忙完這些，牧山河乘座飛機先行飛抵特區，因為許琴也要進組開工。做為製片人，她雖然做的不是很儘職儘責。但對劇組而言，她來不來都沒什麼關係。
此番跟許琴同行，也是為視察特區的產業園區。看到新建的職員小區，如今住進大量的工人及其家眷，還有變熱鬨的商業步行街，牧山河心裡也很高興。
陪同視察的許思文更是道：“老牧，我發現特區現在的房地產生意很賺錢，咱們要不要摻一手？而且我發現，這邊的房子建好了，真的不愁賣啊！”
“老許，我知道房地產賺錢，但這種錢說實話我不太想賺。賺多了，將來買不起房子的人，會覺得我們為富不仁。賺少了，同行又會覺得我們故意搗亂。
既然如此，那我們不如自己玩自己的，反正我們在國內投資的企業夠多，組建一個地產公司也問題不大。但我們不搞商業開發，隻給旗下的公司買地蓋職工房。
我們即便想賺錢，也隻賺職工小區附近的商業街區。類似那種商品房的話，我還是不想太過涉及。香城那些房地產商是何德性，想必你比我更清楚吧？”
明知有錢賺卻不想投身其中，換做其它人聽到這番話，肯定會覺得牧山河傻或者喜歡作秀。可唯有許思文知道，牧山河就是這樣一個人。
思慮片刻，許思文想了想道：“成！那就按你說的，咱們組建一個房地產公司，隻修職工小區還有商業步行街。這些步行街的店鋪，早前很多人都想高價購買呢！”
“不賣！我們建的商鋪，除非未來真的缺資金。否則的話，我們隻租不售。而且租金的話，也要根據市場行情進行調整。這生意做好了，同樣日進鬥金。”
雖然知曉未來國內的房地產市場，會有一個相當漫長的黃金牛市。可牧山河同樣知道，未來圍繞著這些所謂的知名房企，爆出的雷卻令全國上下都震驚。
那怕牧山河自問，總算他投身這個行業，也不會發生那樣的事。但未來的事，誰又敢保證呢？以其將來可能爆雷或臭名遠揚，還不如直接放棄這個產業。
若是選擇給旗下的職員建小區，將便宜的房子賣給旗下的員工。未來房產爆漲之時，牧山河相信憑借這條福利政策，企業就不愁招聘不到年青的精英加盟。
相應的，其它房地產商，想賺自己企業職工的錢，那也幾乎沒什麼可能。而商業街區的店鋪，隻在建在職員小區旁邊，客流量跟生意想來都不愁。
靠著每年收取相應的租金，公司也擁有一個穩定的現金收入來源。等收回建設成本，後續每多收一年的租金，那就是純賺的收入，這不一樣能賺錢嗎？
可賺這樣的錢，花錢的店主想必也會高興。隻要店鋪有生意，多付一點租金又有什麼問題呢？重生回來，牧山河始終告誡自己，賺那些該賺能賺的錢。
而商業房地產，那種大肆貸款買地，最後地基沒打就開始預售的商品房市場，他是真的不想進入。有資金，做實業不也一樣賺錢，甚至還能創造更多的就業機會。
前世聞名全國的那些知名企業家，有幾個是做商業房地產的呢？
正是知曉這一點，牧山河才會勸阻許思文，讓他也不要卷入其中。真要名聲敗壞了，將來即便賺再多的錢，他爺爺跟父親怕是也會不待見他啊！
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