一周之後，考察團給出了結果，在德誠市周邊，隻有兩個地方適合建設晶圓代工廠。一個地點是德誠市南郊的一片蘆葦蕩，另一個地點是德誠市西郊的一個叫羅家集的小鎮。這兩個地方地質穩定，環境清幽，植被覆蓋率高，距離市區又不是很遠，很適合建設晶圓代工廠。考慮到羅家集居住了不少百姓，搬遷成本比較高，而且很耽誤時間，最終將廠址選在了南郊的蘆葦蕩。
接下來，莫裡斯從香港帶來的商務精英和市委派出的團隊，展開了正式的談判，雙方就投資規模、地皮購買、項目招標、水電供應、優惠政策，等等合作細節，進行了全麵的磋商。
就在雙方談判之際，也不知是誰走漏了消息，北河省省會和其它幾個經濟大市，紛紛派人過來，拜訪莫裡斯和考察團，開出種種極其優厚的條件，想要將晶圓代工廠項目，拉到他們所在的城市去。想想也是，這可是總投資達到700個億的超級大項目，做的又是科技含量非常高的芯片生產業務，說出去有麵子又有裡子，即使國內四個一線城市看到都會眼紅，更彆說北河省內的這些城市了，為了拿到投資，他們是真的豁出去了，所有能想到的優惠政策都被他們提了出來，包括免費贈送地皮，免除稅費五年，給工廠員工提供住房，優先安排子女進入最好的學校等等。
說實話，看到這些人提出來的優惠政策，莫裡斯都忍不住心動，想著乾脆去其它幾個城市考察一番，看看那邊會不會更適合建設晶圓代工廠。還是喬瑞達堅決的否定了莫裡斯的提議，他給出的理由是，德誠市是他的家鄉，在這裡他有著很深的根基，不用擔心晶圓代工廠落地之後，受到彆人的掣肘，如果去了彆的城市，那事情就不好說了。再說了，在德誠市建設晶圓代工廠，也是喬瑞達回報家鄉的一種方式。家鄉發展好了，他這個德誠人也麵上有光不是。像是東哥那樣，每次回家鄉都大把的撒錢，收益的也隻是很少一部分人。遠不如在家鄉投資幾個大型項目，將家鄉的經濟發展起來，可輻射到更多的家鄉父老。
開始兩天，德誠市的一眾領導還坐得住，依舊不緊不慢的和盛世投資公司談判，在利益上錙銖必較。第三天的時候，魔都政府也派了一個幾個乾事過來，邀請莫裡斯一行人去魔都考察投資。聽到這個消息，德誠市的領導們終於慌了，要知道魔都是國內第一大城市，那裡本來就有很多的芯片生產相關企業，可以給晶圓代工廠提供不少的業務和配套設施，對德誠市的威脅實在是太大了。領導們聚在一起，開了一個臨時會議，而後立刻調整談判策略，給出了更多的優惠政策，在稅收和征地款項上也讓步了很多，力爭儘快和盛世投資公司達成合作，早日簽署投資協議。
如此一來，正中莫裡斯和喬瑞達的下懷，雙方的談判隻進行了一周時間，就達成了最終協議。這天下午，盛世投資公司、瑞達科技公司、德誠市政府三方，舉行了一個隆重的簽字儀式。在大量攝像機和媒體記者的見證下，莫裡斯、喬瑞達、和德誠市市長彭博裕，三人，依次在投資協議書上簽上了自己的名字，並彼此握手，合影留念。
當這則新聞發布之後，在北河省內引起了巨大的轟動，投資金額高達700億的大項目，在整個北河省就從來沒有過，即使放在全國範圍，也非常的罕見。而且投資建設的還是以資金密集、技術密集、人才密集、著稱的晶圓代工廠，著實讓人羨慕的流口水。
“這德誠市是咱們北河省最落後的幾個地區之一吧，怎麼就讓他們將如此大的投資項目拉了過去呢？”
“還能是什麼原因，人家德誠市出能人了唄。聽說德誠市去年出了一個高考狀元叫喬瑞達，在上大學的同時，開了家做電商的公司，短短一年時間，就賺到了千億身價。這次的港商投資項目，也是這個喬瑞達拉去德誠市的。”，找書加書可加qq群952868558