1981年尾的深圳，到處都是建築工地和機器轟鳴的聲音。羅湖區銀湖水庫附近的林棋山莊，當然也有大量的建築在破土動工。
數以千計的工人，如同遊牧民族一般，帶著各種工具和日用品，從竣工的工地，趕到新的工地。
了解到這些工人的辛苦，林棋也算的比較大方，每天三餐的夥食，都是他包著，有酒有肉。
林棋山莊對於整個深圳而言，並不算什麼大工程。既不是港口碼頭，又不是高樓大廈。
但中建公司和深圳地方政府，依然對於這個項目極其重視，要求到81年12月底之前，全線竣工。
因為，林棋山莊的房東是深圳的頭號愛國商人林棋。換做是此時的國內資本，多半還在鑽空子來完成原始積累。海外大資本比林棋有錢的多了去了，但是像林棋這樣持續對國內尤其是深圳進行大規模投資的商人，卻是非常罕見。
因此，林棋的名字基本上跟香港的霍英東、包玉剛等等老牌港商一樣，是頻繁出現在國內高層視線的名字。當然了，跟其他港商比，或許林棋是絕對資格讓高層欣賞，但跟霍英東比卻絕對是不足的。其具體做了什麼事情，一直到後世都不斷惹人猜測，隻知道其長期遭到港英政府打壓，香港文藝行業反派角色經常是以霍作為形象。後來，在京城病逝後，死後是蓋五星紅旗的。
雖然，高層的尊重，遠遠不能跟霍老相比。但是，林棋依然享受了超越普通商人的待遇。
林棋表示要抗震抗災，建築材料多用鋼材，少用水泥。於是，林棋山莊的建築所用的鋼筋比摩天大樓用的鋼筋還要粗還要多。
這年代國內的鋼鐵價格比幾十年後並不便宜，考慮到物價水平，鋼材的價值可能更對。幾十年後的螺紋鋼最低跌到了1600元一噸，正常價應該是兩三千元一噸。但此時的建築鋼材價格至少的三千多元。不過，林棋要求多用鋼材，所以，國內即使很多項目缺建築鋼材，也為了滿足他的要求，給住房增加了幾倍鋼材，簡直不是按照防地震的標準，而是按照防炮彈轟炸的標準。
林棋喜歡用更多鋼材，所謂抗震之類的，都是扯淡，深圳未來幾十年內，都沒有什麼地震災害。真正的原因是多使用鋼材，建築壽命更長。再高標準的水泥，也遠遠不如鋼材的。
建築行業，之所以用鋼筋混凝土，絕大部分材料都是混凝土，而鋼筋相對比較少。因為，一噸鋼筋幾千塊，而搞成了鋼筋混凝土結構，那麼一噸材料整體成本不超過1000塊錢。
在林棋舍得花錢的情況下，林棋山莊的建築用的材料，比深圳其他的建築要貴了一倍。
張大海原本對林棋黑心價格賣給他一套彆墅有點意見，但隨著山莊的各種設施逐漸的竣工，卻是越來越喜歡，畢竟，香港那邊所有的豪宅，除了惹人發笑之外，並看不出多豪華。