或者投資未來收益會非常大，所以我進行私有化，當年收購和記之後，我知道未來地價可能會漲幾倍，私有化之後我的利潤最高，我也就花了幾億私有化，現在如果和黃再上市，這幾億能變成幾十億，這就是目的，九龍倉私有化，則是因為我非常看好海港城，它未來的收益也會非常高。”陳誌文笑著解釋道：“但如果是一般的公司，一般的業務，那就可以考慮上市融資，特彆是最近一年股市也到了巔峰，加上很多人還是看好地產市場，那恒義上市，絕對能夠獲利匪淺。”
“恒義到你眼中變成一般公司了，整個香港也就你才敢說這句話了。”陳天福笑了笑說道，如今的恒義，在地產市場可以說是呼風喚雨，一方麵與地鐵公司多次合作，另一方麵與和黃、九龍倉一起開發多個項目，自己也參與港府競拍或者收購土地重整地產等等，多方麵的結合，綜合影響力絲毫不低於長江實業與和合地產這幾家，不過比起陳誌文的成就，的確差遠了。
“這個一般不是規模，是指業務潛力，房地產在未來幾年肯定不行，倒不如借著這個機會，先大規模融資，獲得資金，等未來地產不行了，既可以抄底地產，也可以再回購部分，這個操作，你們這些人比我還清楚的。”陳誌文說道。
全球大部分公司都是上市公司，規模大且堅持不上市的真的是屈指可數，除了股東投資者們有套現要求外，股市本身也是融資手段，隻要操作的好，可能比本身公司業務還要賺錢，雖然有一點不務正業，但不少公司都喜歡這麼玩。
以陳家的身份，倒是沒必要可以上市去坑小股東，但明知道未來一年股市會到最高峰，而後續會急速腰斬下跌，那趁著高峰期上市自然是正常操作。
“好，那我聽你的，明天我安排人去準備提交上市的資料，按照港交所正常的流程，也需要一段時間，差不多三到六個月。”陳天福點點頭說道。
“那正好，今年年底上市。”陳誌文也覺得時間不錯，先上市融資一筆，然後等到半年後，股市也到了最高峰，正好可以繼續套現一部分，加上從地產市場的資金回流，那股災之前，恒義手中的現金估計能夠達到三四十億港元了，股災之後的抄底，恐怕足以讓恒義鎖定未來數百億乃至更多的財富了。
“不過還有一件事，上市之前是需要將股份分出去一部分的，你覺得賣給誰比較好？”陳天福又問道。
“我會想辦法繞過港府規定接手一部分，其他的，你找一些你的朋友，關係不錯的人就行了，誰不誰其實無所謂，或者通知一部分之前有過合作的人，誰出價最高就賣給誰。”陳誌文想了想說道，一般公司上市是需要考慮引入部分資源人脈，但在香港，陳家不缺這些，自然沒必要特意廉價給誰這個好處，關係可以或者價高者得就行了。
而港府對於上市公司股東的規定也是有要求的，一家人是算一體的，繞過去不難，但持有太多還是行不通的，上市公司，怎麼說也還是需要有很多其他股東的，政府也不是傻子，監管機構也不是白癡。
“行，那等財務方麵算清楚，我再定個價格，到時候再商量。”陳天福點點頭說道。
“其實還有一個好處，那就是上市之後，恒義的價值就放在明處了，以後無論是去國內還是去東南亞，這是一個非常簡潔明了的數字，人家還說不定以為我們是騙子，香港這個市場還是太小了，我們遲早是要走出去的，要不然。”陳誌文笑著說道。
在沒有互聯網的時代，信息閉塞是非常嚴重的，人們掌握外界信息的方法無外乎就是電視與報紙，而這兩樣攜帶的信息也是有限的，對於外界的認知，很多人完全是0。
比如深海那邊，作為國內第一個改開陣線，加上與香港距離較近，理論上來說應該算是對外界比較有一點認知的，但除了極少數，其他的也基本上不知道香港內部的情況，過去投資的商人，他們最簡單的方法就是看你公司的市值，市值高的就牛逼，反之亦然。
“也是，之前去深海市建酒店，還是靠霍英東推薦的，要不然速度也沒那麼快了。”陳天福點點頭說道。
“所以還是需要上市的。”陳誌文笑了笑說道，上市是所有公司最終的歸屬，除非小作坊，要不然，大公司都是需要尋找同盟的，包括自己的美的、紅牛等等，不過時間還未到。
“陳首富現身國泰機場，豪華私人飛機波音747閃亮登場！”
“5年投資回報600倍，陳首富50萬美元投資回報3億美金。”
“美國第一大農場轉手，陳誌文獲得香港兩倍大的土地。”
“小小game boy引發歐美消費者搶購，多人三倍求購仍然供不應求。”