最後還是秭小偉把躺椅搬下來，讓老板舒舒服服的靠著看他解釋。
雖然是瞎編的數據，但隻要有個大概的衛星地圖測量線。
後麵的一切都按照嚴謹的科學結構來完成，東西本身肯定能像模像樣。
當然也就那個施工預算會因此謬以千裡，但隻要不施工就不重要。
重要的是關於整個園區規劃設計的思路、理念、方法。
這才是研究的核心。
高校裡麵做學術研究，很多都不考慮商業運營成本，對大一學生為主的課題研究，就更不苛求了。
偏生秭小偉又是個擅長嘴皮子功夫的，他做方案做課件都會下意識的想成我在給人講這個項目的時候，要怎麼才淺顯易懂打動人。
所以方案裡麵用了大量的實景拍攝後期P圖。
有一說一，秭小偉這點技術絕對都是給美女拍照做後期練出來的。
大廈還是那棟大廈，然後從三座莫名其妙的崗亭到亂七八糟的樹林、魚塘、農田乃至後麵的整片城中村，都做了翻天覆地的重新設計。
P圖嘛，又不需要出詳儘複雜的施工圖。
現在有些衛星地圖有豐富的三維立體實景圖，直接截屏切割張貼到秭小偉兩次到園區拍的那些照片裡。
對比原圖，視覺衝擊力自然很大。
崗亭大門被擴建，秭小偉偷懶的抄襲了滬海那個迪尼士樂園大門口造型，正好把三座崗亭都融入進去。
所有亂七八糟的圍牆都被拆掉，改換成了濃密的灌木叢隔牆，然後整個園區前半截完全成了鬱鬱蔥蔥的綠色園林。
完全回歸自然生態的那種小湖、花海，紅樹林生態。
植物專業的做品種搭配，園林專業的負責造景設計，湖泊造型，還有人像模像樣的做預算。
連那個大樓前的不倫不類噴水池，車輛環形島都換成了一棵巨大的銀杏樹。
然後金黃的樹葉灑一地，確實美輪美奐。
襯著旁邊的大廈，都是那種歐美頂級IT企業的的融於自然，以人為本的氣勢。
當然建築肯定也調過色，潤過光。
戴老板都眯眼看著這張照片：“好像是有點意思哦。”
反而秭小偉主動拆台：“對你沒用，花了錢帶不來效益，你的用戶根本不關心公司企業是什麼樣，甚至還覺得每件內衣被你賺了多少錢才修這麼漂亮。”
戴老板慢慢點頭又搖頭：“為什麼當初要搬到這個工業園區，因為我媽在擴張全國加盟商體係，需要有個很有說服力的企業總部，費了很多口舌，交出很多利益才讓奶奶同意建成，落成一年之內就從五千萬銷售衝過億，因為加盟店從之前的三五十家到一百多家，後麵發展到幾百家，這座大廈有汗馬功勞。”
如果是個理工直男，沒準兒關注的重點放在了哦哦哦，厲害，原來人家成為億萬富豪是這麼翻過門檻的。
或者商務策劃都會覺得時代不同了，現在哪裡還需要給經銷商、加盟商看這個，都是網絡銷售了。
秭小偉卻精準注意到：“你媽當時也不容易哦？”
戴安妮笑起來都是慢慢的，讓演員來模仿可能都不容易。
她純自然的狐狸笑：“一年半收回建設成本，還成了市裡麵的知名企業家，一係列的社會職務，這都是奶奶從未達到過的高度，以前連個稅務員都能拿捏，到現在每年都有各級領導來參觀調研，如果改改還是有點用的。”
這就是秭小偉的盲區了，教培中心當時也還沒做到這個層麵：“哦哦，那你之前怎麼一點都不打理後麵，臟亂成那樣兒了。”
戴老板冷笑：“就是給所有人看啊，我動不了這些底層，我承擔了這麼大的壓力，有本事你們誰來解決這麼多人的衣食住行就業問題。”
秭小偉才意識到這算是個社會問題，人家是有意識的拿社會分量要價呢。