當時他看過一組數據，說乾隆年間燕京有院子2.6萬座，到民國時期稍稍有所增加，大約是3萬座出頭。
但到了80年代就隻剩下6000多座了，其中相對完好的有3000多座……
再到了2012年，《燕京四合院誌》出版，其中收錄的四合院僅剩923座。
而就在這900多座四合院裡，能交易的量非常少，估計也就300座之內。
當然，這不包括那些雜合院子，比如三五間房或不成格局的，算不上四合院。
也就是現在那些富豪們還沒有開始大規模進行買入——因為從今年開始，燕京才開始取消對購買四合院的戶籍限製。
反而因為在前兩年的時候，燕京處理“標準租”的曆史遺留問題，也就是政府出資蓋安置房，把之前因為種種原因住進私房的租戶騰退出來……
簡單的說，就是在早前的時候，因為種種原因，一些並沒有四合院產權的人被安排住進了這些四合院之中。
在一段時間之後，四合院的產權所有人即便是想出售這些房子，也因為這些租戶不願搬走，從而發生了許多扯皮的事情，最終一團亂麻。
在燕京方麵處理完這個事情之後，四合院終於都被返還給產權所有人，讓他們得到了完整的房屋處置權。
於是在那一段時間，之前因為這些原因無法出售房屋的四合院所有人就終於能夠出售他們的房產了。
能夠進行交易的私人所有四合院大量出現在市場中，也導致了在去年的一段時間裡，整個燕京四合院的交易價格下跌了大約20%左右。
因此，現在購買四合院的話。雖然價格要比樓房要貴不少——此時整個燕京樓市的均價在4000元左右，而四合院均價則要在2-4萬之間，但對於巴倫來說，作為自己短期的住所的話，那麼自然是四合院更能夠體現他的身份。
畢竟，擁有前世華夏人的靈魂，對於四合院的喜愛是刻在骨子裡的。
所以巴倫也打算看看其他的四合院，像是現在這一套，隻不過是一進的四合院，麵積並不大，建築麵積隻有250平左右，加上院子占地才不到700平。
如果後麵有更大的，特彆是三進或者四進的四合院，即便是位置比這裡稍偏一點，巴倫也會一同買下來。
“伱真的要買下這裡嗎？親愛的。”
巴倫和嚴和貴兩人是使用的華語在交談，雖然伊萬塔聽不懂兩人之間的對話，但是她還有身邊的王婉婷可以作為翻譯，因此也知道巴倫竟然真的想要買下這裡。
“是的，寶貝。你要知道，這棟房子和旁邊的故宮隻隔著一條河，假如我們之後將這裡的一部分房子改建成高層的話，那麼想象一下，在臥室的落地窗前就能看到故宮裡麵的景色，那是不是很酷？而且不要看這裡現在有些破舊，但相信我，在改建之後，絕對會比那些上東區的彆墅更加迷人的。”
對伊萬塔說完這番話之後，巴倫轉頭又向嚴和貴問道：
“對了，嚴先生，我知道你是四合院這方麵的行家，那麼不知道能不能介紹一些對於四合院這種古建築的修繕和改造擁有比較多經驗的設計和施工團隊呢？你可以放心，價格不是問題，我隻要最終的效果！”
“您這是問到點子上了，公爵殿下。這種四合院想要裝修的保存原來的風格，那還的確需要下一些功夫……我認識一家裝修公司，他們有聘請了一些古建築方麵的專家，之前有做過類似的工程，我可以幫您問一下。”
說實話，雖然他前世所見過的鄧文廸那棟四合院的裝修效果看起來也很漂亮，但還是少了些許古色古香，巴倫對此的要求還要更高一些。
如果有可能的話，他還想買一些明清的紅木家具擺在自己的四合院裡麵。，找書加書可加qq群952868558