第349章?悄無聲息的改變：做房地產也可以不黑心
第349章?悄無聲息的改變：做房地產也可以不黑心
時間悄無聲息的流逝，整個華夏內部也在以很快的速度變化著。
不管是城市還是農村都在變化。
這種變化連普通老百姓都能感覺到。城市裡，好多城市裡的人發現自己的城市的工地這兩年格外的多，特彆是今年，好多一線城市的工地格外的多。
星達廣場項目在全國幾十個城市同時啟動，這些項目調動了大量的資金，也圈了好多地。
每一個星達廣場的項目都很大，除了星達廣場和配套的各種小區之外，還有星輝超市項目。
就拿燕京來說，在整個燕京，星達地產規劃了四個星達廣場，分彆位於燕京的東西南北四個方向。
位置都處於二環路和三環路中間。每一個項目占地麵積高達九平方公裡，是一個三公裡乘三公裡的正方形地塊。
整個地塊東西南北四個邊緣都是主乾道，而在地塊內部，也有橫豎各兩條主乾道。這樣一來，這些路就把整個地塊分割成九個地塊，每一個地塊的占地麵積大約一平方公裡，也就是1500畝。
每一個星達廣場項目，占地麵積高達13500畝地。
僅僅四個星達廣場項目，星達廣場就在燕京拿了54000畝的土地。同時星達地產還在燕京規劃了超過二十家的星輝超市，每一個超市的規模也不小。
如此魄力，如此財力，目前在國內，除了星達地產，誰敢這樣玩啊。想這樣玩，也得有這個錢才可以啊。
就算是星達地產也沒這麼多錢啊，要知道這土地麵積規模太大了。就算現在燕京的地價便宜，特彆是二環之外的地價更便宜，但是價格也得百萬一畝啊。要是直接全款買這些地，僅僅一個燕京就得幾百億下去，徐華盛也玩不起啊。
不過星達地產卻換了一個方法，先圈地，然後分期建設，分期付款。簡單的來說，星達地產和燕京市政府達成協議，他們先建設星達廣場項目，這個項目的錢他們出，但是周邊他們圈的土地，燕京市政府必須給星達地產留著，等星達地產接下來開發的時候，以開發時候的市場價再付錢。
對於這樣的提議，燕京市政府連多想都沒有多想就同意了。畢竟星達廣場是什麼項目他們也清楚，這樣的項目落地後，直接就可以帶動周邊的發展，如此大的商場，目前彆說燕京了，全國都沒這麼大的商場。
雖然周邊的土地要給星達地產留著，但是對於燕京政府來說也沒損失啊。賣給誰都是賣啊，更何況這麼大的地塊，他們還害怕賣不出去呢。現在星達地產直接預定了這些地塊，他們高興還來不及呢。
畢竟現在可不是二三十年後，現在隻是1992年啊，華夏的經濟才剛開始發展而已。房地產經濟雖然有了萌芽，但是還剛剛開始。