對於他們這種頂級遊說公司而言，隻要有足夠多的金錢作為動力，在山鷹再棘手的難題也能迎刃而解。
於是，瑞安毫不猶豫地決定連夜搭乘飛機飛往紐城，全心全意地為吳財提供周到細致的服務。
他邊走邊跟吳財介紹道：“吳總，這就是新建的監獄。
整個監獄占地約50英畝，四周環繞著12英尺高的圍牆，圍牆上均勻分布著50個高清監控攝像頭，能360度無死角地覆蓋監獄的每一處角落。
而且，在圍牆頂端還設有電網，確保監獄的安全。”
說著眾人走進監獄大門，映入眼簾的是約平方英尺的開闊放風場地。“這裡將來就是囚犯放風的地方，空間足夠寬敞。”瑞安說道。
接著，瑞安指著監獄的主體建築。
“主體建築共5層，牢房主要集中在2到4層。每層設有100間牢房，整個監獄共有300間牢房，每間牢房麵積約12平方米，裡麵配備了基本的生活設施。”
“底層設有2個大型食堂，每個食堂能同時容納200名囚犯就餐，完全能滿足囚犯的飲食需求。
此外，還有1間麵積達1500平方英尺的醫療室，配備了2名專職醫生和5名護士，為囚犯提供基本的醫療保障。
在頂層，有1間可容納150人的多功能活動室，用於囚犯的教育和培訓活動。”
隨後，瑞安談到了山鷹私人運營監獄的情況：“吳總，在山鷹，私人運營監獄有著獨特的商業模式。
從投資和收益的角度來看，這座監獄的前期建設投入巨大，包括土地購置、建築施工、安全設施及內部設備的采購等，總投資高達5000萬刀。
在運營成本方麵，每年的人力成本，包括獄警、醫護人員、行政人員等的薪資支出約1000萬刀；
食品、醫療用品等物資采購費用每年約300萬刀；設施維護、水電費等其他雜項開支每年約200萬刀，算下來每年的運營總成本約1500萬刀。”
吳財點點頭，感覺這個開銷還可以。
瑞安繼續說道：“從收入來源看，主要依靠政府按囚犯人數給予的補貼。
目前，政府補貼標準是每名囚犯每天80刀。
假設監獄達到滿負荷運轉，即關押300名囚犯，每年的收入約為876萬刀（300人x80刀\/人\/天x365天）。
在這種理想狀態下，通過精細化管理和成本控製，每年能有一定的盈利空間。”
吳財聞言皺眉，心中嫌棄，這玩意兒還能賺錢？
瑞安見狀補充說：“當然，實際運營中存在諸多不確定性。
山鷹的犯罪率波動以及司法政策的變化，都會影響監獄的囚犯數量。
一旦囚犯人數低於150人，每年的收入就會降至約438萬刀（150人x80刀\/人\/天x365天），遠遠無法覆蓋運營成本，監獄將陷入回本困難甚至虧損的境地。
而且，私人運營監獄還麵臨著嚴格的監管，若出現安全事故、衛生問題等違規情況，可能麵臨高額罰款，這也會進一步加重財務負擔。
所以這座新建監獄若采用私人運營模式，盈利與否高度依賴囚犯數量的穩定。
考慮到我們是高價收購過來的，結合諸多實際的風險因素，吳總我們對您投資這座監獄的建議是需要謹慎評估，很有可能成為虧本買賣。”
聽到瑞安這麼說，吳財稍微放下心來。
他擺擺手說：“無所謂，我沒想著盈利，就是有個朋友可能要坐牢了，給他買個監獄讓他住舒服一點……”
這話一出，吳財身後的一群人都驚呆了。