第107章 新店麵(1 / 2)

第二天一早,林初夏叫上蘇文鬆,兩人一起去看店鋪。

八十年代安城縣城區麵積還不大,主城區也隻有一條街道,主街道周邊縱向三條街道,將整個安城縣城劃分的錯落有致。

再往周邊的街道,又將主城區和城中村涇渭分明的劃分開來,和縱向街道形成一個環線,一些廠子和家屬院也在環線周邊。

林初夏去西北前安排蘇文鬆先關注一下店麵的事兒,具體位置也劃了一個框框。

既然想把包子鋪開在縣城裡,自然是越熱鬨的地段越好。

蘇文鬆看了兩處店麵,一處在主街道上,一處在夜市,很符合林初夏的要求。

店麵都是臨街的門臉房,麵積比火車站那邊大一些,價格方麵也貴得多。

特彆是主城區的門臉房,一個月就要30塊錢房租,還要年付。

看完兩處門臉房,林初夏暗暗感歎,不管什麼年代,房子都是根本。

一個月30塊錢,抵得上一個人的工資了。

不過這個年代的門臉房大部分所有權都不是個人,像主街的這排門臉房,大部分所有權都歸縣裡的房管局。

夜市那邊位置也不錯,價格也相對便宜一些,但是門臉房的所有權在個人手上。

林初夏首先把夜市那邊的淘汰了。

蘇文鬆和林初夏相處了這段時間,對她的做事風格有一定的了解。

“老板是覺得租個人的門臉兒麻煩?”

“也算是吧。”

個人的房變故太多,看你生意好了,漲房租都是小事,更有甚者,房子到期後轉租給競爭對手,或是看你做生意賺錢眼熱,把房子留下來自己頂著你的名頭繼續乾,什麼事情都有可能發生。

哪怕有協議約束,協議結束後還是要被房東拿捏。

與其這樣,還不如和公家租房子,少了很多彎彎繞。

他們做食品生意,講究一個口碑和老客戶,都是要乾長久的。

再有一點,這些公家的房子隨著市場化,早晚會落到個人手裡,林初夏知道市場發展規律,自然要占這先機。

隻是主街那邊的位置並不是特彆理想,就連蘇文鬆向她推薦的時候,也是強調夜市那邊。

倆人從夜市那邊出來,到主街把角的時候,林初夏突然頓住了腳步。

蘇文鬆順著她的目光,就看到旁邊正在出租的門臉房,道,“這裡出租有一段時間了,因為是個2層,租金也貴一些,所以很長時間都沒租出去,之前是棉紡廠的一個銷售點,現在棉紡廠效益不好,銷售點這邊也賣不出什麼東西,就撤了,做包子鋪的話,麵積是不是有點大?”

火車站那邊的包子鋪也隻五六十平米的地方,這個一層就是100多平。

當初他過來的時候也隻看了一眼,覺得麵積太大,不適合他們包子鋪,就沒和林初夏提。

更何況……

他指了指對麵不遠處,“那邊是食品廠的銷售點,主要經營熟食這塊,之前安城縣唯一的熟食銷售點,不管是國營飯店,各大工廠食堂,還是個人,都習慣去那邊買熟食。”

老板想加大熟食生產,就是想在新店鋪有個好銷售,如果把店麵開在這裡,他們的熟食銷售肯定受影響。

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