“這是東城區的老小區，外麵早就流傳東城區要拆遷，沒想到這居然是真的。這個項目十分巨大，誰要是能拿下這個項目，公司未來五年的利潤就不用愁了！”
常湘思解釋道。
“原來如此！”
牛大壯點點頭說。
對於房地產開發，牛大壯倒是沒有太大的興趣，所以就隻是冷眼看著。
另一邊的泰叔卻顯得很是激動，他有些興奮地說：“隻要思思能簽下這個項目，思思這個董事長的位置就穩了！”
如果能為公司簽這麼大一個合同，常湘思在常大地產的地位就無人撼動了。
常湘思也明白這個道理，但是她卻不是很有信心，畢竟今天到場的人都非常有實力。
“東城區，未來將逐步進行拆遷改造。改造工程的第一步就是，老舊小區改造。市政府計劃，在東城區建立一個可容納十萬戶的超級小區，這個小區的名字就叫陽光花園！”
“好！”
聽到有這麼大的工程，台下的眾人都鼓起掌來。
王利民雙手往下壓了壓，等眾人安靜後接著說：“咱們今天要拍賣的就是陽光花園的建設權，起拍價10億，有興趣的老板可以出價了！”
王利民話音未落，台下就響起叫價的聲音。
“11億！”
“12億！”
“13億！”
這些都是小打小鬨，真正有實力的三大家族還在靜靜觀望。
直到拍賣價格來到30億時，競價的人才開始減少。
這個陽光花園雖說利潤巨大，但不是你有錢拍下就能賺錢的。
政府項目一般都有硬性規定，第一，企業要在規定時間內交付住房，第二，不能將未建成的小區提前預售，回籠資金。
有這兩個要求作為前提，就需要企業擁有強大的現金流作為支撐。
十萬戶級彆的超級小區，建設的啟動資金起碼得100億起步，如果沒有強大的現金流作為支撐，當小區建設到一半時，企業的資金鏈斷裂，工程停止超過規定期限。
政府就有權將此處房產收回，重新進行拍賣。
所以，有些錢不是什麼人都能賺的，如果沒有強大的實力支撐，是很有可能讓自己破產倒閉的。
今天來參加拍賣會的老板，雖然都有超過50億的現金。但是超百億的確沒有幾個，100億的啟動資金再加上30億的競拍資金，這就可以讓一大批人沉默了。
“36億！”
孫正海終於忍不住開口了，他覺得時機差不多了。
“38億！”
孫正海開口後，周奇虎也緊跟著開口了。</