想想也是，這次閔行的項目是三家聯合，憑什麼金城一家出錢又出力，還要拿出最好的方案來？
要是隻有金城一家，肉爛鍋裡，梁雨欣絕對不會這麼攔著羅陽開口。
嘖嘖，已經開始有幾分女強人的氣質了。
“對項目做出重大貢獻的員工，就要大力褒獎！”
梁雨欣先看向梁興民：“董事長，您覺得我這個提議怎麼樣？”
老梁也明白了女兒的意思。
他不好大包大攬，視線投向傅彬和衛朝平道：“兩位覺得呢？”
“真要能拿出什麼好的建議來我是說有助於拆遷的，或是節約成本的。”
傅彬笑了笑道：“彆說錢了，獎勵一套房子都不是不行！”
以衛朝平的經驗來看，這套綜合的方案改進餘地不大了，但是從梁雨欣的語氣來看，似乎還真有什麼不一樣的見解。
他也好奇，於是跟著傅彬的口氣道：“我讚同傅總的意見，可以視貢獻大小給與獎勵，房子不是問題。”
梁興民這才轉頭看向梁雨欣：“拿多少，得看本事！”
哼
梁雨欣微揚下巴，衝羅陽示意了一下：小羅，上！
羅陽哭笑不得。
他有種剛才被勒住，這會兒鬆了韁繩的感覺。
高智商的人，PUA彆人這麼厲害的嗎？
“咳咳咳”
羅陽先對著話麥咳了幾聲試音。
“第十二條第六點。”
因為剛討論完，所以投屏內容還在方案最後兩頁上，所以羅陽從後麵說起。
“看看能不能采取打白條的方式來緩解資金壓力。”
“杜總監，激光筆！”
梁雨欣從杜宏手裡接過激光筆，遞給了講解的羅陽。
同時給了他一個眼神：大膽說，利益我來幫你爭取。
“上級部門應該有分類拆遷安置補償標準，在核定該項目區域標準後，談下來的用戶發給一張存款條”
羅陽打開激光筆示意了一下投屏上所說的那部分內容，進一步解釋道：“比如A戶，按照標準拆遷到55平米，該區域拆遷安置標準是10000元/平米，那就發給一張55萬的白條存款，該拆遷戶可以在拿房前提取現金，也可以在安置房建好之後，用10000元/平米的價格拿下55平米的房子，如果要更大麵積，按照市場價來買。”
會議室裡所有人都陷入思考之中。
“羅總監厲害！”
衛朝平先開口誇讚：“原本還因為拆遷麵積而導致設計有約束，現在完全可以放寬手腳來進行規劃，而且按照這個方法，絕大部分拆遷戶都會選擇增購一部分麵積一出一進之間，既解決了銷售問題，又能解決規劃設計問題”
這是明眼能看出來的。
另一點，應該在白條上，所以大家的思路都往上靠。
可是一個個皺著眉，想不出來。
哼哼！
梁雨欣用胳膊碰了碰羅陽。
“白條買賣！”
羅陽嘴裡吐出了四個字。
他緊接著道：“咱們小區建設標準以及未來售價，會是在一年多以後，按照現有市場發展趨勢，房價上漲10%-15%是必然的，但是對於部分急需新房的拆遷戶而言，等不及了，他們會以市場價對外出售白條的。”
以梁興民、傅彬、衛朝平的經驗，點到這裡，立刻明白了羅陽話裡的意思。
“賣出的錢，湊夠30%首付就可以。”
傅彬第一個開口：“中介、炒房客絕對會蜂擁而至。”
“等於是更多的人、更多的誘惑參與到拆遷裡來。”
衛朝平思索著道：“這倒是能有助於加快拆遷速度。”
“艸，這跟炒期貨差不多了！”
傅彬習慣性的摸了摸自己的短寸，看著羅陽道：“羅總監這一條提議太精彩了。”
“還是跟傅總您學習的。”
兩人同時想到了那一晚在夜總會裡的遊戲，關於人性的遊戲。
“甚至可以和閔行商議一下，以信用為抵押，搞出一筆不提出來的貸款，對應白條。”
羅陽在所有人以為這條討論結束的時候，突然開口。
“相信銀行應該願意。”
怎麼可能不願意，憑空得到一筆無風險貸款業務，傻子才不要。
反過來幫著三家公司做閔行工作的可能性都不小。
梁興民：“”
傅彬：“”
衛朝平：“”
“光是這個提議，就值一套房子了吧？”
梁雨欣愈發得意。
哼哼，小羅可是我的助理！