() 小包山的產權屬於廬海區政府所有，但是此地偏僻，沒有太大的商業開發價值，李東估計拿下承包權應該沒有困難。
按照他的計劃，他打算以建設農家樂為名，用圍牆把小包山給圍起來，把它設計建造成一座堡壘式的莊園，畢竟末世的治安狀況可不怎麼好。
驅車回到市區，他找了一家律師事務所，谘詢了一下創辦農家樂的具體程序。
最後為了節省時間，他直接采納了何律師的建議，以35萬的價格，收購了一家專門從事農家樂開發和經營的私人小企業。
這家名叫可樂園的小公司由於市場定位錯誤，長期經營不善，目前公司已經出售了所有固定資產，好在也沒什麼債務關係，用來掛名小包山的開發計劃，非常適合。
李東接手公司後，馬上啟動了小包山的農家樂項目，並督促公司法務部儘快完成對小包山的承包工作。
而他自己則是開始著手尋找建築公司，希望趕在年底之前完成莊園的整體建設，以免耽誤了明年的物資籌備計劃。
時間過得很快，一個星期後，公司終於從區政府手中獲得了小包山的承包權，承包時間為最長的七十年期限，並且到期後還擁有優先續約權。
為了避免意外，給政府留下反悔借口，李東選擇了一次性支付七十年的租金。
前世，全球末日預警一經發布，華國政府立即宣布進入戰時狀態，全麵接管了華國境內所有的大中型企業。
但是像農家樂這種小微型企業隻要手續合法，則不在征收範圍內，畢竟政府不可能包攬人們日常生活中的所有事務，管理成本太高了。
相對於農村用地，城市郊區的土地並不便宜，但是得益於國家有關荒山開發的鼓勵政策，土地租金也隻是貴了三四倍而已，小包山每畝每年的租金是650元。
總麵積一百零八畝(包括山腳下的二十畝土地)，七十年的承包時間，租金加在一起就是491萬餘元。
這邊公司剛簽完了合同，那邊李東馬上就安排了建築工程隊入場施工，進行先期的土地平整工作。
施工隊是李東花重金從晉西那邊請來的，不用本地施工隊主要是怕設計方案外泄，避免引起不必要的關注和猜想。
李東和工程隊的王隊長就施工方案進行了一番深入交流，王隊長也算是一位經驗豐富的老工程人員了，還是第一次聽說如此浪費的項目。
“李總，兩層建築其實沒必要使用框架結構，而且用一般的建築材料就行了，沒必要使用高強度的特種建材，太浪費了。”王隊長委婉的勸導。
李東擺了擺手，解釋道：“沒關係，我喜歡堅固點的房子，住起來心裡踏實。”
“那好吧，但是這圍牆設計成七米高，會不會把陽光擋住了，顯得太陰森了。”王隊長又勸道。
“嗯，我這是高級會所，對於私密性的要求非常嚴格，因此犧牲一點陽光也是可以接受的。”
都快末世了，全世界都是一片黑暗，還用在乎什麼采光，李東在心裡瘋狂吐槽道。
他想了想又接著吩咐：“對了，還有圍牆給我砌雙層，外麵一層用三十公分厚的鋼筋混泥土，裡麵一層用磚石砌成一米厚，裡牆要比外牆矮個七十公分，上麵要能走人。
你們也可以參考一下長城的樣式，我覺得效果應該差不多。”