方雅笑道“你去跟著房東聊聊，飛哥跟他有租房糾紛。”
吳能賢一聽是法律糾紛問題，一抬眼鏡框立馬露出專業的神色。
他上前微笑的跟任飛問道“任先生，您好，您這有麻煩？”
任飛點點頭“吳律師，你來得正合適，趕巧了，這人是我房東，這是租房合同，這房子年底到期他提前租給彆人了，還不退我押金跟房租。”
吳能賢翻了翻合同說說到“這問題很簡單，手續都是很齊全的，明顯就是這位房東先生違約了。”
馬大誌不屑的到“律師？彆拿這套嚇唬我，我的房子我想怎麼處理就怎麼處理。”
吳能賢專業說到“先生，我勸你不要一意孤行，按照合同我們是可以去起訴你的。
你違約在先，除了全額退還押金意外，還要賠付我當事人雙倍的租房違約金，也就是說這房子差四個月到期，你要賠付我當事人八個月的租金。”
“放屁！我怎麼不知道有這個事情！”
馬大誌破口罵道。
吳能賢冷漠的說到“信不信由你，你可以隨便找其他律師問問，又或者找房屋中介問問，他們是很清楚這個事情的。”
“你少拿這個唬人，意思是我現在必須讓他租到年底了？”
馬大誌有些不爽，但明顯是有些相信吳能賢的話了。
吳能賢點點頭“是的！如果任先生願意，在年底到期之後又優先續租的權利。”
“媽的！真煩人，那你繼續住好了。”
說著馬大誌看向周婉楓“小周，你也看到了，現在不是我不租給你，這是家夥搗亂，我把押金退給你，你租了半年我扣你一個月房租，你再去找房子吧。”
周婉楓錯愕的問道“啊？你意思是讓我走？我才住半個月，你就要扣我一個月的房租？”
“這能怪我嗎？還不是這家夥不講理，我是打算把房子租給你的，他非要來鬨事。”
馬大誌將責任推給任飛。
吳能賢看到任飛示意的眼神之後說到“這位小姐，你也不用擔心，你跟他也是有合同的吧？按照合同要求，也能讓他賠付你兩倍的違約金。”
馬大誌一聽怒了“你們想乾什麼？聯合起來搞我是吧？要這樣大家都彆住！也彆想我退你們一毛錢。”
吳能賢一臉冷漠的是說到“先生，我剛才提醒你了，最好不好一意孤行，我剛才看了你這房子沒有配備消防設備，如果我當事人去舉報你，你會麵臨五千以上五萬以下的罰款。
而且，我當事人在當初從你手裡租房的時候，你沒有開增值稅發票是吧？按照規定，租房是在納稅的，百分之十二的稅率。
我當事人要舉報你，你除了要補請之前的欠稅，而且以後租房子出去也彆想偷稅漏稅了。”
“你們少威脅我，大不了這房子我不租了，我自己住！”
馬大誌橫著脖子說到。
吳能賢還想說兩句。
任飛笑著上前說到“馬大哥，剛才吳律師說的方式比較文雅，如果你要耍無賴的話，我還真拿你沒辦法。”
馬大誌剛露出得意的神色，任飛改口到“我這還有一個另外一個處理方式，你想了解一下嗎？”
壹趣文學為你提供最快的妻子的交易蛋似鋼打更新，第291章 彆一意孤行免費閱讀。