羅陽完全能理解馬浩元的態度變化，他笑了笑道：“我們金城地產在鬆江新城區開發了一個叫金蘭苑的樓盤，為了擴大銷售渠道，打算和魔都周邊的中介公司談分銷合作的事情。”
“魔都的房子放到昆山來賣，有點不靠譜了吧？”
馬浩元這時甚至不願意稱呼羅陽的職務，皺眉回複道：“我這裡除了租房業務之外，二手房交易也是以昆山本地為主，哪裡有買魔都房子的客戶？”
“昆山離鬆江這麼近，怎麼可能沒有，我們樓盤不少投資性買房的業主都是來自鬆江周邊幾個區域，當然，因為孩子在鬆江大學城讀書而去新區買房的也不在少數......”
羅陽絲毫沒有因為馬浩元冷淡的語氣而慌亂，依舊不慌不忙的解說著：“況且這也不麻煩，隻是給馬老板添一樁順帶的生意而已，我們金城地產會在你的門店裡擺放一個宣傳易拉寶，另外附帶一疊房源信息冊頁......這些都不會讓馬老板白忙，每一個從你門店裡引導出來的購房客戶，我們金城地產都會給與總銷售房價千分之一點五的提成。”
有利益就有驅動力，何況剛才羅陽說的並沒有難度。
無非就是借他的店麵擺放一些宣傳的東西，成交了還有提成，這和他收了本地二手房源信息再轉賣或出租，最後從中抽取提成的生意沒什麼區彆。
想到這裡，馬老板臉上又露出了笑容，趁著茶端過來的功夫，散煙給羅陽。
“羅助理，咱們細聊。”
羅陽接過馬浩元遞來的蘇煙，不急不慢的點燃之後才繼續道：“其實馬老板小看了自己的能量，你們中介店麵之間很多時候消息是互通的，房源在某些情況下也是共享的，為的就是最大程度的達成交易。”
“羅助理通透。”
馬浩元衝羅陽豎起大拇指，心想這是個懂行的。
“我就不問你們如何尋找客源了，隻提供兩個比較關鍵的信息。”
羅陽看著馬浩元道：“魔都明年會出台新政策，對外地戶口購買魔都房源進行加增個人所得稅和增值稅，另外更嚴厲的政策也在征詢意見階段，估計最多到明年年底或11年開年就會發布。”
“哦，更嚴厲是指......”
“非魔都籍戶口，購買魔都房產受到各種限製，哪怕是首套房也是如此。”
羅陽笑了笑道：“通俗易懂的來講，不滿足一定條件，外地人買不到魔都的房子了！”
“嘶......”
馬浩元倒吸一口冷氣：“真的假的？”
這意味著什麼，他心裡一清二楚，這條政策一出台，魔都的房價要飆升起來了。
“二套房限購政策在魔都房產圈子裡已經不是秘密，這一點大家心裡都清楚。”
羅陽靠到了沙發的椅背上，整個人相當放鬆：“至於另外更嚴厲的政策......馬老板，你要相信一家魔都本地地產開發公司的能量。”
馬浩元一時間陷入沉思之中。
半支煙功夫，他抬起頭看向羅陽：“這些消息如果屬實，那昆山這一片想去魔都買房的人都需要提前了！”
這次輪到羅陽給馬浩元豎起大拇指了。
“馬老板目光敏銳啊。”
他笑著道：“無論是投資性還是為了孩子那種，都需要提前，而且馬老板作為二手流通市場的最敏銳感知者，應該知道房市複蘇在即，第一輪肯定是北上廣深這樣的超一線大城市，然後才會慢慢傳導至那些一線省會城市和姑蘇這樣的經濟發達城市，至於昆山，可能要滯後半年到一年時間，這個時間差，就是馬總賺錢的機會！”
馬浩元雙眼放光，遞煙，給羅陽點火。
從進門到現在，無論是羅陽講述的內容，還是征服馬老板的過程，都看在孫偉中和周洋眼裡。
兩人大開眼見！