“你要哪塊地？”高東紅眼光一凝。
有他在，朱誌遠不會虧，即便這裡虧了，其它地方，也總能補上來，這一點自信，他還是有的。
“二紡。”
“二紡？”高東紅微微凝眉，想了一下，不太清楚，當即打電話。
問得清楚，他對朱誌遠道：“二紡那塊地，後麵有一座山，還有一個湖，可供開發的地皮不多啊。”
“要的就是那座山和那個湖。”朱誌遠道：“城市裡，最稀缺的是什麼？醫院，學校，超市，車站？都不是，城市裡麵，最稀缺的，其實就是山水。”
高東紅眼中露出思索之色：“你這個說法，有一定道理，經濟發展了，大家夥想過得好一點，想住得舒服一點，工作之餘，想要一個休閒的地方，有山有水，確實會吸引人，但可供開發的地皮不多啊。”
“夠了。”朱誌遠道：“山北彆墅區，山南小高層，雙方夾湖相對，而前臉的那個商城，臨街的，可以開發成高層商住樓，已經足夠了。”
“那行吧。”高東紅道：“我了解了一下，這塊地，大約是五個億的樣子。”
“不。”朱誌遠搖頭：“就十個億。”
“毛病。”柳眉道：“有錢多啊。”
“不是。”朱誌遠道：“這不是有錢多的問題，是要搞一個地王出來。”
他問高東紅：“東城以前拍賣的住宅用地，最高的有幾個億？”
08年以前，房地產雖然也在發展，但沒有那麼瘋，無論是地價還是房價，都是如此。
一塊地動則十幾億幾十億，這裡地王那裡地王的，要到15年左右，至少13年以後。
“三個億吧。”高東紅想了一下，道：“就五個億，也超過了。”
“五個億不夠。”朱誌遠道：“要搞就搞大一點。”
見高東紅柳眉都看著他，他道：“這就跟央視的標王一個意思，不管值不值，就是把價格拉高，讓所有人都看到，這是有好處的，看似多花了錢，但會在所有人心中，打下一個烙印，這種廣告效應，就遠遠超出溢價了。”
他說著一笑：“我那個楊梅節其實是一樣的，免費，白送，那還不是扔錢啊，但效果，你也看到了，一個窮山溝，居然吸引了五十多萬遊客，如果不那麼操作，可能嗎？”
高東紅柳眉都久居官位，對官場上的一套很熟，但說到商業操作，他們確實要差一點，哪怕是高東紅這個常務副，他也習慣性的以官場思維看問題。
朱誌遠這麼一說，尤其是舉了楊梅節這個例子，兩人就恍然大悟。
要發展東城房地產，要提振地產商的信心，就要下猛藥。
你們不是迷茫嗎？不是不看好嗎？現在有人以天價購入地塊了，那說明什麼？
是傻子？
還是眼光獨特？
在十一月之前，絕大部份人會認為是前者。
但到十一月之後，四萬億政策出來，所有人都會認為是後者。
甚至有人會認為：“什麼眼光獨特，就是有內部消息，國家要推房地產了，媽的二代，白手套，黑幕。”
這一套是最吃香的，這個說法隻要傳開，地產商們瞬間就會跟進。
事實上，四萬億出來，跟得最緊的，入場最快的那一批，都發了財。
其中就有賀義的爸爸賀世豪。
“那行，就十個億。”高東紅興奮起來，但他也補了一句：“姐夫就領你這個情。”
柳眉也連連點頭。
哪怕朱誌遠說得天花亂墜，歸根結底，他還是要幫高東紅的忙。
否則呢，真有錢扔啊，我有錢，打廣告不會啊，用得著多花五個億？一個億，可以在央視連拿幾年標王了好不好？
這一點，無論是高東紅，還是柳眉，當然都看得出來，他們心裡，對朱誌遠也就更加認同。