第七八九章 解決(2 / 2)

王言伸出手捏著她臉,扯出一個弧度:“咱們倆誰跟誰啊,你的事兒不就是我的事兒?有什麼好謝的。”

“哎呀,彆人看著呢。”

“你沒聽之前孫前程怎麼說的?你們家夏潔,所裡人都知道,有什麼的呀?”雖然如此說,但王言還是挨了紅著臉的夏潔的一巴掌。

“搞對象怎麼還能不好意思呢?”王言一副真拿你沒辦法的樣子,揉著她的頭,“好了,我出去走訪了,有事兒直接打電話啊,發消息看不見,走了。”

說完,便回去又接了熱水,佩戴好執法記錄儀,扣好八件套,到了後院開上車出發去楓丹八裡走訪……

政府辦事的難點,在於各部門之間的踢皮球,在於程序的複雜,時間的拖遝。但是當說話算數的領導,全都達成了一致,那麼就能夠看到什麼叫雷厲風行,什麼叫鐵拳打擊,天降正義。

當天下午,楓丹八裡業委會的八名成員全部被抓,並跨區執法,抓了楓丹八裡物業的上級公司的一個領導。範世清和這個領導肯定是要判刑的,區政府出麵,要他們公司一星期之內拿出解決辦法。

與此同時,另一家名為禦水灣的小區物業也是同一個公司的,區工商上午就上門查賬,下午就抓了物業經理和會計,晚上的時候十個業委會的人抓到了半夜才抓完,不過這個小區物業的會計沒事兒。

還有一件事就是李大為的親爹,經過了一番調查,最後被認定沒參與賭博,李大為給親爹送回了家裡,並休假一天。

沒有李大為拖累,王言的走訪速度是相當快的,當天就走訪完了楓丹八裡的所有商戶。到了第二天李大為又跟著他一起行動的時候,直接開始了入戶走訪業主的工作。

儘管又有了李大為的拖累,但是王言並沒有給他過多的實戰時間,現在楓丹八裡的群眾們比較著急,所以他也加快了速度。而且他明確規劃出了每棟樓走訪的時間,並表示必須家裡有人,出租房子的業主也必須回來。並講明了他要選樓長的事兒,又普及了業委會的權力與義務,所以還是很配合的,很多人都是特意請了一天假,全家在家等著他過去。

王言也是說到做到,而且並不是他自己,還拉上了社區和街道的人一起。其實社區和街道的人並不是很愛出來走訪,他們一天事兒也不少,就是不知道在忙一些什麼。隻不過現在上級有命令,合同工就出來跟著跑腿了。

每走訪一棟樓,王言都會單獨拉出來一個群聊,每戶一個當家的人,最後把這一棟樓的人都拉到樓下,讓他們在那聊,今天必須選出來一個樓長代表。權利與義務,他已經不厭其煩的普及清楚了,群裡也發了文件與解讀。

這時候就明顯的看出人與人之間的差距了,高層小區有的是兩梯三戶,有的是一梯兩戶,每一棟都是二十八層,一個單元多則八十一戶,少則五十六戶。

而且往往聚在樓下的,不單單是戶數的那些人,基本上整個樓裡的人都出來了,烏泱泱的相當熱鬨。這樣的情況,也就可以想見,想要選出一個民意代表有多難。

但選不出來也要硬選,儘管心中有最合適的人選,但王言不可能指定人選,因為容易說不清。

所以場麵那是相當熱鬨,也是相當的混亂。有的人直截了當,開始的時候就表態棄權,這是怕麻煩的,也是對自己情況有認知的。有的人則是咋咋唬唬的,充當起來控場,組織著人們自我介紹什麼的,看起來一副相當可靠的樣子。還有的人,在表示著決心,說一定服務好本樓的同誌們雲雲。有的人炫起了富,展示著自家的實力。

這樣的情況,往往導致了最後王言再回來的時候,仍舊還是沒有選出來代表。因為有的人是真想當樓長,這就有了矛盾,誰也不服誰,最後還激化了矛盾,本來挺好的場麵,就開始成了罵街大會。不過還好,都跟王言聊過天,都沒敢動手。

最後還是王言逮著鬨事兒的一頓訓,做起了主持,經過不斷的淘汰,最終選出一位大家都勉強接受的樓長,將本樓的群聊群主轉過去,王言自己退出群聊,並將這個選出來的樓長拉進一個新的群聊裡,這個群聊的名字叫做‘楓丹八裡業主委員會’。

當然也不全是這麼費勁的,小區裡沒有太能的人,但還是有能人,或者是洋房、小高層那種每層戶數少的,都很好選,他們自己都能選出來合適的人。

王言就是這麼一棟樓一棟樓的走,選舉,最終按照他之前計劃的那樣,選出了一百四十個樓長,組成了全新的業委會。而這個時候,王言走訪了全部的七十棟樓,也隻是用了十八天的時間。

這就不是彆的原因了,純粹就是這一次除了幾家外地的回不來直接棄權的,小區裡的所有人,包括租戶他全都見了一遍。還有在選舉樓長的時候,費了一些功夫,總體來講還是十分迅速的。

這個過程中,肯定也是少不了抓人的。畢竟黃賭毒是普遍問題,每個小區都得有一些,就是黃不好找,但王言還是在這個小區裡抓了個上門服務的,這是單純的沒拿他當人了,不抓都說不過去,成功點亮了一個小區集齊如此三種類型犯罪的成就,很不容易的。

而在他走訪楓丹八裡的期間,工商部門的工作量一下拉滿,他們要審計光明區範圍內的所有小區物業的賬目,最先開始的就是八裡河。

這種行動其實持續不了多久,基本上屬於雷聲大雨點小,畢竟小區的樓太多了,工商的人太少了,就算找第三方審計,那也是一個大工程。而且也就是在開始的時候能抓到人,時間越長,越抓不到,因為人家早都平賬了,就是貸款都得把賬給平了。

不過這種震懾效果還是很強的,至少能安穩一段時間,而且物業的服務也肯定有一個肉眼可見的改善。

這個行動怎麼來的,根本就不是秘密。楓丹八裡小區裡的人可是有不少閒人感覺新鮮,開著直播呢,而且本身他們工作的地方就是哪裡都有,平安市傳遍了不說,也是上了社會新聞的。平安市的媒體,都在這邊駐紮了下來,全程跟蹤采訪,搞的相當大。

彆的地方不好說,至少在平安市內,很多人都在看著楓丹八裡的行動,飽受物業之苦的可不是隻有一個楓丹八裡,他們都在學習經驗呢,物業換不換不說,肯定得先把業委會給換了,也要成立楓丹八裡這樣的能真正代表業主群體的業委會。

這種事兒,沒有人壓著,全憑他們自己做,除非小區裡真有能人,要不然就是一團糟。不過話又說回來,如果小區真的有能人,物業問題也早都給擺平了……

這些都是題外話,最重要的是,原本的物業公司已經服軟了,按照經偵審計出的差額,全部打到了小區物業的賬戶裡。並且就等著王言這邊把業委會籌建完成呢,準備跟業主們做出一係列的保證,繼續為楓丹八裡的業主們服務。

物業公司是很高傲的,或者說,除了廣大的勞動打工的人民群眾以外,叫個公司稍微大點就挺高傲,他們是不在乎楓丹八裡這一個小區怎麼樣的,走就走唄,有的是。

但這一次的情況不同,事情搞的太大,楓丹八裡就是導火索。本身對他們就已經是一個重大的危機,如果楓丹八裡這邊沒有處理好,那麼接下來迎接他們的,就是各個小區的業主全都聯合起來驅趕他們的物業,他們這公司怕是要涼了。

正是在這樣的情況下,九月末的一個星期六的上午,楓丹八裡業主委員會第一次大會,正式召開。

物業人員昨天晚上便公費指出找了活動公司,在小區的空地搭了涼棚,弄了大風扇,搭了台子,布置了音響,在人群中央,一百四十個樓長四麵八方的列作,社區、街道辦事處、區政府的代表,八裡河派出所的王言,李大為,陳新城,孫前程,夏潔,還有所長王守一赫然在列。

王言是主持事務的,另外的人則是維持秩序的。至於夏潔,當然是來看男朋友風采的。是的,現在新突破的關係,已經穩定到了男女朋友。雖然都很忙碌,但在夏潔不值班的夜晚,倆人總是要出去逛一逛,玩一玩,升溫很快的。搞的李大為等人相當煩躁,天天看人家秀恩愛總也是不痛快的。

除了這些人,還有多家記者、攝像師,以及小區內本就有的幾個自媒體從業者,全都在那拿著專業的攝像機,或者是手機在直播著這種已經許久沒有見過的盛況,純粹的人民意誌的體現。

外圍,則是人山人海的其他業主們,也不嫌棄熱,頂著大太陽看著熱鬨……

在眾人的注視下,王言拿著話筒走向了中間高出一些的圓形台子上,轉圈環視了一下,業主們嗡嗡嗡的聲音漸漸的消失,最終歸於平靜。

直到這時,王言才將話筒放到嘴邊:“楓丹八裡的業主朋友們,業主委員會的成員們,在場的記者朋友們,以及手機前正在觀看直播的全國各地的同誌們,大家上午好。”

話音方落,江湖規矩,講話問好就鼓掌。王言走訪過每一戶人家,不隻選樓長,不隻抓黃賭毒,更是切實解決了很多問題,如夫妻矛盾,鄰裡矛盾,車位糾紛等等,照舊慰問了一圈小區的病人,一家二百元,同樣也收拾了相當一部分不老實耍無賴的,他的口碑肯定是很好的,掌聲必須是熱烈的。

待到熱烈的掌聲過去,王言繼續舉著話筒繼續說話,“正式開始咱們業委會的會議之前,我跟在場的,以及在手機後看直播的同誌們,再一次的重複一下我們國家對於業委會的指示文件,同誌們務必牢記業委會的權力與義務。…………我們是人民當家作主的國家,自己的權力,就要牢牢的把握住。

今天的大會,議題就是兩項,第一項是由業委會的一百四十位樓長,選舉出十位委員代表我們楓丹八裡五千四百七十八人的意誌,履行相應職責。第二項則是就今後的物業問題,拿出一個解決辦法。具體的業委會細則,諸位自行商討確定,形成文件做好備份。

好,那麼現在我宣布,楓丹八裡第一次業主委員會大會,正式開始……第一項,選出十位代表。在此之前,我們的一百四十位樓長已經有過一次接觸,經過了一番認識了解,有五十六人放棄選舉。剩下參與選舉的八十四人,每人五分鐘的闡述時間。上午三個半小時,下午三個半小時,明天上午投票選出十位代表。

我再一次重申,不允許有私下許諾好處的事情發生,一經發現,作廢樓長身份。相信以前的八位業委會成員是什麼後果,諸位也清楚。這不是給自己撈好處,而是為楓丹八裡五千四百七十八位同誌服務的。

天氣很熱,我希望諸位同誌們克服一下,認真聽,看熱鬨的各位同誌們,你們要保持安靜,不要影響秩序,這是在給自己選代表。好了,話不多說,現在請第一位樓長上台闡述……”

這些樓長都是相當踴躍的,五十六人放棄選舉,不是因為他們不想選舉,而是他們自覺不如其他人,所以很明智的放棄,節省時間。這個不如,是多方麵因素構成的。有錢肯定是一個因素,但不是最主要的因素。而且真的說起來,有錢又能有多少,真有錢的哪裡會在這裡住,又哪裡會忍受著之前那糟糕的物業。

而是包括言談、工作、經曆以及時間是否充裕等等多方麵的一個綜合指標,很多人都是挺厲害的,很有幾把刷子。

參與的熱情很高,組織運轉也順暢,王言還是很欣慰的,沒枉費他忙活一場。

經過了一天的時間自我闡述,經過了晚上大家回去之後的思考,第二天上午,舉手表決,一個人一個人查票數,成功選出了十名業主委員會的代表,六個男人,四個女人,平均年齡四十三歲。

事實上整體來講,這個業委會的一百四十人中,男人也是多於女人的。這是要動真章的時候,平時很多看起來當家的女人露了怯。要不然按照當今的男女關係,搞不好業委會得全是女人……

而大會的第二項,現在的物業經理直接站到了台子上,誠懇的給全體業主道歉,並一條條的說著他們今後的打算如何做,還有物業財務全公開,業委會可以隨時找第三方審計公司對物業財務進行審計等等。

最後經過業委會全體成員舉手表決,九十七比四十三,物業終究還是留下了,不過這個時候有一百四十人組成的業委會可不是先前的那個了。如果物業違反了重新簽訂的合約,那麼業委會將直接驅逐物業,開始小區自治。

現在的效果其實跟自治也沒差多少了,物業恨不得把業主當祖宗。哪裡出問題,這裡都不能出問題。有了這一次的事兒,以後再翻出來,那也是一樣鋪天蓋地的熱度,公司一樣是黃攤子。

搞不好這得是全國最好的一個物業公司了,比什麼大開發商自帶的大物業都好上很多……

這一次楓丹八裡的事情經過二十天的時間算是完美解決,但是其造成的影響還在持續發酵。

平安市的物業服務,在這段時間裡整體拔高了一個檔次,以前沒填的坑開始填了,沒維護的綠植也開始保養了,十天半個月看不到一次的保潔也開始天天出動了,門口的保安也不再牛逼哄哄了。

但這並沒有用,據不完全統計,在過去的二十天的時間裡,平安市被舉報抓起來的各小區業委會成員達到上千人,構成刑事責任的多達上百人,這是膽子太大,跟物業一起動了太多的錢。忙著平賬的物業,也丟了經理和會計。

於此同時,平安市內的小區,不敢說全部,十個得有七個是在按照楓丹八裡的模式重選業委會。為此,王言特意將業委會的指導文件以及個人解讀,還有楓丹八裡業委會的組織辦法,注意事項,選舉辦法,甚至是後續楓丹八裡業委會出的細則,以及各種適用的法條,全都整理了一遍,發布到了網上,給大家提供助力。

事情影響很大,當然不止平安市,全國各地都有這樣的行動。他們看沒看整理出來的文件,王言不清楚,但他們肯定是學到了精髓。那就是不管有沒有事兒,不管有沒有證據,先報警舉報一波原來的業委會成員,要求經偵調查……

八裡河這個事件的中心反倒是很安靜,甚至就連業委會都被抓乾淨了的小區也沒有群情激憤的著急,就那麼對付著,他們在等王警官過來,儘管他們都知道最晚的可能得一年以後了,那也等……

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