梁國乾州，清虛坊市。
一座青石壘砌成的院子，院子畝許大小，裡麵烏黑的泥土上長滿了一株株一人高的巨型“狗尾巴草”。
這可不是什麼狗尾巴草，而是修仙界最常見的靈穀。
可以直接用來煮飯，也可用來煉製基礎丹藥，價值一靈石一斤。
一條青石小道從靈田的中間橫穿而過，儘頭是一間青石小屋。
“嘎吱！”
小屋破舊腐爛的木門從裡麵被人被推開。
一個身穿樸素青衣，身形挺拔，容貌清秀的青年，緩步踏出。
這人正是陳凡，一個穿越到修仙界多年，卻還是煉氣一層的小修士。
在藍星，林凡學大學讀的專業是農學代碼090101，主修植物生理與生物化學、農業生態學、田間實驗……
然後他一路碩博，畢業後進入了京都有名的科研院所，專攻種子科學與工程。
沒想到他熬夜實驗，最終暈倒在實驗室。
一覺醒來，成了修行界一個不起眼的靈植夫。
因為資質差，修為低，身上還沒有靈石。
所以隻能在這清虛坊市租下一畝靈田種植靈穀。
“今年的靈穀漲勢不錯，畝產應該能過百斤，除掉五十塊的租金和購買種子的靈石，能淨賺五十左右。”
這些年他也想試試通過藍星所學專業，對靈穀進行改良，奈何修為和資源有限，不得不一再擱置。
“砰砰砰……”
突然一陣急促的敲門聲傳來。
林凡幾步上前，打開有些厚重的院子木門。
門外站著一個身穿黃袍，身形乾瘦，留著兩撇小胡子，臉上因為沒有多少肉，露出高高顴骨的中年男人。
“黃管事，你怎麼來了？這還不到交租的時間！”
這黃管事，修為不高，煉氣五層，雖然是個散修，但因為在清虛宗有個築基期的遠方親戚，所以租借了清虛宗坊市的靈田，又轉租給陳凡他們，當起了“二房東”
平日裡對陳凡這些租戶極其苛刻，自詡是清虛宗管理靈田的管事，但私下裡租借靈田的散修都稱呼他為黃鼠狼。
這家夥每次登門肯定沒什麼好事。
“我是來和你說一下，從今年起，你這邊租金提升到一年八十塊靈石！”黃管事尖細的聲音帶著不耐。
“什麼？八十塊靈石？這…這靈田貧瘠，一般人種植，一年產下的靈穀不過八九十靈石而已，也就換取八九十塊靈石，這豈不是要全用來交租子！”
林凡可沒有瞎說，在這坊市中，租種靈田的大多是一些底層散修。
因靈田品質一般，就算是悉心照料，畝產不過八九十斤。
他之所以產出百餘斤，完全是因為自己專業知識過硬，打理得當的結果。
這黃管事加租金，一下從五十加到八十塊靈石，這簡直就是要林凡這些底層散修的命啊！
“你愛租不租，不租就趕緊給我滾，這麼好的靈田，有的是人願意租！”黃管事狹長的眼睛撇了撇院子中飽滿的靈穀穗上掃過，嘴角微微上翹。
顯然他是吃定了林凡，如果林凡不繼續租借靈田，那麼林凡在坊市將無立足之地。
一個最底層的散修，連在坊市都無法立足，那麼隻能回歸世俗界，當回凡人。
所以黃管事知道，不論如何，林凡肯定會租靈田的。
“可是今年的租金不是早就談妥了嗎？怎能隨意更改？”
“你彆和我廢話，你要是不租，現在就將院子裡靈穀給割了，然後搬走，我租給彆人！”黃管事麵露不屑，霸道說道。
林凡歎息一聲，沒有實力，連公平對話的權利都沒有。