雖然促成整層寫字樓的租賃並不簡單，但是一旦成功中介費也可以收取很高的費用，因為租賃整層辦公樓的總價高，按照百分比，能夠拿到的錢也就更多。
寫字樓的房東有兩種。
一種是直接直租，就是物業出租，這個錢是給寫字樓委托的物業公司的，而一般物業公司和寫字樓屬於一家置業公司。
還有一種是，寫字樓某幾層被買下來了，這樣他們會通過中介往外出租。
劉嬌第一個看上的寫字樓就是第二種情況。
是放在中介向外出租的。
劉嬌打車直接到約定地點。
她是按照距離定的考察順序，所以她到寫字樓的距離比中介經理近，她反爾先到了。
劉嬌站在樹蔭下隨便的刷著手機。
另一邊，向陽中介公司的中介經理李海洋接到看房電話時非常開心。
因為他這個月還沒有一單像樣的業績。
租房子的中介費他們拿到的錢並不多，主要還是靠房屋的買賣。
也就是他們口中的大單，而他這個月一個大單都沒有。
雖然整層寫字樓也是出租，但是因為租金很高，同樣是出租，能拿到的傭金要高出很多。
今天如果這一單成了，李海洋這個月的工資就有著落了。
他對自己公司裡的房源心裡有數。
有的房子確實不好，想要把房子租出去要費不少口舌，但是有的房子真的好，但是價格肯定相對偏高，但隻要是誠心，成交並不難。
這套寫字樓就是屬於後者的情況，房子好，位置好，朝向好，各種好，就是價格偏高，但是如果想要創業的，隻要不是窮學生， 基本都能拿出來這種房租，所以隻要有人來問，估計就是看上了，可以成交。
李海洋一路上都是心花怒放，這個月的業績有了。
雖然剛剛打電話來的是個年輕的聲音，但是一般都是老板秘書打電話，但是看房子的時候絕對不會是秘書，租辦公地點的大事，一定是老板或者公司高層親自過問。
敢問這套寫字樓的，一定就是做了預算的，因為網上都掛了價格，雖然寫著租金可談，但可談的範圍就那麼大，隻能是合理的空間裡稍微讓一點，不會蠻多。
所以能問的就是有實力租的，能租得起這種價位房租的，也一定不會是相對富足的公司。
要麼就是底子厚 創業者，要麼就是已經創業一段時間，公司運營不錯，現在想要擴大公司的。
李海洋到了約定地點後，四處張望了一下，沒有看到像老板或者公司高層的人。
他拿出手機，準備給剛才的秘書打個電話。
“你好，我就是向陽中介的李海洋，我已經到了。”李海洋客氣的說道。
劉嬌舉著手機也找了一圈，“我也到了啊。”然後鎖定了一個穿著西服三十多歲同在打電話的男人。
劉嬌直接走了過去，“你好，我就是剛剛給你打電話的，咱們上去看看吧。”
“要不要等一下你們老板？”李海洋其實是客氣的說，他話裡的意思就是，老板不來你也做不了主，看了也白看。
劉嬌笑著說道，“不用等。”