被一個晚輩敲打，劉盛軍雖然感覺有些無語，卻也知道人家說的對。若非他是牧山河的二伯，以他的能力要想當上藥廠的總經理，恐怕還真有點困難啊！
視察完藥廠的牧山河，也沒忘視察方便麵廠跟超市等投資企業，覺得情況都不錯，他隨即邀請林嘉成，開始陪自己在工業區附近選址商用地塊。
轉了一天後，牧山河很直接的道：“林叔，這塊土地產權情況怎麼樣？”
看著牧山河選擇的地塊，林嘉成愣了愣道：“山河，怎麼選擇這裡？你要建員工小區的話，不是應該建在工廠旁邊嗎？建這裡的話，會不會遠了點？”
“在我看來，工作跟生活最好分開一些。這個位置距離工業區，騎自行車也就十分鐘左右的路程。待小區建成後，為方便員工上下班，安排幾輛公交車通行也行。
如果把小區建在工廠旁邊，將來工廠要擴建，或者投資其它的新項目，那工業區跟生活區就攪在一起，我個人覺得不方便。做規劃，自然要有一定前瞻性嘛！”
聽完牧山河的解釋，林嘉成很快說明指定地塊的產權情況。聽完介紹後，牧山河很快道：“這個職工小區，前期應該會建一千套商品住房，還有一個步行街區。
如果你們能把城裡到這裡的公路修通，那我也會在這裡，修建一個綜合性商場跟酒店。或許現在看不出什麼來，但我看好市裡未來的發展潛力。
就目前的市區而言，未來想要擴張發展的話，除了拆遷老城區，自然就是往外擴張。若是我這邊能提前發展起來，那這一大片空白區域，也方便你們後期規劃。”
隨著牧山河說完自己的設想，林嘉成瞬間意識到，隻要牧山河的投資落地這片區域，那麼附近區域的地價，恐怕也會瞬間增長不少。
做為未來的政務官，林嘉成也非常清楚，渾河的老城區確實顯得有些雜亂無章。如果要推到重建，所需花費的資金，確實不如往外圍繼續擴張或遷移。
按照昨晚牧山河所說，前期五千萬美刀的投資，砸在他選定的這片區域，勢必也會讓這裡發生重大變化。待小區、商場跟酒店落成，附近地價瞬間就會得到提升。
而且牧山河也說了，如果未來工業區的員工數量一多，他也會考慮在小區附近，籌建學校跟醫院。如此一來，這片現在看起來的荒涼之地，未來勢必會成為新的城中心啊！
圍著地圖兩人一番探討，林嘉成很是感慨道：“雖然之前聽老何說，你在規劃布局這一塊很厲害。可今天親眼見識，果然名不虛傳，你這是站在全局上考慮問題啊！”
“我是生意人，自然希望自己投資的錢，能儘早跟儘量多的產生收益。那我考慮問題，肯定也要通報考慮。隻是後續規劃上，還需要你們給予配合才行。”
“放心，這是好事！隻要我跟老何在任上，肯定會全力配合的。”
“等我的項目敲定，剩下這些土地審批，你也要盯緊一點，千萬彆讓人鑽了空子。”
“放心！有我跟老何盯著，我也很想看看，誰敢在這種事情上搗亂。”
清楚未來很長一段時間，各地政府靠著出讓土地賺取收入，確實大大改善財政短缺的情況。如此提醒，也是希望林嘉成明白，彆把這些明明能賣高價的土地賣出豆腐價啊！，找書加書可加qq群952868558