56、一錘定音(1 / 2)

怪物的美好生活 西牛皮 10297 字 9個月前

西元洲曆,10022年6月30日。恰巧,這個月底也是個周末。

而對於大多數服務行業來講,周末卻正是他們最忙碌的時候。

但,對於在西元洲大陸,一家名為“瑞思沃不動產交易平台”,服務門店裡的員工來說,周不周末的,對他們每天的工作量,並沒有多大影響。

不過,這天上午,對於這家不動產中介公司,設在高孔市6區的總店裡,一位叫諾馬.胡蘭的客戶經理來說,可是個忙碌的好日子。

“瑞思沃”在西元洲的古語發音中,代表著“豪富”的含義。敢用如此牛叉的名稱,命名的網絡平台,實際上隻卻是一家,私營房產中介公司的網站。

房產中介?諾輪星的人類社會,虛擬網絡技術那麼發達,還需要房產中介嗎?

況且,無論是購房者,還是售房的業主,不是都可以,通過聯邦政府開設的,公共房產交易網絡平台,查詢或發布信息。並在人工智能的監管下,完成房產交易和過戶的嗎?

在交易完成後,交易雙方中的受益方,隻需繳納少許的服務費,作為一部分,網絡運營的維護費用即可。而服務費的占比,最高隻收到,交易總金額的千分之五。

怎麼還會有,這種私營房產中介公司,還開設了需要人工服務的實體門店?采用如此落後的運營方式,這類企業在市場上,還有生存空間嗎?

這還用問嗎?存在即合理!彆看人家的運營模式落後,但服務的對象,可都是高端人群中的高端人群。那倒騰的,可都是大項目。

就拿今天,諾馬.胡蘭接的這單生意來說,那可是價值,近一億兩千萬薩博尼的大單。

可事實上,如果今天這單能成交,這一億兩千萬的購房款,也隻是這處房產,正常市場價值的60%還不到。

但這一點,跟剛剛入職沒多久的諾馬.胡蘭,沒多大關係。今天,隻要能簽下這份合同,他不僅能收到大筆的傭金。還會成為公司總店,這個月甚至是整個季度的銷售冠軍。

“哼!讓你們這些,鼠目寸光的老銷售,就會欺負新人。當初,分任務的時候,你們一個個的,都假惺惺的說:‘照顧新人’,卻把這種壓倉貨硬塞給我,你們都去搶那些俏銷的房源。

好麼!這件全公司,有史以來最大最貴的房源。作為委托方的聯邦物資儲備局,都連續降了三次價,還是無人敢問津。這壓得我啊!三個月都沒開張。我一個新人……,我容易麼?

這回好,把你們的腸子都悔青了吧?等大爺我把合同簽回去,羨慕死你們!一單就賺兩百多萬啊!嫉妒死你們!哈哈!”坐在快車上的諾馬.胡蘭,是越想越是意氣風發。

而他的目的地,正是位於高孔市,東部沿海的東8區,那片名為“翰程山”的半山彆墅區。

可等到了地方,當他見到這三位,在他想象中一定貴氣逼人的大金主時。在吃驚的同時,又有些擔心了。

吃驚!是因為他第一次,見到這麼漂亮的女人。而他的擔心,是源於這三位客戶的著裝,實在是太普通了。還有對他的態度,也太過隨和了。

雖然在看房前,客戶已經提交過了資金證明。可有這筆錢,和一下子就敢花掉這麼多錢,那是兩碼事。他也怕自己的希望越大,到頭來就失望越大!

尤其是,這套彆墅還那麼特殊。而且,客戶中那位絕美的紅發女郎,在看房的過程中,開始一直是秀眉微蹙,時而還露出一種,略顯憂慮的神情。

還好,在那位年輕的大佬,幾句溫情脈脈的低聲勸慰後,她才展露出笑顏,那可真叫個迷死人啊!

但,這也讓仍保持著殷切和周到的諾馬.胡蘭,暗自在心底更加忐忑。他是真怕到了最後,客戶說出那句,代表著自己,很可能是空歡喜一場的話:“我們需要再考慮一下!”

不過,等到了中午,客戶痛快的簽下了合同。一分鐘後,公司內部的平台就給他發來了:“客戶購房款已經到賬”的信息。諾馬.胡蘭心中,所有的惶惶不安,是一掃而空。激動和欣喜,如兩股熱流竄遍了他的全身。

“這就是我人生的轉折點啊!終於,也輪到我揚眉吐氣的一天了。今天,我才算見識到,什麼是真正的大人物。你看人家年紀輕輕,其貌不揚的,可人家那女人,那是貨真價實的絕色傾城啊!

再說了,如果不是真正的貴胄權門,有誰敢毫無顧忌的接盤,已獲重罪,數千年家業一朝儘喪的,坎貝爾家族的私產?不然,就這個價格,這種單子,早被那些老業務搶去發財了,哪兒還輪到到我呀?

你再看人家那低調的風格,和虛懷若穀的氣度!那才叫真正的大人物風範!”這位初出茅廬的房產經紀,看著這三位,自己命中的大貴人,那感激和敬仰之情,直如滔滔江水,連綿不絕……!

西元洲曆10022年6月28日18點,在高孔市3區,西元洲最大的“羅亞森拍賣行”中,隨著最後的一錘定音,原塞姆瑟若公司,向社會公開拍賣資產部分的標的,全部順利成交了。

可以說,這為期3天的拍賣會,還是非常成功的。與聯邦儲備局、財政部、審計署等部門,當初的預測結果差不多,全部拍賣資產的平均溢價,高達110%左右。

可那幾十家中標的企業,卻是個個歡天喜地的,回去開慶祝酒會了。這種等於是部分承包壟斷行業,上下遊的產業項目,年穩定利潤率,都不會低於總投資額的15%。

再算上並購獲得的資產,不到5年就能收回總成本,10的年總利潤,按總投資額翻一翻!

在沒有金融產品二級市場的條件下,還有比這更優質的長線投資嗎?

刨除各種稅費、通關費,以及政治現金等費用。這些企業主,照樣會賺的盆滿缽滿。

當然,正如焦尼所設計的結果,在這次拍賣中最大的贏家,就是阿依森集團。

不言而喻,阿卡薩集團自然是寶山空回,一無所獲。

而勞爾.韋德通過最近的經曆,和這場拍賣會,獲得的可不隻是什麼東山再起的機會。那幾乎可以說是:平地一聲雷,陡然而富的當頭鴻運。

雖然,在這場拍賣中,他隻拿到了一個小標的。但,他所競得的這項“集成微流控,微生物篩選反應芯片的加工產線項目”,在諾輪星上的工業微生物領域中,可是相當前沿的生物科技產業項目。

雖然,在規模和產值上,要遠低於其他企業競拍到的項目。但,架不住產品的附加值高,和發展空間大啊!

事實上,這個標的也是眾多競標企業,競爭最激烈的項目之一。

這都能讓他中標,那就有兩個問題了。而第一個就是:他哪兒來的錢?

這還用問嗎?肯定是太史言,幫他把原來那些被凍結的流動資金,和被查封的固定資產,都給要回來了唄。

太史言是看在,他幫過尼婭的麵子上,才願意再幫他一次。雖然,他幫沒幫上尼婭,暫且另說著。但,隻要他有這個心思,太史言也就承了他這份兒情。

當然,太史言不會親自聯係謝明軒。隻要他露出這個意思,這點兒小事兒,有倆位大少爺在,隨便找個人就幫他辦了。

其實,當初謝明軒扣了韋德公司的財產,並不是為了充公或據為己有。

因為,在勞爾.韋德尚未被司法定罪前,他隻有行政查扣的權利。沒有司法部門出具的裁定書,銀行和資產管理部門,也不會允許他越權處置他人的財產。

事實上,這隻是謝明軒,作為一名官場老油條,在處理這類事情上一種貫用的,滴水不漏的手段而已。

因為勞爾.韋德,並沒有從西元洲獲罪。所以,在他被遣送回當地後,謝明軒當然不敢自作主張,讓茂舉市的司法機構,對勞爾.韋德進行監審。

他扣住韋德公司的財產,一方麵,是出於茂舉市官方的立場,對黃業民一案中的從犯,必須要拿出的態度。可另一方麵,他也是在觀望西元洲那些大人物的態度。他想通過這一手,再給自己積攢點人脈資源和政治資本。

這其中的奧妙就在於,官場上,下級對上級的附翼攀鱗,可不隻是暮夜懷金,貨賂公行。更多是需要,通過操辦一些具體的事情,才能展現出自己的能力和忠心。

換而言之,在上級與下級往來中,自然會有一種心理:“我找你辦事,那是信得過你,是給你麵子!”

而作為精明的下級,也會心領神受:得先有了這種麵子,才有被上級栓上的機會!

可胖勞爾再機靈,也隻是個商人。遭逢了這種人生低穀,他又如何懂得,這些老官油子的詭謀心術?

更何況,當時那光景,茂舉市已無他的容身之地,這也是事實。所以,他也就老老實實的背井離鄉了。

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