此時燕京城內隻剩下萬餘守軍，如何抵擋金軍虎狼之師，數日後燕京城破，蕭後攜百官自暗門出逃，前往夾山投靠天祚帝。
消息傳回汴京，徽宗皇帝大為震驚，他想不到自己連續兩次伐遼，儘起國內可用之兵，卻先後被遼軍擊敗，而金軍隻用了數日便破了居庸關，攻陷燕京城。於是便於宣和五年，再遣趙良嗣使金，商議取回燕雲十六州並營、平、灤三州之事。
趙良嗣來到金國，麵見完顏阿骨打，具言宋朝所求之事，而完顏阿骨打尚未回應，一旁其弟完顏吳乞買便極不耐煩地說道：“若是再言營、平、灤三州之事，便連燕京城也不用要了，還請爾等速離我境，到時以刀兵定三州及燕京歸屬便罷！”
趙良嗣聽了此言，連忙望向一旁的完顏阿骨打，希望他能說句話，但可惜完顏阿骨打穩坐如山，麵上似笑非笑，卻是一言不發。
趙良嗣無奈，隻好說道：“既然如此，還請陛下遵守盟約，將燕雲之地還於我朝。”
完顏阿骨打這才開口道：“盟約如此，當可歸還，不過還有一事，還望你轉告南朝皇帝。”
趙良嗣問道：“不知陛下所言何事？”
這時完顏阿骨打臉色一變，說道：“當初盟約之時，定下宋金兩國相聯攻遼，待得戰後歸還燕雲之地於宋，若有一方無法出兵，則當毀去盟約。但我大金攻克燕京之時，數日苦戰，死傷者甚眾，朕卻問你，你南朝大軍何在？”
這一問，將趙良嗣問得啞口無言，愣在當場。想當初海上之盟時，確實定下這條規矩，但當時宋軍兩番大敗，已然是元氣大傷，又兼童貫被遼軍嚇破了膽，哪敢出兵助金攻遼。若是細細追究起來，確實是宋朝先壞了盟約。
完顏阿骨打見趙良嗣無言以對，便取出一封國書擲於其麵前，冷聲說道：“若是可依國書所言，燕京便還於南朝，若是不依......哼！”
趙良嗣顫抖著將國書撿起，展開觀看，隻見上麵赫然寫著：“燕京係我大金攻克，南朝並未出兵助陣，燕京乃是由大金贈與南朝，因此賦稅儘失，若南朝意欲燕京，則將燕京每年賦稅還於大金。”意思是說隻肯給宋朝一座空城，而且要將燕京每年賦稅折換幣帛還於金國。
趙良嗣看著這份國書，不由得臉色蒼白，汗如雨下。過了半晌方才戰戰兢兢問道：“不知陛下所言燕京歲賦應當多少？”
完顏阿骨打抬起頭，輕蔑地看了他一眼，麵帶微笑說出了一個令趙良嗣瞠目結舌的數字來。