實際上現在的房子，早已經足夠所有人住了。
但為什麼依舊會有新房？
一個是人們對於美好更高的向往。
大家都想住上更好的房子。
同時也想依靠房產提升價值。
房價的構成，一半是地方拿，剩下中的百分之五十是建築成本和管理成本。
房地產公司的毛利率隻有百分之二十到百分之三十。
房子它不可能像快消品了，哪怕就像是汽車。
它也不可能更換速度那麼快。
說買那麼多套房，實際上還是一個投資。
真正自己居住更新換代是沒有那麼快的。
很慢。
很多人買一套房可能居住一輩子。
甚至還傳承幾代人，那麼這個房子呢。
到了一定程度，城市化超過百分之七十。
這個國家房地產就一定會萎縮。
當然是可以有很多企業，在房地產中存活幾百年。
但是量萎縮了。
房地產行業的這個家數，會大幅度減少。
房地產市場不可能永遠保持繁榮。
三四十年內必將形成一個完整的產業鏈，最終趨於飽和。
而我預估的時間便是在八年以內。
房地產如今即將出現拐點。
這個拐點不是v字形狀，而是l形。
這個行業長期高速增長，隨後很快就會快速落下。
最終趨於平穩。
這是歐美的工業史，這是他們給我們帶來的案例。
不出意外華夏未來也會跟歐美一樣。
在工業迎來巔峰後，緊接著急速下降。”
當蘇燦話音落下以後。
在場每一個人都愣住了。
因為蘇燦給出的言論實在是太爆炸了。
如今的房地產勢頭正盛。
而蘇燦居然給出了一個所有人都預料之外的預測。
一旁馬芸又怎麼可能聽不懂主持人的詢問呢？
他專門避開了話題。
用一個類似於玩笑話的方式，躲過去了兩個問答。
主持人此時也有些提心吊膽。
為了挽回現場的氣氛，主持人急忙問道。
“那蘇總認為，未來華夏的經濟出路在哪裡呢？”
蘇燦斬釘截鐵的說道“高科技，工業！
未來的華夏，必將從低端開始走向高端。
曾經我們手上的手機，都是蘋果三星。
現如今我們已經有了小米這樣優秀的企業。
互聯網我們比國外發展的晚了十幾年。
可我們依舊誕生了阿狸這樣的企業。
阿狸的購物模式，如今已經碾壓國外不知道多少。
他們還在用長視頻網站的時候。
我們就已經有了鬥音。
並不是說長視頻不好。
而是我們華夏吸收容納總結，最後在優化的能力毋庸置疑。
未來華夏必將設計更高的科技更高的企業。
也許就在不久後。
世界上用的手機就是我們華夏的手機。
使用的app便是我們華夏的app。
開的汽車也是我們製造的汽車。
我說的不是生產。
而是製造。
所有東西都是我們自研，我們的東西已經可以跟國外的東西相提並論並且進行競爭比擬。
我知道這樣很慢，也很難。
不過我也相信，這個時間就在不久的將來。”