何老很認同地點了點頭道:“沒錯兒,所以這次的問題雖然是錢給鬨的,但除非給很多錢,甚至高於市場價給很多錢,否則這個問題真的很難解決,這才令人頭疼嘛,不過現在我聽懂秦小寶同誌你的意思了,還是在草墊營,不用經濟補償,而是幫村民們重新起建房屋,而重新起建房屋在規劃地時候就可以排得相對緊密一些,這樣的話就可以像你剛才說地一樣,省出五十來六十畝的土地出來,是不是?”
秦唐點了點頭:“就是這樣。”
何老負起手站起來走了一圈。沉吟道:“在原址上幫助草墊營村民重新起建房屋。不改變他們原房屋地大小和結構。這個主意好啊。而且他們很多都是舊房子。重新起建在村民眼裡相當於舊房換新房了。還有。據我所知草墊營很多村民早就想建新房。但苦於自個兒拿不出錢來。現在一門兒清幫他們全部推倒重建。那抵觸情緒相對就會少一點。可是……就算不改變他們地生活原貌。但畢竟要占用掉他們五六十畝地土地。這樣……”
“所以需要重建房屋和經濟補償雙管齊下啊。”秦唐解麵。這事兒相當好辦。先對村民來點硬地。說占地這是城市展地必須。他們同意就同意。不同意也得同意。再有人帶頭鬨事兒地話很簡單。通通拉到派出所。態度一定要很強硬;完了再來軟地。說在原址上幫他們建新房。新房地標準不會低於他們原來地房屋。在新建房屋期間還可以幫他們所有人安排臨時住所。等到新房統一建蓋完成以後再搬回家。並且每一戶都可以得到一定地經濟補償。這個經濟補償也有獎勵機製。先簽同意書地拿兩萬走人。完了一層一層降下來。在規定地時間內不簽同意書甚至徹底不同意地家夥。到最後一分錢沒有。到時候看著所有地人都搬了。我看他還硬?硬也不要緊。他硬?我更硬。看看最後到底誰硬得過誰。雞蛋想跟石頭碰?試試看!”
看著七歲地秦唐這一付“凶悍”地表情。何老不自覺地吞了吞口水道:“秦小寶同誌。你說地這些。我怎麼感覺你……你像個流氓啊?”
“流氓又怎麼了?”秦唐一付很不屑地表情。“做生意嘛。就得這樣兒。一個成功地商人。有時候地角色就是流氓。有時候又是一個演員。還有地時候會是一個慈眉善目地慈善家……因為一個成功地商人必須變換各種身份角色以博得人們地同情或是嚇住人們從而從中獲取到自己地利益。如西我都掌握不了。那我還搞那麼多事情乾什麼。乾脆老老實實回學校待著。”
秦唐心想後世那些房地產大鱷。哪個不是多重角色。就是因為他們在角色不斷變換地過程當中“欺騙”了銀行。“欺騙”了村民。“欺騙”了承建商。“欺騙”了很多很多人。才會把中國地房地產業搞得泡沫頻繁。讓無數地中國人把買房這個一個人最基本地生存條件變成了一個最“偉大”地夢想。為其努力奮鬥打拚一輩子。這樣地現實非常可悲!
而秦唐不能夠改變這樣的現實,隻有順勢而為,其他人怎麼做他就怎麼做,其他人怎麼流氓他就怎麼流氓,其他人怎麼搞欺騙,他就怎麼搞欺騙,要做被人宰的那人還是要做手持屠刀的那人,在秦唐這個重身人士的身上,就看他喜歡怎麼選擇了。
何老苦笑著搖了搖頭,心想為什麼這小子不僅站得高看得遠,很有一個經濟學家的遠見,但在實際裡頭卻又很像一個奸商呢?而咱們這一批中國改革開放的經濟先驅者,一個個在理論上都是學者級彆的人物,但在實際生活當中,在素質方麵為什麼就是沒法兒做好商人這個角色,同樣是人,還是**,人家還是小孩兒,為什麼差距就會有那麼大呢?
“就算照你說的這樣兒,那錢呢?錢又往哪兒來?”何民重新起建房屋需要錢吧,在重新起建房屋這段時間裡頭安置村民也需要錢吧,而且最後還要給予村民一定的經濟補償,這些通通都是錢啊,我們現在不是錢多錢少的問題,而是根本沒有這麼一筆錢來支持我們搞這些事情,本來我也考慮過一汽岸江新廠其實也屬於岸江市城市化進程當中的一個環節,開這一片成為工業區嘛,但是,岸江市政府,同樣也拿不出這麼一筆錢來,所以我們現在是兩袖清風啊秦小寶同誌!”(,如欲知後事如何,請登6章節更多,