顧玖翻著賬本。
一期工程即將竣工銷售，每天的開銷都是一個驚人的數字。
若非她連續不斷的注資，若非她從少府借貸了一百萬兩，並且說服了少府放貸給流民，光是一期工程就能將人拖垮。
一期工程不僅僅是修房子，更是在為後麵的二三四五期工程打基礎。是在潛移默化的改變流民的生活習慣，消費習慣，甚至要改變他們的鄉土觀念。
這哪裡是修房子啊，顧玖分明是要在南城門外造一個城。
造一個大大城，能容納幾十萬人的城。
每個流民都將參與這項舉世矚目的工程中，並獲得參與感，成就感。
他們與有榮焉，他們將紮根此地，他們就是這座城的締造者，又有什麼理由不去愛這座城？
當然，這項工程所需資金，將是一個天文數字，將打破所有的記錄。
看著賬本上一項項開銷，縱然是顧玖，也暗暗咋舌，心都在痛。
太能花錢了。
“得趕緊將房子賣出去，套取一部分現銀。”
鄧存禮躬身說道：“按照計劃，開盤定在下個月一號。”
“有沒有問題？需不需要我出麵幫你們解決？”
顧玖問道。
鄧存禮搖頭，“目前一切進展順利，夫人暫時不用出麵。”
“那就好。”
她將賬本翻到最後結算頁麵，幾個月，幾十萬的現銀流水似的花出去。她深刻意識到，南城門外就是個吞金巨獸，將來也會變成聚寶盆。
她先是無奈一笑，笑過之後又為自己感到驕傲。
因為她是在打造一個城，利在當代功在千秋。
或許千百年之後，這個城還矗立在世間，成為史書中的偉績。
至於錢，她能花就能賺。
幾個月幾十萬兩的開銷，弄不跨她。
實在不行，召集天下豪商，開個競標會，忽悠一頓，又是幾百萬兩進賬。
隻是原本計劃一百萬的盤，這麼一折騰，硬生生變成了一千萬的盤。
盤子大了，想要分享利益的人也會隨之增加。
顧玖想了想，對鄧存禮說道：“開盤當天，必須仔細核對買房者身份信息。第一批購房者，必須全部是流民，必須有身份銘牌。
你要記住，第一批流民購房者，是樣板，是榜樣。隻有順利將他們從窩棚區搬出來，讓其他流民看到買房子的好處，後續的搬遷計劃才能順利進行。”
鄧存禮應下，“夫人是在擔心有外來者購房嗎？”
顧玖擲地有聲地說道：“不是擔心，而是肯定有這樣的人。有眼睛的人都看得見我們的房子質量有多好，有頭腦的人都知道不出意外南城門外一定會火起來。
恐怕已經有人盯上這一批房，開盤當天他們一定有所動作。所以你要叮囑下麵的人，叫他們嚴防死守，不給任何人鑽空子的機會。如果人手不夠，開盤當天，讓白仲帶著人過去幫你。”
鄧存禮點頭應下，“老奴會和白仲商量，拿出一個行動方案。”
“如此甚好。馬小六他們幾個在你身邊學習了這麼長時間，表現怎麼樣？以後能大用嗎？”
馬小六這一批小黃門一共四人，是顧玖以劉詔的名義，從少府要的第二批人。
第一批就是鄧存禮他們。
能寫能算，又值得信任的人太少。
為了南城門外的項目，顧玖隻能將身邊人都派出去。
馬小六他們一走，顧玖身邊就少了使喚的人。
這不，半個月前，她又從少府要了四個小黃門，正在慢慢調教。
鄧存禮說道：“夫人親手調教出來的人，自然是有真本事。多鍛煉鍛煉，定能獨當一麵。”
“這就好。你下去忙吧。”
“老奴遵命。”
鄧存禮離去，二壯還站在原地沒動。
顧玖拿起另外一疊賬本翻閱。
她先看的是肉菜店的賬本。
肉菜店薄利多銷，比市場上的行情價低了兩到三成左右。真真正正做到了惠民。
這也是主婦們情願多走幾裡路，情願出城，也要到四海商行肉菜店消費的原因。
價格低，看似沒什麼利潤，但是架不住數量大。
肉菜店是以批發商的規模做著零售商的生意，辛苦死了。
好在辛苦是有回報的。
顧玖一頁一頁翻著。
她點點頭，“不錯。有了這個肉菜店，南城門集市就被盤活了。你們居功至偉。”
二壯笑道：“這都是小的該做的。”
顧玖笑了起來，“你回去告訴肉菜店的夥計們，下個月發工錢的時候，每個人都有一筆獎金。”
二壯喜笑顏開，“這下子夥計們更有乾勁。”
“有乾勁才好。你也要督促莊子上的莊頭，莊子出產越多，年底也少不了他們的一份獎金。”
“小的記住了。”
顧玖繼續翻閱賬本，隨口問道：“每天那麼多人搶購，肉菜供應得上嗎？”
二壯點頭，“按照夫人的計劃，小的以四海商行的名義，同兩百戶農家簽了合作協議。他們會集中土地種植蔬菜，今年的供應應該能滿足。
而且這隻是第一批簽合作協議的農戶。等他們吃到甜頭，還會有第二批，第三批簽約合作農戶。”
顧玖很滿意。
一開始，她以為自己是個開發商，目標是從小開發商做到大開發商。
誰知道修個房子，修著修著，變成了帶動鄉農發家致富，發展新農村。
這麼大的功勞，朝廷不給她一點獎勵，都說不過去。
顧玖默默吐槽朝廷的窮家子氣，還有天子的小家子氣。
她懷孕，天子送個禮，竟然就幾把不值錢的玉如意和玉玨。真是不如不送。
顧玖問道：“我說的那個人工孵化小雞，莊子上有弄出來嗎？”
“還在嘗試。”
顧玖點點頭，“這個不著急，慢慢來。”
她也隻是大致知道人工孵化小雞的原理，具體怎麼操作，她也不清楚。
她將想法提出來，讓人先在莊子上嘗試。成本全都算在商行。
莊子上的人嘗試了幾批，效果都不太理想。
不是小雞沒被孵化出來，而是孵化率太低。
五十枚雞蛋，一次才孵化出七八隻小雞。其他雞蛋全都浪費掉。
顧玖之所以想搞人工孵化，是因為她需要大量的雞蛋。
冬天蔬果少，雞蛋是個很好的補充。而且還關係到她後續的一些列計劃。
但是想要將人工孵化小雞推廣到千家萬戶，做個家禽禽蛋經銷大戶，這麼低的孵化率是絕對不行的。
因為鄉農們承受不起這麼低孵化率，他們損失不起。
顧玖可以拿幾百玫，幾千玫，甚至幾萬枚雞蛋去嘗試。但是鄉農們不行，他們沒這本錢，他們舍不得。
如果能保證五十枚雞蛋，一次能孵化出四十五隻以上的小雞，人工孵化小雞的技術才有可能被鄉農接受，才有可能培養出一批養殖大戶。
光靠自耕農養在房前屋後那點母雞下蛋，想要收購大量的雞蛋，意味著得走遍十裡八鄉。
時間成本太高，路途太遠，也不夠新鮮。
想要產量上去，就必須集中化大規模生產。
大規模生產的前提就是效率。
人工孵化，就是一次效率提升。
顧玖給了莊子一年的時間。