第151章 看房(下)
看完第一進院落,唐靜又帶著幾人參觀了中院和後院。中院的麵積是最大的,有300平米左右,院子中間種植著一棵三人合抱粗細的槐樹,樹乾筆直向上,目測至少二十幾米高,樹冠橫向生長,就像一把大傘,幾乎覆蓋了整個院落。
“謔,這棵槐樹真帶勁,這麼粗這麼高,沒有個上百年肯定長不出來。到夏天的時候,搬一把躺椅,在槐樹下一坐,肯定涼快。”
“青青,給我和槐樹合個影,這麼大的槐樹可不多見。咦,你們發現沒有,這棵槐樹上還有林業局製作的標牌呢,上麵的信息說,這棵槐樹有200多年樹齡了,真是難得。”
除了那棵大槐樹比較吸引眼球,中院的房屋也比前院高大精美了很多,門窗上的雕刻裝飾繁複了很多,房頂上出現了動物石雕,規製和前院的房屋明顯不同。
“按照明清時期的習俗,外院是仆役下人居住的地方,中院是偏房晚輩居住的地方,隻有後院才是正房嫡支的居所。根據居住人員的地位不同,建築製式也會有所不同,中院的房間就比前院大很多,也要豪華很多。後院的房屋比之中院還要更高更寬敞,甚至正房建成了二層的閣樓,雕梁畫棟非常的精美。”
唐靜給大家解釋了三進院落建築規格的差異,而後帶著大家來到了後院。
後院並沒有種樹,而是在正中擺放了一坐假山,旁邊還有幾個青磚圍起來的花圃,冬天剛剛過去,花圃裡光禿禿的,什麼都沒有。後院的建築要精致很多,同樣是青磚灰瓦,卻在房梁上做了複雜的鬥拱和木雕,正房和偏房之間,還有遊廊連接,雕梁畫棟,精美異常。隻是年代久遠,又無人維護,上麵的彩色塗裝全部脫落了,失了幾分美感。
唐靜用鑰匙打開後院正房的房門,帶著喬瑞達幾人,進入其中參觀了一圈。這是一棟二層閣樓,房間眾多,分工複雜,有會客室、有書房、有賬房、有臥室、有閨房、有傭人房。比較可惜的是,房間內原來的古董家具和擺設全都沒有了,內部裝修也被破壞的不成樣子。
參觀完所有房間,唐靜開口詢問道:“喬同學,杜同學,一圈看下來,這個四合院你們還滿意吧?”
“兩億兩千萬,還是太貴了一些,能不能再降低一些,抹掉零頭,兩個億吧。隻要售價降低到兩個億,我就付全款,將它拿下來。”京城的四合院一直是稀缺資源,一座三進六百多平米的四合院,賣兩億兩千萬,已經非常的實惠了,不過喬瑞達還是想進一步的壓低價格,誰賺錢都不容易,能省一分是一分。