楚言笑拿到黑卡之後購物欲暴增,每天恨不得住在某橙色購物軟件上。
不過她一般看的多，買的少。比起這些零碎的小東西，她更喜歡買房。
最近購物軟件給她推送了一套法拍房，是個四合院。
楚言笑隨意瞟了一眼四合院的價格後懊惱的拍了一下自己的腦門。
見狀,坐在沙發另一邊的封晏放下手中的平板,關切的問,“怎麼了？”
“嗚嗚嗚我買貴了！”楚言笑把手機屏幕側過來,撇了撇嘴朝著封晏抱怨道,“你記得我之前買的四合院嗎？比這間麵積小50平，居然還貴了4000多萬！”
“麵積隻是影響房價的因素之一，並不是全部。有時候房屋的新舊程度、地段、交通等等也會影響房價。”
封晏一邊解釋一邊接過她的手機。
瀏覽完這間房子,封晏沉默了一下,摸了摸鼻子誠懇的說,“要不你做個T，平衡一下損失？”
這套房子無論是地段還是交通都在楚言笑之前買的那間房子之上,麵積也比那間大了50多平，總價還便宜了這麼多……如果沒有其他問題,那確實是值得入手一套。
金融白癡楚言笑一頭霧水,“啊？什麼叫做個T？”
“就是通過低買來降低你的總體成本。”
封晏耐心的解釋,“比如你花了10塊錢買了一塊糖,買完回來發現糖降價了，現在隻要5塊錢一塊。於是你花了10塊錢又買了兩塊糖,這樣相當於你一共花了20塊錢買了3塊糖，平均每塊糖的成本被降到了不到7塊。”
楚言笑似懂非懂的點點頭，“我明白了，那我買了？”
“不著急，我讓我助理團去幫你看看。”
封晏說著拿起自己的手機給助理們發信息。
他邊發邊說,“法拍房的價格確實會低於市場價不少，但是低於這麼多實屬誇張了些，我讓他們查查這個房子會不會存在一些騰退困難等問題。”
楚言笑想到了之前柯旭東買到的低價房，眉毛一揚，搓搓手興奮的說道，“誒，你說這房子這麼便宜，會不會也是個凶宅？”
“凶宅這麼讓你興奮？嗯？”封晏輕輕拍了一下她的腦袋，似笑非笑道，“你不是答應過我不做危險的事情嗎？”
楚言笑眸裡寫滿了驕傲，理直氣壯的反駁他，“這對於彆人確實危險，但對於我這種百年難得一遇的玄學天才來說就是小case罷了！”
封晏也知道憑著自己的能力勸不住自家女朋友，隻能無奈的掐了一把她的臉，“那你不許擅自行動，有什麼事情叫著我一起。”
“知道了知道了。”
封晏的助理團辦事效率很高，很快就把所有的手續都跑了下來，房屋也成功的過戶在了楚言笑的名下。
房屋到手後，楚言笑破不及待的拉著封晏一起去參觀。
這套四合院麵積不小，是個三進的宅子，上一任戶主明顯是用心裝修過的，院子地麵都做了硬化，房屋也全部做了加固，還重新設計了一番。
“這套宅子最早是京城那個裴家的，可惜裴家子孫不爭氣，一代不如一代，後來家道中落了便想著把這宅子給賣了。”
封晏的助理已經把這套屋子的所有資料查了個一清二楚，這會兒正邊走邊給他們介紹著。
楚言笑看著院子正中間的桑樹，挑了挑眉問道，“這棵樹是誰種的？”
“是從裴家手中買下這套宅子的那一戶人家種的，據說這樹是他家老爺子在農村種的，老人家舍不得這棵樹，便花了大價錢把這顆桑樹移植過來。”
助理功課過得很充足，張口就來，“這戶人家姓張，家裡運氣好，老家的好幾套老房子被拆遷了，算是一夜暴富。他們買下這套房子後打算自住，所以把房子重新加固裝修，您現在所看到的裝修基本上都是他們留下來的。”
楚言笑看著四周的裝修，臉上露出一言難儘的表情。
助理繼續說道，“他們裝修完放了放味兒就立即住了進去，結果沒住多久這宅子就鬨鬼了。”
封晏之前就猜測過，這套房子在其他的方麵沒有任何問題，那這房子八成發生過超自然的現象——俗稱鬨鬼。
助理的調查結果也證明他猜測的沒錯，這套宅子之所以會以這種超低價格出售，確實是因為這宅子鬨鬼。
這套四合院除了裴家，一共經曆過3任戶主，每一任都是以低於市場價的價格買到，高高興興的住進來，接著瑟瑟發抖的用更低的價格把它賣了。