第七二九章 投資(2 / 2)

他點了點頭:“那你把人叫過來談談錢吧。”

黃欣欣搖頭道:“不用,我們就能做主。那個老板已經把價跟我們說了,算上五年的房租以及那些建築材料、人工費等等,到現在一共花了四十三萬,因為他著急用錢嘛,咱們這地方又不好轉,所以三萬就抹了,湊個整隻要四十萬就行。哦對了,房子是簽了二十年的合同,五年一付,並按照實際情況上浮租金。王老師,這個價你覺得怎麼樣?這可真是最低了,再少的話,他就打算停工,暫時先不賣了。”

那個民宿王言路過的時候看過一遍,位置在村子的最南,無遮無擋,視野開闊,而且占地麵積比有風小院還要大不少。整體是白族民居的建築形製,卻又稍稍的有所改動,兩棟二層的一大一小樓房,兩個一層的廂房,四麵合圍,中央有個還算大的院落。大的二層樓估計能有個十間八間的客房,小的樓房該是房主自住的生活空間。

現在隻是弄好了大的框架,想要徹底建成,再算上裝修,怕是還得個五六十萬,裝修要是好點兒,還得再多出去不少錢,整體的造價,差不多得一百多萬。當然這些錢就是放到洱海附近也能開店了,隻不過是因為這裡的麵積更大,而且裝修還要更好,有更勝兩籌的居住體驗,就是生活不很便利,比不得城裡。

情況好的話,收回投資差不多得四五年,不好那就五六七八年沒有數了。不過現在的那個老板,人家是想要享受生活的,賺不賺錢顯然不是太重要,不賠就行,否則也不會想不開在雲苗村蓋民宿,或許就是圖的有美景的同時還挺清淨。

這個老板的情況王言當然清楚,隻是這劇沒有太準確的時間罷了,一提投資,再一看黃欣欣哭紅的眼,他便也知道了。

其實這個民宿,他本也是打算接手的。一來是既然都過來了,那就好好玩一玩。二來也是這邊可以算是跟大麥的一個聯係,畢竟是任務目標麼。要是他走了,以後天南地北的,一樣也是聊著聊著就散了。再說他這跟許紅豆搞對象呢,也不能總是沒事兒跟人家聊天,人家也不好沒事兒找他聊……

王言點了點頭:“看你抹眼淚的樣就知道,這個民宿老板的遭遇不是太好,我就不壓價了,就這些,讓他抓緊時間過來一趟吧,早辦完早利索。”

黃欣欣高興的拍手:“好嘞,我這就給他打電話。”

說乾就乾,倆人直接出去打電話去了,不過一會兒,謝之遙回來說道:“下個星期他就過來交接,王老師,能不能先商量個事兒?”

“說說看。”

“是這樣,這個老板啊,因為資金的問題,已經快兩個月沒有給我們村裡的工人們發工錢了。你看這樣行不行,這工錢你先墊上,同時呢,這個工地也彆停工,繼續乾。這樣你也能早日完工不是,一個星期可是差著不少事兒呢。”

眼見王言笑嗬嗬的不說話,謝之遙繼續說,“實在也是那些工人都是村裡的,往上數幾代都是一家人,是我讓他們留在家裡乾活的,現在停工不乾,生計也受影響。不過你放心,王老師,肯定不能讓你吃虧,我做擔保,咱們白紙黑字落實下來。如果那個民宿老板毀約,那你墊付的這筆工錢,以及提前開工建築的人工、材料花費,全都算我的頭上。”

“你都這樣說了,那有什麼不行?這個乾活的明細你有吧?彆到時候又有什麼亂七八糟的事兒。”

“都有都有,王老師放心,肯定一分不差。”

“那就行,等著,我去拿紙筆,簽了合同直接就給他們發錢。你們聯係村裡的工人吧,讓他們到工地那裡,我手裡沒有現金,威信掃碼付款。”

“好,我這就打電話。”

謝之遙高興的拿出手機聯係人,他是很高興的,輕鬆的解決了這件事,皆大歡喜。而且王言更有實力,對他們這裡來說顯然是要更好些。

很快的,王言同謝之遙簽了合同,黃欣欣做了見證人,甚至他還拿著手機錄了像,做的很徹底,為的就是讓王言徹底的安心。

簽過合同,三人出發去到了民宿的工地,村裡的工人們排著隊過來,他挨個的掃碼付錢。這裡乾活的工人一共十六個人,按照不同的工種不同的工錢,平均下來差不多每個人兩百,不過中午不用管飯。

結完了工錢,直接散了工人,今天休息明天再來。留下了帶頭的兩個人,王言跟他們要了圖紙,又細致的看過了已經建成的部分,對建築做了一些改動。他是建築設計的大師,他不蓋房子也就罷了,真要是蓋,多少還是有些強迫症的,要不然他以前不是白學了麼。

這一下午基本上什麼也沒乾,就是改動原有的設計了,並且還要給兩個帶頭的工人講好,到底是怎麼改的。這倆人都是會看圖的老工人,所以講起來也沒什麼麻煩,他們也能理解。

謝之遙跟黃欣欣兩個一直陪同來著,幫著出謀劃策,王言讓走都不走。隻不過他們倆沒想到,王言竟然還會建築設計。

總算是徹底結束了建築設計環節,也確定了全都可以實施建成,兩個領頭的收了王言又單發的二百紅包,樂嗬嗬的回了家。活乾大了,乾多了,當然是高興的。

“王老師,你改了建築,造價可就更高了,雲苗村的情況你也清楚,怕是要賠錢啊。”謝之遙實話實說,還是想要勸一勸。

黃欣欣猛點頭:“可不是,王老師,你再慎重的考慮考慮?”

“不用,我都在你們雲苗村開民宿了,你們覺得我是想賺錢?經過了我的改動,這棟自住的二層樓視野更好,住的更舒適,同時呢,客房的樓也儘量的兼顧到了光照與視野,而且在外表看起來也更美觀。如此看著順眼,住著舒適,這就夠了,賠不賠錢的無所謂。”

王言說的輕描淡寫,視錢財如糞土。

“好吧,那我們就不多說了。不過王老師,建築材料還有以後的裝修材料這一塊你儘可以放心,一個是我初中同學,一個是我高中同學,關係全都非常好,絕對價錢公道,質量有保證。還是那句話,要是出了什麼問題,找我就行。”

見王言點頭,謝之遙拍了拍手:“也該吃晚飯了,王老師,走,咱們去格桑花,我請你吃飯。”

“算了,咱們什麼時候都能吃。我之前已經跟她們說好了,她們帶一些小吃回來,我再去格桑花的打包八大碗,晚上一起吃頓豐盛的。”

“有活動啊?”

“大麥過生日,娜娜說要給個驚喜。”

謝之遙拍了拍手:“哎呀,這麼好的事我這個當房主的也得參加呀,再多買些菜,咱們一起給大麥慶生。欣欣給曉春打電話,讓她準備長壽麵。走走走,咱們一起去格桑花,還得再多買些酒。大麥過生日,王老師投資雲苗村,這是雙喜臨門,王老師,咱們晚上好好喝點兒。”

“好,那就走吧……”,找書加書可加qq群952868558

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