“你爸爸說你是個天才。”胡舉躍哭笑不得道。
哪有這樣兒形容自己兒子的，這個老爸真是……秦唐搖了搖頭道：“天才……就天才吧，我們不說這個了胡叔叔，你覺得岸江市的地皮價格以一種快於以前好多倍的度在上漲，是好事兒還是壞事兒呢？”
“呃……這個……”胡舉躍想了想道，“對於炒樓者來說當然
兒，可對於平常人來說，就不見得是好事兒，這個問|複雜，不能光以好壞來判斷，不過……至少在現在看來，這應該算是件好事兒，地皮的價格上漲，那麼相應的商品房的建造成本也會上漲，這是一個連鎖效應，會波及到其他各行各業，我們國家現在就是需要一些外部刺激，來刺激整體經濟行勢的高展。”
不可否認胡舉躍這個人是有點獨道見解的，隻是秦唐前世後來做的那些事情太過於急進，才會招致牢獄之禍，聽得胡舉躍這麼說，秦唐便笑道：“胡叔叔，棕營裡小區的商品房價格如果按之前來算，大概就在兩萬五到三萬塊錢之間，可是要以現在岸江市土地價格來衡量，等一個月完工出售的時候，原來那點錢恐怕就隻買得到半套了。”
“秦唐你可真厲害！”秦唐一語中的，立馬說出了胡舉躍最近心煩的事情，令得他大為驚歎，說道，“沒錯兒，照現在岸江市房地產市場的情況來看，特彆是受土地交易價格快上漲的影響過後，等棕營裡小區的商品房完工出售後，價格肯定很高……”
“所以資金問題就成為了胡叔叔你現在很大的困擾，”秦唐接著胡舉躍的話茬說道，“原本準備好的炒房資金可以買多套商品房，賺得自然也比較多，可是現在有可能隻能買到原來的一半數量，賺的自然就少了，要想達到以前的效果，除非再找相對於胡叔叔你現在資金一倍的資金，而資金又是炒房這項活動最大的難題，想要把炒房做大，動轍就是幾十萬上百萬，哪那麼容易隨隨便便就找那麼多錢，所以心煩啊，是不是這樣，胡叔叔？”
不知怎麼的，跟秦唐這個七歲小孩兒聊天實在是過癮，根本不需要費勁的去解釋什麼東西，人就把自己的事情剖析得一清二楚，難道天才神童就是那麼的不可思議？胡舉躍點了點頭，試探道：“秦唐你說這麼多，難道是有辦法幫助胡叔叔？可是……嗬嗬，你爸爸不是說你是個小財迷麼？”
這個老爸，當真是什麼都愛說，秦唐搖了搖頭道：“你誤會了胡叔叔，當很大額的資金成為一個人難題的時候，能夠幫助那個人的除了銀行還是銀行，如果是找其他人幫忙，除非幫忙那人能夠得從中得到利益，否則是不可能有人願意白做的，天下沒有白吃的午餐，就算是銀行，它都要收利息的是吧，所以不是我是小財迷，而是一旦涉及到這些問題，每個人都是小財迷，你覺得呢胡叔叔？”
秦誌剛這兒子簡直太可怕了，胡舉躍現在完全相信秦唐就是個神童無疑，隻是這個神童突然造訪，不著邊際的跟他聊些有關於房地產的事情，不知道是想乾什麼。
“胡叔叔你從什麼時候開始關注棕營裡小區的商品房建設的？”秦唐突然問道。
“開工建設的時候就開始關注了啊，炒樓嘛，自然是對這些相關的事情關注得很，快人一步就等於把最大化的利潤掌握在自己手中。”胡舉躍很是得意的說道。
秦唐笑了笑道：“可是就算胡叔叔你從棕營裡小區一開工建設的時候就開始關注它的商品房建設了，可是還要等一個月以後棕營裡小區的商品房才完工出售，胡叔叔你是關注得較早，但是你怎麼能保證你就一定快人一步呢？快不快人一步恐怕是得看商品房真正出售的時候你排沒排在前頭吧？”
“呃……這個……”胡舉躍不否認秦唐這話在理，哪怕就是棕營裡小區商品房建設這個項目還在繈褓中的時候他就開始關注，也不見得在商品房真正出售的時候他一定能做除了房地產開商以外第一道交易的炒樓者，可是不都是這樣麼，在商品房還沒有完工的時候，一切都是白談，誰也沒辦法改變這個事實啊，於是說道，“這還得看運氣 ，嗬嗬。”
“運氣 ？”秦唐對於胡舉躍的說法不置可否，“那如果在商品房還沒有建設完工的時候就進行買賣，是不是就可以把因為地皮上漲而使得商品房整體價格也上漲這個因素給規避掉了呢？”
“還沒有建設完工就進行買賣？這……這也行？”胡舉躍吃驚道。
“不知道，我想應該行吧，建設完工以後再賣的是現房，建設還沒有完工就進行買賣，那應該就是期房了。”
“期房？！”(，如欲知後事如何，請登6，章節更多，支持作者，支持正版！)