正好，今天周例會上掂掂他的斤量，是名副其實，還是老梁誇大其詞了。
金城地產的周例會流程是固定的，今天卻稍有變動，特意在開始前加了一段介紹，同時宣布梁雨欣將擔任金城地產專職副總，分管財務、人事和行政這幾塊，算是梁興民把女兒正式推到了前台。
之後就是正常的會議流程，開了大約兩個小時。
各個口子的彙報結束，期間梁雨欣一句話都沒有說，隻是拿著筆在本子上記錄著什麼。
“小羅啊，說說你的意見呢？”
梁興民轉向坐在靠牆位置的羅陽，衝他眨了眨眼睛，這是昨天下午就說好的。
這隻老狐狸，拿女兒參會做借口，再次壓榨羅陽。
奧迪A6果然不是這麼好開的啊......
羅陽站起身，將手裡的U盤遞給了行政：“麻煩把文件夾1裡的表格投放出來。”
他首先拿出來的自然就是上周開會時候講起的東西，當表格被投放在幕布上之後，投資開發總監杜宏第一個開口。
“羅助理，輔助拿地的數據模板這麼快就做出來了？”
“杜總監，這還隻是一個半成品。”
羅陽笑著介紹道：“裡麵還需要財務、工程、營銷等口子把各自的數據放進去......”
“等一下。”
之前一直沒有發表意見的梁雨欣開口了：“羅助理，這份表格具體是什麼作用，麻煩你介紹一下，謝謝！”
雖然用詞禮貌，卻帶著些居高臨下的語氣。
羅陽沒有在意，臉上依舊帶著笑容。
這也沒什麼難度，無非就是把上周的話再說一遍。
而且當時還是空對空的描述，現在有了數據模板，更好解釋了。
甚至在過程中還試著填入幾個口子的數據，讓模板裡利潤率等幾個數據都跟著動態變化的展示了一下。
“羅助理，表格裡那個地效比是什麼意思？”
這份表格大部分數據簡單易懂，有點傻瓜式操作的味道，但是有個彆梁雨欣沒看懂，主動問了出來。
“實際上這是一個參考數據，裡麵表述了金城地產拿某塊地的時候，裡麵自有資金的比率。”
羅陽微笑著解釋道：“這個比率越低，金城地產拿地的效率就越高。”
“杠杆？”
梁雨欣不愧是沃頓商學院畢業的高材生，一語道出了本質。
其實這也不難理解，假設金城地產手裡捏著10個億的自有資金，麵對魔都的土地市場，全靠自有資金是拿不了多少項目的，如果老梁的融資能力比較強大，每塊土地上投入的自有資金就會相對應的變少，那他就有可能拿到更多的土地，開發更多的項目。
聽完解釋之後，梁雨欣點了點頭，接下來就沒再提問。
沒人打擾的情況下，羅陽花費了十幾分鐘就講完了這部分內容。
“羅助理啊，剛才我看到還有個文件夾2，裡麵是不是有什麼新的內容啊？”
剛才的東西隻不過是上周的內容，梁興民不滿足，他主動開口示意羅陽繼續，甚至還暗示他看到文件夾2了。
梁雨欣詫異的看了自家老爹一眼，撇嘴：至於嗎？
“麻煩打開第二個文件夾。”
羅陽本來就打算拿出來說的，所以示意行政打開第二份文件投屏。
“樣板先行？”
粗大的標題很顯眼，工程副總蔣方傑立刻明白接下來的內容和工程口子有關係，下意識的就讀了一遍。
“提前先說一下，我不知道金城地產內部有沒有建立標準體係，如果有，那我這裡就不詳細多說，如果還沒有，這份東西就算是我的一點個人見解......”
“羅助理快說吧，目前工程上還真沒你說的那套標準體係。”
蔣方傑眼睛雪亮，上次沒有套出能節省工期的後續辦法，這次羅陽肯主動拿出一點東西來，對他來說是好事。
其實他壓根不知道自己沾了梁大小姐的光，
羅陽知道今天董事長閨女要來參會，故意選了工程上的內容。
沃頓商學院啊......他也怕怕！