陳然微微一笑，然後招了招手：“回來有段時間了，你小子快上車。”
“你……兄弟，你這車太寒酸了吧，怎麼還開大眾？”孫凱一臉鄙夷，“至少保時捷吧，我爸都開保時捷。你都是聞名全國的大球星了，怎麼能輸給我爸這種土鱉老板呢？”
“你爹知道自己兒子這麼吐槽他老子的嗎？”陳然一個勁地搖頭，“這不是我的車，是經紀公司的。”
這個年代的公子哥，尤其還是高中時期，心裡其實沒什麼優越感。
麵對那些成績優異的同學們，孫凱心裡還帶著幾分自卑。
東洲中學裡多得是家境優越，成績又突出的學生。
不少同學出身於富商或者高乾之家，條件甚至比孫凱還好。
如果讓這家夥自己決定的話，寧願去一所普通高中瀟灑，也不願意來東洲中學。
主要還是他爹為了麵子，一定要讓孫凱來東洲中學。
不過好在這家夥的性格除了平時喜歡裝逼外，還是比較豁達，與陳然之間比較談得來。
孫凱並沒有因為陳然如今的功成名就而變得拘謹起來。
“兄弟，我跟你說……”這家夥剛上車，語氣就變得激動起來，“你在邁阿密的決賽和布蘭妮合影是什麼感覺？”
“我可羨慕壞了啊！”
的確，在小甜甜布蘭妮紅透半邊天的年代裡，無論是在美國還是在華夏，亦或者在其他國家，她都是許多少年心中所幻想的女神。
這種風靡全球的現象級偶像，以後都沒有再出現過。
不過陳然卻很平淡地說道：“我是一點感覺都沒有。”
沒人比他更懂這個婆娘在未來會有多瘋批。
“你……我跟你說，如果能和小甜甜共度良宵，我願意折壽三年！”孫凱這家夥眉飛色舞。
等小甜甜變成了牛夫人，你TM連三天都不願意。
“不談這個……”陳然轉移了話題，“有件事，你之前不是說你爸希望我去給他站台、剪裁嗎？”
“你這是答應去了？”孫凱露出激動之色。
“先聽我把話說完。”陳然打斷了對方，“我現在有一些積蓄了，想投資一些可以細水長流的實業。”
他雖然知道未來的房價會瘋狂飆升，但陳然並不想做這樣的一錘子買賣。
萬達老王曾經說過萬達從地產開發退出不是看空華夏房地產，而是本身因為這一行業有周期性，政策的變化又難以預測。
所以老王後來就做商業地產，安心地當一個收租的包租公，這個雖然不能暴利，但細水長流。
即使國家政策無論如何調整，總不能乾涉我租金設置的高低吧。
十年，二十年，甚至三十年，這租金肯定能慢慢漲上去，哪怕遇到經濟不景氣的時期，也基本能保持不下跌。
如老王所說，居民住宅房造了這麼多，供過於求，將來很多樓盤都賣不出去，因為老百姓的需求量是在下滑的。
但人們對於娛樂、飲食等各種消費的需求是日益增加的，這是長久而穩定的。
陳然知道孫凱他爸建過幾處商業廣場，地理位置非常不錯，即使有些較偏的地方，將來也會繁華起來。
他想趁著房價未飆升之前，收購一些商鋪，將來安安穩穩收取租金，這也是陳然剛重生時的夢想。
至於居民住宅，陳然就不湊這個熱鬨了，這也有助於自己的公眾形象。
很長一段時間內，華夏民眾對於那些炒房團是深惡痛絕的。
畢竟居民房的價格被炒的那麼高，老百姓心裡不可能沒有怨言。
但陳然運營的是商鋪，隻和商家產生聯係，隻負責收取租金，那就不算炒房團，相反還為人民群眾帶去了便利，豐富娛樂生活。
作為公眾人物，這不僅不會帶來負麵影響，甚至還起到一些積極作用。
屆時再讓媒體外麵宣傳一波：看看陳然從來不炒房，收的都是一些商鋪，不是居民住宅，這格局就不一樣啊。
商家可以租他的商鋪開餐飲、住宿、KTV、電影院，甚至包含“特色”服務的足浴、桑拿等等，都跟他沒多大關係。
尤其是在2003年，商鋪的價格普遍不高。如果以十餘年後的租金來分析，估計七八年的租金就足夠回本了。
陳然最大的優勢是目前現金流是相對足夠的，而且在未來很長一段時間裡，每一年都有相對可觀的收入，所以這些商鋪無需急著套現。
等到陳然某一天都老得走不動路了，每一年都還會有一筆筆豐厚的租金進入自己的口袋。
……
(本章完)
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